Casa Térrea, 3/4, 1 Suíte, 2 Vagas,Condomínio Vivendas Dos Joanes no bairro Abrantes, localizado na cidade de Camaçari / BA. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros,

Ref: JJP-BTH41905, bairro Abrantes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 150,00 m², área construída 143,00 m²

R$ 500.000

Condomínio

R$ 510,00

IPTU

770,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

3 Vagas

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: JJP-BTH41905

Endereço: Estrada do Côco, Catu de Abrantes, Vivendas do Joanes, S/N

Bairro: Abrantes

Condomínio: Condomínio Vivendas Dos Joanes

Área Total: 150,00 m²

Área Construída: 143,00 m²

Pavimento: Térreo

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.496,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Térrea, 3/4, 1 Suíte, 2 Vagas,Condomínio Vivendas Dos Joanes no bairro Abrantes, localizado na cidade de Camaçari / BA.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio.

Abrantes tem se consolidado como um eixo de valorização segura para quem busca o equilíbrio entre o acesso rápido a Salvador e a proximidade com a Linha Verde, permitindo que a rotina de trabalho não anule a convivência com a praia nos fins de semana. Dentro do Vivendas dos Joanes, um condomínio horizontal de 174 unidades cercado por uma reserva de área verde preservada, esta casa térrea de 143 m² de área construída entrega a praticidade de uma planta sem escadas, onde a suíte e os dois quartos de solteiro ocupam o mesmo plano da sala ampla. O imóvel já conta com armários planejados na cozinha americana e nos dormitórios, além de acabamento em porcelanato e teto rebaixado em gesso, otimizando o tempo de mudança de quem não pretende investir em reformas imediatas. A estrutura de lazer é robusta, com piscina, quadra e quiosques com churrasqueira, mas o diferencial para o patrimônio familiar reside na segurança: o controle de acesso por reconhecimento facial e a ronda motorizada 24 horas garantem uma circulação tranquila para crianças e pets. É uma configuração pensada para quem prioriza o silêncio e a solidez de um bairro que oferece escolas, farmácias e shoppings a poucos minutos do portão de entrada. Caso queira entender melhor a distribuição dos cômodos ou a posição solar da fachada, as visitas podem ser agendadas previamente. Área Total de 150,00 m², Área Construída com 143,00 m².

Valor do Imóvel R$ 500.000,00, IPTU R$ 770,00, Valor do Condomínio R$ 510,00.

Acabamentos: Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Quiosques com Churrasqueira, Área Verde, Espaço Pet, Estacionamento, Garagem coberta, Garagem descoberta, Jardim, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas.

Características: Cozinha Americana, Água Individual, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Varanda, Quarto Térreo, Suíte térreo, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Garagem descoberta.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Quarto Térreo, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte Térreo, Varanda.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS: JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627 JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265 COD:JJP-BTH41905 OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Piso Cerâmica

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Quiosques com Churrasqueira

Área Verde

Espaço Pet

Estacionamento

Garagem coberta

Garagem descoberta

Jardim

Piscina

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Características

Cozinha Americana

Água Individual

Semi-mobiliado (Planejados)

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Varanda

Quarto Térreo

Suíte térreo

Estacionamento Visitantes

Garagem Coberta

Garagem descoberta

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Quarto Térreo

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte Térreo

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Reconhecimento Facial

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Estrada-do-Côco,-Catu-de-Abrantes,-Vivendas-do-Joanes,S/N,Abrantes,Camaçari-BA,42840-992
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Informações sobre o bairro

Localizado na cidade de Camaçari, o bairro de Abrantes é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com uma localização privilegiada, próximo a belas praias e a apenas alguns minutos do centro da cidade, Abrantes oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer.

Com um público-alvo diversificado, o bairro de Abrantes atrai desde famílias em busca de tranquilidade e segurança até jovens em busca de praticidade e mobilidade. Com ruas arborizadas e bem planejadas, o bairro proporciona um ambiente agradável para morar, com opções de imóveis que vão desde casas espaçosas até modernos apartamentos. Além disso, a proximidade com a natureza e a facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade tornam Abrantes uma escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida.

Para quem busca investir em um imóvel em um bairro promissor, Abrantes se destaca como uma excelente opção. Com um mercado imobiliário em constante valorização, o bairro oferece oportunidades para quem deseja adquirir um imóvel para morar ou para investir. Seja para desfrutar das belezas naturais da região, para aproveitar a infraestrutura completa do bairro ou para garantir um bom retorno financeiro, Abrantes é uma escolha certeira para quem busca um lugar especial para chamar de lar.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana