Casa térrea, Nascente, 2/4, 2 Vagas, Condomínio Vivendas dos Joanes no bairro Abrantes, na cidade de Camaçari / BA. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sal

Ref: JJP-BTH21905, bairro Abrantes, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 152,00 m², área útil 120,00 m²

R$ 520.000

Condomínio

R$ 510,00

IPTU

770,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

Acomodações

4 pessoas

Código: JJP-BTH21905

Endereço: Estrada do Côco, Catu de Abrantes, Vivendas do Joanes, S/N

Bairro: Abrantes

Condomínio: Vivendas dos Joanes

Área Total: 152,00 m²

Área Útil: 120,00 m²

Pavimento: Térreo

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.333,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa térrea, Nascente, 2/4, 2 Vagas, Condomínio Vivendas dos Joanes no bairro Abrantes, na cidade de Camaçari / BA.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio.

Morar em uma casa térrea dentro de um condomínio consolidado como o Vivendas dos Joanes significa trocar o barulho urbano pelo silêncio de uma área verde preservada, onde a segurança motorizada e o acesso por reconhecimento facial garantem uma tranquilidade real para a família. Os 152 m² de área total abrigam hoje dois dormitórios e uma sala ampla integrada à cozinha americana com armários planejados, mas o diferencial para quem pensa em longo prazo é a planta versátil, que permite a reversão para três ou mais quartos sem grandes intervenções estruturais. A varanda e o jardim privativo complementam o espaço interno, enquanto o condomínio oferece uma logística funcional com portaria 24h e lazer que inclui piscina e quadra poliesportiva. Localizada em Abrantes, a casa coloca o morador a poucos minutos de shoppings, escolas e da praia, equilibrando a conveniência de Camaçari com a privacidade de um terreno de 120 m² de área privativa e duas vagas de garagem. É uma configuração que atende tanto quem busca facilidade de acesso no dia a dia quanto quem prioriza a valorização de um patrimônio sólido em uma região de crescimento constante. Para entender como essa planta se ajusta aos seus planos, podemos agendar uma visita e percorrer os espaços com calma.
Área Total de 152,00 m², Área Privativa de 120,00 m².

Valor do Imóvel R$ 520.000,00, IPTU R$ 770,00, Valor do Condomínio R$ 510,00.

Áreas Comuns: Quiosques com Churrasqueira, Área Verde, Espaço Pet, Estacionamento, Garagem descoberta, Jardim, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas.

Características: Cozinha Americana, Água Individual, Armários na Cozinha, Varanda, Quarto Térreo, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Garagem descoberta.
Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Quarto Térreo, Sala Ampla, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-BTH21905
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Áreas Comuns

Quiosques com Churrasqueira

Área Verde

Espaço Pet

Estacionamento

Garagem descoberta

Jardim

Piscina

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Características

Cozinha Americana

Água Individual

Armários na Cozinha

Varanda

Quarto Térreo

Estacionamento Visitantes

Garagem Coberta

Garagem descoberta

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Quarto Térreo

Sala Ampla

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Reconhecimento Facial

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Estrada-do-Côco,-Catu-de-Abrantes,-Vivendas-do-Joanes,S/N,Abrantes,Camaçari-BA,42840-992
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Informações sobre o bairro

Localizado na cidade de Camaçari, o bairro de Abrantes é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com uma localização privilegiada, próximo a belas praias e a apenas alguns minutos do centro da cidade, Abrantes oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer.

Com um público-alvo diversificado, o bairro de Abrantes atrai desde famílias em busca de tranquilidade e segurança até jovens em busca de praticidade e mobilidade. Com ruas arborizadas e bem planejadas, o bairro proporciona um ambiente agradável para morar, com opções de imóveis que vão desde casas espaçosas até modernos apartamentos. Além disso, a proximidade com a natureza e a facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade tornam Abrantes uma escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida.

Para quem busca investir em um imóvel em um bairro promissor, Abrantes se destaca como uma excelente opção. Com um mercado imobiliário em constante valorização, o bairro oferece oportunidades para quem deseja adquirir um imóvel para morar ou para investir. Seja para desfrutar das belezas naturais da região, para aproveitar a infraestrutura completa do bairro ou para garantir um bom retorno financeiro, Abrantes é uma escolha certeira para quem busca um lugar especial para chamar de lar.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
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