Casa Duplex, Tipo Village, 2/4, 1 Vaga, em Condomínio para Venda no bairro Stella Maris, Salvador / BA, ponto de referência Restaurante Beach Stop. Obs:PRECISA DE REFORMA Com 2 d

Ref: JJP-TARCY0109, bairro Stella Maris, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 90 m²

R$ 450.000

Condomínio

R$ 400,00

IPTU

71,89

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

4 pessoas

Código: JJP-TARCY0109

Endereço: Rua Fia Luna, Stella Maris, S/N

Ponto de Referência: Restaurante Beach Stop

Bairro: Stella Maris

Área Útil: 90 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.000,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Duplex, Tipo Village, 2/4, 1 Vaga, em Condomínio para Venda no bairro Stella Maris, Salvador / BA, ponto de referência Restaurante Beach Stop.

Obs:PRECISA DE REFORMA
Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio.

Morar a poucos passos da praia em Stella Maris, na altura do Beach Stop, resolve a logística de quem busca equilíbrio entre a rotina urbana e a proximidade com o mar. Esta casa duplex de 90 m² concentra a área social no pavimento térreo, com cozinha americana integrada por armários planejados e uma área de serviço funcional, enquanto a ala íntima ocupa o piso superior com dois dormitórios. O quarto principal conta com uma varanda privativa, detalhe que favorece a ventilação natural constante da região. O condomínio oferece uma estrutura de lazer prática, com piscina e quiosque com churrasqueira, mantendo custos fixos baixos, o que reforça a segurança do patrimônio a longo prazo. A conveniência é garantida pela vizinhança, que permite resolver a vida a pé entre o Gran Hotel, supermercados e centros comerciais. Ter uma vaga de garagem individual e fechada em um bairro com alta demanda turística é um diferencial técnico importante para quem prioriza privacidade e preservação do veículo. É uma escolha sólida para quem já conhece a dinâmica de Salvador e busca um imóvel que entregue funcionalidade imediata sem abrir mão da valorização que a localização próxima à praia proporciona.
Área Privativa de 90,00 m².

Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 71,89, Valor do Condomínio R$ 400,00.

Áreas Comuns: Quiosques com Churrasqueira, Jardim, Piscina.

Características: Cozinha Americana, Armários na Cozinha, Varanda, Garagem descoberta.
Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Sala, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.
Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-TARCY0109
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. CONSULTE O CORRETOR.

Áreas Comuns

Quiosques com Churrasqueira

Jardim

Piscina

Características

Cozinha Americana

Armários na Cozinha

Varanda

Garagem descoberta

Cômodos

Quarto casal

Área de Serviço

Cozinha

Sala

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

Mapa de Localização

Rua-Fia-Luna,-Stella-Maris,S/N,Stella-Maris,Salvador-BA,41600-735
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Informações sobre o bairro

Stella Maris, em Salvador, é um bairro que brilha com encantos únicos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas conveniências e uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a vida ao máximo com sua bela praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O bairro também se destaca pela segurança e tranquilidade, tornando-se ideal para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade. Desfrute de uma vasta gama de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e excelentes escolas nas proximidades. Stella Maris é sinônimo de conforto e estilo de vida superior. Com uma vibrante comunidade acolhedora, você vai se sentir em casa desde o primeiro dia. Invista em um imóvel aqui e viva onde outros sonham em passar as férias. Stella Maris: seu paraíso pessoal na cidade de Salvador.

Stella Maris é um bairro onde a educação é valorizada, com instituições renomadas como o Colégio Marízia Maior e a Escola Gênesis, além da Escola Recreasol e Monte Carmelo Kids para os pequenos. O bairro também oferece uma variedade de opções de compras, desde o Shopping Stella Market até o Stella Shopping e o Tropical Shopping. Para os amantes do ar livre, a Praça de Stella Maris e a Pista de Skate são ótimos pontos de encontro.

A proximidade com o EMPRESARIAL JD CENTER facilita a vida dos profissionais, enquanto o Mercado Moura e o Centro Comercial Alamedas da Praia garantem conveniência para as necessidades do dia a dia. O Homem da Praia e a FAZENDINHA são locais icônicos que adicionam charme ao bairro.

Para as famílias, a Doce Encanto Berçário e Educação Infantil oferece um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. E não podemos esquecer da bela Praça Ambientalista José Augusto Saraiva, um refúgio verde em meio à cidade.

Por fim, o Jardim Alameda Praia de Icaraí é mais um motivo para se apaixonar por Stella Maris. Este bairro tem tudo que você precisa para viver bem. Invista em Stella Maris e experimente uma vida repleta de conforto, conveniência e satisfação.

Proximidades

Escola

Colégio Marízia Maior

Escola Recreasol - Berçário e Educação Infantil

Escola Monte Carmelo Kids

Escola Ceama

Doce Encanto Berçário e Educação Infantil

Parque

Orla de Stella Maris

Praça de Stella Maris

Pista de Skate

Praça Ambientalista José Augusto Saraiva

Jardim Alameda Praia de Icaraí

Stella Maris

Escola Gênesis

Shopping center

Shopping Stella Market

Stella Shopping

Tropical Shopping

EMPRESARIAL JD CENTER

Stella Mall

Centro Comercial Alamedas da Praia

Homem da Praia

Mercado

Mercado Moura

FAZENDINHA

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
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