Casa Triplex, Terraço, 3/4, 2 Suítes, 2 Vagas Condomínio Residencial Colonia no bairro Pitangueiras, Lauro de Freitas / BA, ponto de referência Villas Fest. Com 3 dormitórios, send
Ref: JJP-AMANDPRA, bairro Pitangueiras, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 138 m²Compartilhar:
R$ 568.000
Condomínio
R$ 150,00
IPTU
810,00
3 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Sala
1
Acomodações
6 pessoas
Descrição do Imóvel
Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio.
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e uma localização estratégica em Lauro de Freitas. Localizado no Residencial Colônia, em Pitangueiras, este moderno village triplex faz parte de um condomínio fechado exclusivo com apenas 8 unidades, proporcionando mais tranquilidade, segurança e qualidade de vida para toda a família.
Com aproximadamente 138 m² de área privativa, sendo 100 m² de área interna e um amplo terraço de 38 m², o imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer ambientes bem distribuídos, funcionais e adaptáveis às necessidades da vida moderna.
A unidade conta com 3 quartos, sendo 2 suítes amplas e bem iluminadas localizadas no primeiro pavimento, além de um quarto no térreo, ideal para hóspedes, escritório ou para quem busca mais praticidade no dia a dia. A sala integra-se harmoniosamente à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor para reunir família e amigos.
A cozinha possui excelente aproveitamento de espaço e integração com a área de serviço externa, garantindo mais funcionalidade à rotina. Na cobertura, o destaque fica por conta da área gourmet já preparada com bancada, oferecendo um espaço perfeito para momentos de lazer, confraternizações e projetos personalizados.
O imóvel apresenta acabamento de alta qualidade, com 100% dos ambientes revestidos em porcelanato e cerâmica tipo A, além de um design contemporâneo que valoriza cada detalhe do projeto.
A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em frente ao Villas Fest e a poucos metros da Escola Park, o Residencial Colônia está próximo a escolas, centros comerciais, academias, salões de beleza, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade e mobilidade para o seu dia a dia.
Área Privativa de 138,00 m².
Valor do Imóvel R$ 568.000,00, IPTU R$ 810,00, Valor do Condomínio R$ 150,00.
Acabamentos: Fino Acabamento, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.
Características: Cozinha Americana, Espaço Integrado, Suíte, Quarto Térreo, Garagem descoberta, Jardim, Terraço.
Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Quarto Térreo, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Varanda.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.
Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-AMANDPR
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
Mapa de Localização
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Informações sobre o bairro
Descubra Pitangueiras, um bairro encantador em Lauro de Freitas, uma joia escondida no coração da Bahia. Com uma localização privilegiada, Pitangueiras é um convite à vida tranquila e com qualidade. Aqui, a brisa do mar se mistura ao aroma das pitangas, criando um ambiente único e acolhedor. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e serviços de saúde de primeira linha. Para os amantes da natureza, as belas praias e parques ao redor são um convite para atividades ao ar livre. A segurança é outro ponto forte de Pitangueiras, proporcionando tranquilidade para você e sua família. O mercado imobiliário é aquecido, com opções variadas que vão desde apartamentos compactos até casas espaçosas com vista para o mar. Venha viver em Pitangueiras e desfrute do melhor que Lauro de Freitas tem a oferecer: conforto, segurança e qualidade de vida em um bairro planejado para seu bem-estar.
Situado nas proximidades de importantes pontos como o Hospital Geral Menandro de Faria e a Clínica Nefrovita, Pitangueiras oferece acesso rápido e fácil a serviços de saúde de qualidade. Para os amantes do shopping, a região é um verdadeiro paraíso, com opções como o Shopping Estrada do Coco, Shopping Passeio Norte, Villa Norte Shopping, Shopping Multi Center, Villas Mar Shopping e Work Shopping.
A educação é uma prioridade em Pitangueiras. O bairro abriga escolas renomadas como a Escola Park, Colégio Acadêmico, Colégio Impacto e Escola Villa Criar. Ainda conta com a Escola Meu Mundo Kids, ideal para as famílias com crianças pequenas.
O Delfin Complexo Médico e a Clínica Imagemmed garantem atendimento médico especializado, enquanto o PHD Cardio - Clínica e Laboratório oferece serviços cardiológicos de ponta. Para necessidades diárias, o CMC Comercial está convenientemente localizado.
Pitangueiras também se destaca pela diversão ao ar livre no Clube Tea e pelo ponto turístico Caji caixa d'água. E para os amantes da culinária local, o Ponto do Coco é uma parada obrigatória. Venha para Pitangueiras e experimente uma vida repleta de conveniência e lazer!
Proximidades
Hospital
Hospital Geral Menandro de Faria
Clínica Nefrovita - Centro de Nefrologia e Diálise Santo Amaro de Ipitanga Ltda.
Delfin Complexo Médico
Clínica Imagemmed
PHD Cardio - Clínica e Laboratório
Shopping center
Shopping Estrada do Coco
Shopping Passeio Norte
CMC Comercial
Villa Norte Shopping
Shopping Multi Center
Villas Mar Shopping
Work Shopping
Escola
Escola Park
Colégio Acadêmico
Colégio Impacto
Escola Villa Criar
Escola Meu Mundo Kids
Parque
Caji caixa d'água
Clube Tea
Mercado
Ponto do Coco
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
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