Casa Duplex, 3/4, 2 Suítes, 3 Vagas, em Condomínio para Venda no bairro Praia do Flamengo, localizado na cidade de Salvador / BA, região Stella Maris . Com 3 dormitórios, sendo 2

Ref: JJP-VERAMAR0605, bairro Praia do Flamengo, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 200,00 m², área construída 130,00 m²

R$ 780.000

Condomínio

R$ 770,00

IPTU

800,00

3 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: JJP-VERAMAR0605

Endereço: Rua Professor Antônio Augusto Machado, Praia do Flamengo, S/N

Região: Stella Maris

Bairro: Praia do Flamengo

Área Total: 200,00 m²

Área Construída: 130,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.000,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Duplex, 3/4, 2 Suítes, 3 Vagas, em Condomínio para Venda no bairro Praia do Flamengo, localizado na cidade de Salvador / BA, região Stella Maris .

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio.

Ter uma suíte no térreo resolve a dinâmica de qualquer família, poupando a circulação pelas escadas no dia a dia. Esta casa duplex na Praia do Flamengo entrega esse tipo de praticidade em 130 m² de área construída, cercada por um quintal privativo e varandas que aproveitam bem a ventilação de Stella Maris. O imóvel já vem com armários planejados na cozinha e na área de serviço, além de contar com uma edícula que amplia as possibilidades de uso do terreno de 200 m². Para quem prioriza segurança patrimonial, o condomínio opera com reconhecimento facial, portaria 24h e monitoramento por câmeras, oferecendo ainda uma estrutura sólida com piscina, campo gramado e quiosques. É o tipo de endereço funcional, próximo a supermercados e escolas, onde o jardim e as três vagas de garagem garantem o conforto que se espera de uma residência definitiva perto da praia. Caso queira entender melhor a planta ou a posição solar, podemos agendar uma visita.
Área Total de 200,00 m², Área Construída com 130,00 m²

Valor do Imóvel R$ 780.000,00, IPTU R$ 800,00, Valor do Condomínio R$ 770,00.

Áreas Comuns: Quiosques com Churrasqueira, Área Verde, Campo Gramado, Parque Infantil, Piscina.

Características: Armários na Área de Serviço, Água Individual, Lavabo, Armários na Cozinha, Suíte, Varanda, Suíte térreo, WC de Serviço, Garagem descoberta, Jardim, Quintal.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Edícula, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Suíte Térreo, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-VERAMAR0605
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Áreas Comuns

Quiosques com Churrasqueira

Área Verde

Campo Gramado

Parque Infantil

Piscina

Características

Armários na Área de Serviço

Água Individual

Lavabo

Armários na Cozinha

Suíte

Varanda

Suíte térreo

WC de Serviço

Garagem descoberta

Jardim

Quintal

Cômodos

Quarto casal

Área de Serviço

Cozinha

Edícula

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Suíte Térreo

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Reconhecimento Facial

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Rua-Professor-Antônio-Augusto-Machado,-Praia-do-Flamengo,S/N,Praia-do-Flamengo,Salvador-BA,41603-090
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Informações sobre o bairro

Viva a experiência de morar no Praia do Flamengo, um dos bairros mais desejados de Salvador. Conhecido por sua atmosfera tranquila e encantadora, o bairro é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de uma vida praiana. A Praia do Flamengo é famosa por suas águas cristalinas e areias brancas, proporcionando um estilo de vida inigualável aos seus moradores. Aqui, você encontrará uma ampla variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Seja para um passeio ao pôr do sol ou para desfrutar das delícias locais, a Praia do Flamengo é o lugar ideal para você chamar de lar. Venha descobrir o que este incrível bairro tem a oferecer!

Situado nas proximidades de renomadas instituições de ensino como o Colégio Omega e a Escola Gênesis | Stella Maris, o bairro Praia do Flamengo é perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A Orla de Stella Maris, um dos pontos turísticos mais visitados da região, está a poucos minutos de distância, assim como o Stella Shopping, oferecendo diversas opções de lazer e compras.

Para as famílias com crianças pequenas, a Escola Recreasol - Berçário e Educação Infantil e a Doce Encanto Berçário e Educação Infantil estão convenientemente localizadas no bairro. Além disso, a Praça Ambientalista José Augusto Saraiva proporciona um espaço verde para atividades ao ar livre.

A proximidade com escolas especializadas como a Escola Espaço Criativo e o LK3 Curso Preparatório - Reforço Escolar - Coworking fazem do bairro uma opção ideal para quem busca oportunidades educacionais diversificadas.

A variedade de mercados locais como o Mercado Moura, Mini Market Maanaim e Mercadinho vitória garantem praticidade no dia a dia. E para os amantes da culinária regional, restaurantes como O Pistoleão Mariscos e Pescados e MaravilhasdoSertão são imperdíveis.

Viver na Praia do Flamengo é sinônimo de conforto, conveniência e qualidade de vida. Venha desfrutar das maravilhas que este bairro tem a oferecer!

Proximidades

Escola

Colégio Omega

Escola Recreasol - Berçário e Educação Infantil

Escola Espaço Criativo

Escola Bacuri Jatobá

Doce Encanto Berçário e Educação Infantil

LK3 Curso Preparatório - Reforço Escolar - Coworking

Stella Maris

Escola Gênesis

Parque

Orla de Stella Maris

Praça Ambientalista José Augusto Saraiva

Espaço ACE

Shopping center

Stella Shopping

Atlântico Sul

Stellares Center

Mercado

Mercado Moura

Mini Market Maanaim

FAZENDINHA

Stela Frios

O Pistolão Mariscos e Pescados

MaravilhasdoSertão

Mercadinho vitória

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana