Casa Duplex, Energia Solar, Beira Mar, 3/4, 1 Suíte, 2 Vagas, em Condomínio Stella Maris, Salvador / BA, ponto de referência Kartódromo . 3/4 reversível para 4/4 (ficando uma suít

Ref: JJP-LILID1606, bairro Stella Maris, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 126,40 m²

R$ 749.000

Condomínio

R$ 352,00

IPTU

100,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: JJP-LILID1606

Endereço: Rua Tóquio, Praia do Flamengo, Stella Maris, S/N

Ponto de Referência: Kartódromo

Bairro: Stella Maris

Observação Valor: IPTU A CONFIRMAR

Área Construída: 126,40 m²

Pavimento: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.925,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Duplex, Energia Solar, Beira Mar, 3/4, 1 Suíte, 2 Vagas, em Condomínio Stella Maris, Salvador / BA, ponto de referência Kartódromo .

3/4 reversível para 4/4 (ficando uma suíte térrea)

Viver em Stella Maris/Flamengo exige proximidade com o mar e praticidade no dia a dia.

Esta casa coloca você a 150 metros da areia, em uma região servida por academias, crossfit e toda a conveniência comercial do bairro.

É um condomínio reservado, com 6 unidades, o que garante a privacidade necessária para quem busca um patrimônio sólido na zona norte de Salvador.

A estrutura de 126 m² resolve a vida de uma família de forma inteligente: tem quarto no térreo ou escritório para o trabalho remoto e uma área externa privativa com piscina e quintal.

O acabamento mistura mármore e porcelanato sob um projeto de iluminação pronto, eliminando a necessidade de reformas imediatas. Coiznha montada com área de serviço e depósito.

O imóvel entrega uma manutenção atualizada com armários planejados na cozinha e dormitórios, além de ar condicionado instalado e banheiros com box.

Imóvel possui energia solar!

São tres dormitórios, sendo uma suíte com closet e varanda, distribuídos de maneira que as salas se integram à varanda e ao lazer particular.

OBS: O quarto térreo pode ser revertido para suíte.

O investimento aqui é pautado na liquidez de um imóvel próximo à Brovália, com medidores individuais e segurança automatizada. É uma configuração que atende quem já conhece o mercado da região e sabe o valor de uma planta funcional perto da praia.

Se o seu foco é moradia fixa com qualidade construtiva e localização estratégica, o momento de avaliar esta unidade de perto é agora.
Área Construída com 126,40 m².

Valor do Imóvel R$ 749.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 352,00, IPTU A CONFIRMAR.

Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Características: Armários na Área de Serviço, Escritório, Água Individual, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Suíte, Varanda, Quarto Térreo, Energia Solar, Garagem Coberta, Garagem descoberta, Jardim, Piscina Privativa.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Quarto Térreo, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia.
Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-LILID1606
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Teto Iluminação Embutida

Fino Acabamento

Piso Cerâmica

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Características

Armários na Área de Serviço

Escritório

Água Individual

Semi-mobiliado (Planejados)

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Suíte

Varanda

Quarto Térreo

Energia Solar

Garagem Coberta

Garagem descoberta

Jardim

Piscina Privativa

Cômodos

Quarto casal

Área de Serviço

Cozinha

Quarto Térreo

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

Mapa de Localização

Rua-Tóquio,-Praia-do-Flamengo,-Stella-Maris,S/N,Stella-Maris,Salvador-BA,41601-245
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Informações sobre o bairro

Stella Maris, em Salvador, é um bairro que brilha com encantos únicos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas conveniências e uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a vida ao máximo com sua bela praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O bairro também se destaca pela segurança e tranquilidade, tornando-se ideal para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade. Desfrute de uma vasta gama de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e excelentes escolas nas proximidades. Stella Maris é sinônimo de conforto e estilo de vida superior. Com uma vibrante comunidade acolhedora, você vai se sentir em casa desde o primeiro dia. Invista em um imóvel aqui e viva onde outros sonham em passar as férias. Stella Maris: seu paraíso pessoal na cidade de Salvador.

Stella Maris é um bairro onde a educação é valorizada, com instituições renomadas como o Colégio Marízia Maior e a Escola Gênesis, além da Escola Recreasol e Monte Carmelo Kids para os pequenos. O bairro também oferece uma variedade de opções de compras, desde o Shopping Stella Market até o Stella Shopping e o Tropical Shopping. Para os amantes do ar livre, a Praça de Stella Maris e a Pista de Skate são ótimos pontos de encontro.

A proximidade com o EMPRESARIAL JD CENTER facilita a vida dos profissionais, enquanto o Mercado Moura e o Centro Comercial Alamedas da Praia garantem conveniência para as necessidades do dia a dia. O Homem da Praia e a FAZENDINHA são locais icônicos que adicionam charme ao bairro.

Para as famílias, a Doce Encanto Berçário e Educação Infantil oferece um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. E não podemos esquecer da bela Praça Ambientalista José Augusto Saraiva, um refúgio verde em meio à cidade.

Por fim, o Jardim Alameda Praia de Icaraí é mais um motivo para se apaixonar por Stella Maris. Este bairro tem tudo que você precisa para viver bem. Invista em Stella Maris e experimente uma vida repleta de conforto, conveniência e satisfação.

Proximidades

Escola

Colégio Marízia Maior

Escola Recreasol - Berçário e Educação Infantil

Escola Monte Carmelo Kids

Escola Ceama

Doce Encanto Berçário e Educação Infantil

Parque

Orla de Stella Maris

Praça de Stella Maris

Pista de Skate

Praça Ambientalista José Augusto Saraiva

Jardim Alameda Praia de Icaraí

Stella Maris

Escola Gênesis

Shopping center

Shopping Stella Market

Stella Shopping

Tropical Shopping

EMPRESARIAL JD CENTER

Stella Mall

Centro Comercial Alamedas da Praia

Homem da Praia

Mercado

Mercado Moura

FAZENDINHA

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana