Casa térrea, 3/4, 1 Suíte, 2 Vagas, Piscina Privativa, Condomínio Vivendas Dos Joanes no bairro Catu de Abrantes, cidade de Camaçari / BA. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui

Ref: JJP-BTH31905, bairro Abrantes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 188,00 m²

R$ 850.000

Condomínio

R$ 510,00

IPTU

770,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

4 pessoas

Código: JJP-BTH31905

Endereço: Estrada do Côco, Catu de Abrantes, Vivendas do Joanes, S/N

Bairro: Abrantes

Condomínio: Condomínio Vivendas Dos Joanes

Área Construída: 188,00 m²

Pavimento: Térreo

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.521,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa térrea, 3/4, 1 Suíte, 2 Vagas, Piscina Privativa, Condomínio Vivendas Dos Joanes no bairro Catu de Abrantes, cidade de Camaçari / BA.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio.

O que primeiro chama a atenção nesta casa em Abrantes é o pé direito alto da sala, um detalhe que resolve a circulação de ar e amplia a sensação térmica em uma região de clima quente. A planta térrea de 188 m² foi pensada em conceito aberto, integrando a cozinha americana com armários planejados à área gourmet privativa, onde a piscina e a churrasqueira funcionam como uma extensão natural da convivência. Com três dormitórios, sendo uma suíte também no pavimento térreo, o imóvel equilibra o acabamento em porcelanato e bancadas de granito com a praticidade de uma estrutura semi-mobiliada. O Vivendas dos Joanes é um condomínio consolidado de 174 unidades que oferece um terreno de segurança sólida, com portaria 24 horas por reconhecimento facial e ronda interna motorizada. Morar aqui significa estar perto de shoppings e escolas, mantendo o silêncio de um loteamento cercado por área verde e com infraestrutura para o convívio, como quadra poliesportiva e espaço pet. É uma escolha para quem prioriza a funcionalidade de uma casa sem escadas e a valorização patrimonial de um condomínio bem administrado com custo fixo equilibrado. Caso queira entender os detalhes da planta e a logística do condomínio, podemos agendar uma visita técnica.
Área Construída com 188,00 m².

Valor do Imóvel R$ 850.000,00, IPTU R$ 770,00, Valor do Condomínio R$ 510,00.

Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato, Bancada de Granito.

Áreas Comuns: Quiosques com Churrasqueira, Área Verde, Espaço Pet, Estacionamento, Garagem descoberta, Jardim, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas.

Características: Cozinha Americana, Água Individual, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Varanda, Quarto Térreo, Suíte térreo, Área Gourmet, Churrasqueira, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Garagem descoberta, Piscina Privativa.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Quarto Térreo, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte Térreo, Varanda.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS: JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627 JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265 COD:JJP-BTH31905 OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Teto Iluminação Embutida

Fino Acabamento

Piso Cerâmica

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Bancada de Granito

Áreas Comuns

Quiosques com Churrasqueira

Área Verde

Espaço Pet

Estacionamento

Garagem descoberta

Jardim

Piscina

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Características

Cozinha Americana

Água Individual

Semi-mobiliado (Planejados)

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Varanda

Quarto Térreo

Suíte térreo

Área Gourmet

Churrasqueira

Estacionamento Visitantes

Garagem Coberta

Garagem descoberta

Piscina Privativa

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Quarto Térreo

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte Térreo

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Reconhecimento Facial

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Estrada-do-Côco,-Catu-de-Abrantes,-Vivendas-do-Joanes,S/N,Abrantes,Camaçari-BA,42840-992
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Informações sobre o bairro

Localizado na cidade de Camaçari, o bairro de Abrantes é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com uma localização privilegiada, próximo a belas praias e a apenas alguns minutos do centro da cidade, Abrantes oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer.

Com um público-alvo diversificado, o bairro de Abrantes atrai desde famílias em busca de tranquilidade e segurança até jovens em busca de praticidade e mobilidade. Com ruas arborizadas e bem planejadas, o bairro proporciona um ambiente agradável para morar, com opções de imóveis que vão desde casas espaçosas até modernos apartamentos. Além disso, a proximidade com a natureza e a facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade tornam Abrantes uma escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida.

Para quem busca investir em um imóvel em um bairro promissor, Abrantes se destaca como uma excelente opção. Com um mercado imobiliário em constante valorização, o bairro oferece oportunidades para quem deseja adquirir um imóvel para morar ou para investir. Seja para desfrutar das belezas naturais da região, para aproveitar a infraestrutura completa do bairro ou para garantir um bom retorno financeiro, Abrantes é uma escolha certeira para quem busca um lugar especial para chamar de lar.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
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