Apartamento Nascente, 3/4 Suítes, 3 Vagas, PORTEIRA FECHADA, LE PARC no bairro Patamares, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Alphaville. Com 3 dormitórios,

Ref: JJPP-CRISLPAR, bairro Patamares, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 166,00 m², área útil 166,00 m²

R$ 2.500.000

Condomínio

R$ 1.700,00

IPTU

5.000,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Salas

Acomodações

6 pessoas

Código: JJPP-CRISLPAR

Endereço: Rua Le Parc, Patamares,, S/N

Complemento: Av Paralela

Ponto de Referência: Alphaville

Bairro: Patamares

Condomínio: LE PARC

Área Total: 166,00 m²

Área Útil: 166,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 15.060,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Nascente, 3/4 Suítes, 3 Vagas, PORTEIRA FECHADA, LE PARC no bairro Patamares, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Alphaville.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.

Descubra o encanto de viver em um apartamento que combina elegância, conforto e praticidade em 166 m² de área útil, projetado para quem valoriza cada detalhe. Com três amplas suítes, todas com ambientes privativos, e três vagas de garagem, este imóvel oferece espaço e privacidade para toda a família.

A posição nascente garante iluminação natural ao longo do dia, enquanto a porta fechada assegura segurança e tranquilidade. A varanda gourmet, equipada com churrasqueira, convida a momentos de convivência e celebrações ao ar livre, complementada por um depósito privativo que organiza suas necessidades de forma discreta. Todos os ambientes contam com móveis planejados de alto padrão, que otimizam a funcionalidade e reforçam o estilo sofisticado do apartamento.

O condomínio eleva a experiência residencial ao oferecer uma completa infraestrutura de lazer: piscinas para adultos e crianças, academia totalmente equipada, quadras esportivas, salões de festas elegantes, brinquedoteca para os pequenos e um spa para momentos de relaxamento. Cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e bem estar sem precisar sair de casa.

Situado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo a um diversificado comércio, escolas de excelência, hospitais e linhas de transporte que facilitam o acesso ao centro e demais pontos estratégicos da cidade. Essa localização combina conveniência urbana com a tranquilidade de um bairro residencial bem estruturado.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço exclusivo em seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer pessoalmente cada nuance que torna este apartamento a escolha ideal para quem busca sofisticação, conforto e um estilo de vida completo.
Área Total de 166,00 m², Área Privativa de 166,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.500.000,00, IPTU R$ 5.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.700,00.

Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Teto rebaixado em gesso, Varanda com Reick, Piso Porcelanato, Bancada de Granito.

Áreas Comuns: Bar e Restaurante, Mini Mercado, Espaço Fitness, Academia, Brinquedoteca, Coworking, Elevador, Espaço Pet, Estacionamento, Garagem coberta, Parque Infantil, Piscina, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Praça, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Salão Gourmet.

Características: Armários na Área de Serviço, Espaço Integrado, Água Individual, Lavabo, Suíte Master Closet/Varanda, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Cozinha Equipada, Suíte, Varanda, SPA / Hidromassagem, Andar alto, Garagem Coberta, Gás Encanado, Nascente.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Depósito, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Suíte/Closet, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h, Segurança 24h.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD: JJPP-CRISLPAR
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Teto Iluminação Embutida

Fino Acabamento

Teto rebaixado em gesso

Varanda com Reick

Piso Porcelanato

Bancada de Granito

Áreas Comuns

Bar e Restaurante

Mini Mercado

Espaço Fitness

Academia

Brinquedoteca

Coworking

Elevador

Espaço Pet

Estacionamento

Garagem coberta

Parque Infantil

Piscina

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Playground

Praça

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Salão de Jogos

Salão Gourmet

Características

Armários na Área de Serviço

Espaço Integrado

Água Individual

Lavabo

Suíte Master Closet/Varanda

Semi-mobiliado (Planejados)

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Cozinha Equipada

Suíte

Varanda

SPA / Hidromassagem

Andar alto

Garagem Coberta

Gás Encanado

Nascente

Cômodos

Quarto casal

Área de Serviço

Cozinha

Depósito

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Suíte/Closet

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Reconhecimento Facial

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Segurança 24h

Mapa de Localização

Rua-Le-Parc,-Patamares,,S/N,Patamares,Salvador-BA,41680-100
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Informações sobre o bairro

Bem-vindo a Patamares, um dos bairros mais desejados de Salvador! Com uma localização privilegiada, Patamares oferece uma vida tranquila e segura, com fácil acesso às conveniências urbanas. Aqui, você estará cercado por belas paisagens naturais, incluindo a praia de Patamares e o Parque Metropolitano de Pituaçu. O bairro também abriga excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer para todas as idades. Os imóveis em Patamares são conhecidos por seu design moderno e vistas panorâmicas deslumbrantes. Seja um apartamento luxuoso ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos aqui. Além disso, o bairro tem uma forte sensação de comunidade e vizinhança amigável. Em Patamares, você não apenas compra uma propriedade, mas investe em um estilo de vida repleto de qualidade e conforto. Venha viver em Patamares e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Patamares é um bairro repleto de instituições educacionais de alta qualidade, incluindo a Pan American School of Bahia, o Colégio Anglo-Brasileiro e a Escola Vila Alecrim. A Creche Escola Infância no Jardim e a Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha) são perfeitas para as famílias com crianças pequenas, enquanto a Escola Ybá e a Escola Colmeia - Jaguaribe oferecem uma educação robusta para os estudantes mais velhos.

Para quem busca atividades ao ar livre, Patamares é o lugar ideal. A Praça Maria Nurse Dourado Costa e o Parque Rosa dos Ventos são espaços verdes encantadores para passeios em família ou exercícios matinais.

O bairro também possui diversas opções de compras e serviços. O Mini Market Classe A e o Okeo Minimercados oferecem uma ampla variedade de produtos para as suas necessidades diárias, enquanto o Vale Encantado e o Colina Care garantem o seu bem-estar com cuidados de saúde de alta qualidade.

A proximidade com a Pró Verbena Lis - Aulas de Natação e o Rotatorio do Ricardovisky Macedovisky proporcionam oportunidades incríveis para atividades físicas e recreativas. E para aqueles que valorizam a educação continuada, a Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade está bem ao alcance.

Em Patamares, você tem tudo ao seu alcance: educação, lazer, conveniência e muito mais. Venha viver em um bairro que realmente tem tudo para oferecer!

Proximidades

Escola

Pan American School of Bahia

Colégio Anglo-Brasileiro

Escola Vila Alecrim

Creche Escola Infância no Jardim

Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha)

Escola Ybá

Espaço Via Ponte Educacao Especial

PASBINHA

Colina Care

Escola AMA

Pró Verbena Lis - Aulas de Natação

Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade

Escola de ensino fundamental

Escola Colmeia - Jaguaribe

Parque

Praça Maria Nurse Dourado Costa

Vale Encantado

Rotatorio do Ricardovisky Macedovisky

Parque rosa dos ventos

Praça Gustavo Fagundes

Mercado

Mini Market Classe A

Okeo Minimercados

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana