Apartamento Nascente, 105m², 3/4, 2 Suítes, 2 Vagas no bairro Jardim Armação, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Praia de Armação . Com 3 dormitórios, sen

Ref: JJP-ERI0711, bairro Jardim Armação, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 105,00 m², área útil 105,00 m²

R$ 950.000

Condomínio

R$ 1.000,00

IPTU

2.100,00

3 Dormitórios

2 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: JJP-ERI0711

Endereço: Rua General Bráulio Guimarães, Jardim Armação, S/N

Ponto de Referência: Praia de Armação

Bairro: Jardim Armação

Área Total: 105,00 m²

Área Útil: 105,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 9.047,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento Nascente, 105m², 3/4, 2 Suítes, 2 Vagas no bairro Jardim Armação, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Praia de Armação .

Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio.

Imagine-se acolhido por um apartamento nascente de 105 m² no Jardim Armação, com vista livre para o mar e acabamentos de alto padrão que mesclam piso em porcelanato nas áreas sociais, cerâmica nos banheiros, teto rebaixado em gesso com iluminação embutida e bancadas em granito. São três dormitórios – incluindo duas suítes – cinco banheiros e uma sala ampla dividida em estar e jantar, todos semi-mobiliados com armários planejados, varanda generosa e dependência completa. A cozinha, a área de serviço e os banheiros destacam armários embutidos e gás encanado, enquanto as duas vagas de garagem cobertas e estacionamento para visitantes asseguram praticidade. No condomínio, desfrute de academia, área gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground, piscina infantil e parque, sob vigilância 24 h com portaria, câmeras e reconhecimento facial. A poucos passos da Praia de Armação, bares, restaurantes sofisticados, escolas, farmácias, supermercado e shopping center, este refúgio une segurança e conforto a um estilo de vida praiano vibrante. Agende sua visita e descubra o prazer de viver em um endereço que traduz elegância, funcionalidade e exclusividade na capital baiana
Área Total de 105,00 m², Área Privativa de 105,00 m².

Valor do Imóvel R$ 950.000,00, IPTU R$ 2.100,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00.

Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato, Bancada de Granito.

Áreas Comuns: Academia, Área Gourmet, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento, Garagem coberta, Parque Infantil, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas.

Características: Armários na Área de Serviço, Água Individual, Aquecedor a Gás, Semi-mobiliado (Planejados), Vista Livre, Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Suíte, Varanda, Dependência Completa, Andar alto, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Encanado, Nascente, Vista mar.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Dependência completa, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-ERI0711
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Teto Iluminação Embutida

Fino Acabamento

Piso Cerâmica

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Bancada de Granito

Áreas Comuns

Academia

Área Gourmet

Churrasqueira

Elevador

Estacionamento

Garagem coberta

Parque Infantil

Piscina Infantil

Playground

Salão de Festas

Características

Armários na Área de Serviço

Água Individual

Aquecedor a Gás

Semi-mobiliado (Planejados)

Vista Livre

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Suíte

Varanda

Dependência Completa

Andar alto

Estacionamento Visitantes

Garagem Coberta

Gás Encanado

Nascente

Vista mar

Cômodos

Quarto casal

Área de Serviço

Cozinha

Dependência completa

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Reconhecimento Facial

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Rua-General-Bráulio-Guimarães,-Jardim-Armação,S/N,Jardim-Armação,Salvador-BA,41750-000
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Informações sobre o bairro

Situado na bela cidade de Salvador, o bairro Jardim Armação é um verdadeiro tesouro à beira-mar. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a tudo que a cidade tem de melhor, além de ser um refúgio tranquilo para quem busca qualidade de vida. Seu cenário encantador é composto por ruas arborizadas, praias paradisíacas e uma vista deslumbrante do mar.

O Jardim Armação é um bairro residencial, mas também conta com uma variedade de serviços e comércios locais, incluindo restaurantes sofisticados, lojas charmosas e supermercados completos. Para os amantes do esporte e da natureza, o bairro oferece parques bem cuidados e a possibilidade de praticar atividades ao ar livre na praia.

Investir em imóveis no Jardim Armação é garantia de um excelente negócio. As propriedades são bem construídas, espaçosas e muitas delas têm vista para o mar. Além disso, a segurança do bairro é um diferencial importante para quem busca tranquilidade.

Venha viver no Jardim Armação e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

O Jardim Armação, além de todas as suas maravilhas naturais e urbanas, é cercado por uma rede de educação de alta qualidade. O bairro abriga diversas escolas renomadas como o Colégio Estadual Carlos Marighella, Escola Pingo de Gente, Escola LUDIC, Escola Municipal Luiza Mahim e a Escola Municipal Metodista Susana Wesley. Além disso, para os pequenos, existem excelentes opções de creches e escolas infantis como a Creche Escola Pequeno Tesouro e a Escola Creche Solaris Kids.

Para os amantes da dança, o bairro conta com a Cabrueira Escola de Dança. E para aqueles que buscam cuidados com a saúde mental, temos a Clínica Psiquiátrica - Centro Terapêutico Recomeçar Bahia.

A vida cotidiana é facilitada pela presença de supermercados locais e o Parque Lagoa dos Pássaros oferece um espaço verde para relaxamento e lazer. Além disso, o bairro também abriga centros educacionais infantis como o Centro Municipal De Educacao Infantil Irma Sheila e o Centro Municipal De Educacao Infantil Associacao Crista Feminina.

Viver no Jardim Armação é estar cercado por conveniência, educação de qualidade e natureza exuberante. Venha experimentar um estilo de vida tranquilo e gratificante neste bairro encantador!

Proximidades

Escola

Colégio Estadual Carlos Marighella

Escola Pingo de Gente

Escola LUDIC

Escola Municipal Luiza Mahim

Escola Municipal Metodista Susana Wesley

Creche Escola Pequeno Tesouro

Escola Municipal Padre Confa

Escola Creche Solaris Kids

Instituto Crescer Boca do Rio

Cabrueira Escola de dança

Creche Escola Happy Baby

Escola Pimpolho

Centro Municipal De Educacao Infantil Irma Sheila

Creche Beu Machado

Centro Municipal De Educacao Infantil Associacao Crista Feminina

Escola Estrela da Manhã

Hospital

Clínica psiquiátrica- Centro Terapêutico Recomeçar Bahia

Mercado

Mercearia

Parque

Parque Lagoa dos Pássaros

Pré-escola

Sistema Educacional Planeta

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana