Casa Duplex, 169m² total, 2/4 Suítes, Energia Solar, 2 Vagas, Condomínio Gran Ville Residence no bairro Alphaville (Abrantes), Camaçari / BA, ponto de referência Condomínio Alphavi

Ref: JJP-RAFASAN, bairro Alphaville (Abrantes), 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 169,71 m², área construída 100,00 m²

R$ 695.000

Condomínio

R$ 585,00

IPTU

1.236,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Acomodações

4 pessoas

Código: JJP-RAFASAN

Endereço: Rua Patativa, Alphaville Norte, Abrantes, S/N

Ponto de Referência: Condomínio Alphaville Norte

Bairro: Alphaville (Abrantes)

Condomínio: Condomínio Gran Ville Residence

Área Total: 169,71 m²

Área Construída: 100,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.950,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Duplex, 169m² total, 2/4 Suítes, Energia Solar, 2 Vagas, Condomínio Gran Ville Residence no bairro Alphaville (Abrantes), Camaçari / BA, ponto de referência Condomínio Alphaville Norte.
Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio. Casa Duplex em Condomínio Granville – 2 Suítes – Energia Solar Fino Acabamento – com área ao lado do Alphaville

Casa duplex recém reformada, com materiais de primeira linha e alto padrão de acabamento, localizada no Condomínio Gran Ville Residence, em Abrantes (região Alphaville). O condomínio segue o estilo americano, com casas semi-geminadas e frentes livres de muros.

Características do imóvel: 2 suítes (ambas com ar-condicionado, sendo uma com sacada e outra com escritório), Sala de TV reservada (com ar-condicionado)

Lavabo, Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira, iluminação e exaustor. Área de serviço, Jardim com iluminação automática e chuveirão externo, Sótão e depósito externo, 2 vagas de garagem, Energia solar com 10 placas (600 kWh contratados)

Acabamentos e diferenciais: Porcelanato Onix Bianco Biancogres, Móveis planejados em toda a casa (cozinha, quartos, escritórios, cristaleira e penteadeira com iluminação) Bancadas novas com cubas esculpidas, Instalação elétrica revisada com painel ampliado e DPS, Pressurizador de água instalado

Itens inclusos na venda: 3 ar-condicionados inverter Gree, cooktop Brastemp, forno de embutir Brastemp, depurador Fischer Slim, ventilador de teto Ventisol com controle remoto, chuveiros Lorenzetti (incluindo 1 Acqua Duo Ultra), cabeceira de linho, cortinas e blackout.

Infraestrutura do condomínio:Portaria 24h, câmeras de segurança, piscinas adulto e infantil, academia equipada, salão de festas completo, parque infantil, 2 quadras esportivas e vagas para visitantes.

Facilidades no entorno: Farmácia, supermercado, cartório, pizzaria, lavanderia, petshop, pilates, salão de beleza e muito mais. Próximo ao Outlet Premium, Shopping Busca Vida (inauguração prevista para out/2025), escolas e academias. Documentação ok pra financiamento

Área Total de 169,71 m², Área Construída com 100,00 m².

Valor do Imóvel R$ 695.000,00, IPTU R$ 1.236,00, Valor do Condomínio R$ 585,00.

Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Academia, Área Gourmet, Área Verde, Churrasqueira, Garagem coberta, Garagem descoberta, Jardim, Parque Infantil, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas.

Características: Armários na Área de Serviço, Escritório, Espaço Integrado, Água Individual, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Cozinha Equipada, Suíte, Varanda, Energia Solar, Área Gourmet, Churrasqueira, Garagem Coberta, Garagem descoberta, Jardim.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Depósito, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI:13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6434 CRECI: 27.265
COD:JJP-RAFASAN
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Teto Iluminação Embutida

Fino Acabamento

Piso Cerâmica

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Academia

Área Gourmet

Área Verde

Churrasqueira

Garagem coberta

Garagem descoberta

Jardim

Parque Infantil

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Características

Armários na Área de Serviço

Escritório

Espaço Integrado

Água Individual

Semi-mobiliado (Planejados)

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Cozinha Equipada

Suíte

Varanda

Energia Solar

Área Gourmet

Churrasqueira

Garagem Coberta

Garagem descoberta

Jardim

Cômodos

Quarto casal

Área de Serviço

Cozinha

Escritório

Depósito

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Reconhecimento Facial

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Rua-Patativa,-Alphaville-Norte,-Abrantes,S/N,Alphaville-(Abrantes),Camaçari-BA,42821-902
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Informações sobre o bairro

Viva a experiência de morar em Alphaville, Camaçari, um bairro que reúne sofisticação, conforto e segurança. Localizado em Abrantes, este é um dos bairros mais cobiçados da região, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará casas luxuosas, ruas arborizadas e tranquilidade para desfrutar de momentos relaxantes com a família.

Alphaville é sinônimo de exclusividade! Este bairro planejado foi projetado para proporcionar uma vida plena aos seus moradores, com infraestrutura completa e diversas opções de lazer. A proximidade com a natureza e o fácil acesso ao centro da cidade são pontos fortes que valorizam ainda mais a região.

Com segurança 24 horas, você terá total tranquilidade para desfrutar das belas paisagens que Alphaville oferece. A qualidade do ar é outro destaque, proporcionando um ambiente saudável e propício para atividades ao ar livre.

Seja para investir ou morar, Alphaville é a escolha perfeita para quem busca viver bem. Conheça esse pedaço do paraíso em Camaçari e encante-se com o estilo de vida que só Alphaville pode oferecer!

Bem-vindo a Alphaville, Camaçari, um bairro que é um verdadeiro oásis de conveniência. Aqui, tudo que você precisa está ao seu alcance. A apenas alguns passos de casa, você encontrará o Novo Mix Supermercados - Alphaville, perfeito para suas compras do dia a dia. A facilidade de acesso ao transporte público é garantida pelo Ponto De Ônibus De Vila De Abrantes Sentido Salvador, tornando suas viagens pela cidade mais simples e eficientes.

O JR Supermercado e o Simplesmente Easy Stop também estão nas proximidades, oferecendo uma variedade incrível de produtos para atender todas as suas necessidades. Para os amantes do futebol, a Escolinha de Futebol Craques de Abrantes e a Escolinha de Futebol Dois Irmãos são opções excelentes para prática esportiva.

A Mercearia Dois Unidos traz aquele charme local com produtos frescos e atendimento personalizado. Para as famílias com crianças, a Escola Dois Irmãos e a EJE- Escolinha Jardim Encantado oferecem educação de qualidade em um ambiente acolhedor e seguro.

E não podemos esquecer da Galeria Abrantes, um ponto de encontro local repleto de lojas e serviços variados. Viver em Alphaville é viver cercado por conveniência e qualidade de vida. Venha experimentar essa realidade!

Proximidades

Mercado

Novo mix supermercados- Alphaville

JR supermercado

Simplesmente Easy Stop

Mercearia Dois Unidos

Escola

Ponto De Ônibus De Vila De Abrabtes Sentido Salvador

Escolinha de futebol

Escola Dois Irmaos

Escolinha de futebol Craques de Abrantes

EJE- Escolinha Jardim Encantado

Shopping center

Galeria Abrantes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
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