Apartamento Reformado, 89 m², 3/4, 1 Suíte, 1 Vaga, Condomínio Palazzo Vaticano no bairro Matatu, na cidade de Salvador / BA, região Brotas. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, poss

Ref: JJP-SANDMEND, bairro Matatu, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 80,00 m², área útil 80,00 m²

R$ 450.000

Condomínio

R$ 760,00

IPTU

720,00

3 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: JJP-SANDMEND

Endereço: Rua Barros Falcão, 463, 2º andar

Região: Brotas

Bairro: Matatu

Condomínio: Condom?nio Palazzo Vaticano

Área Total: 80,00 m²

Área Útil: 80,00 m²

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.625,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento Reformado, 89 m², 3/4, 1 Suíte, 1 Vaga, Condomínio Palazzo Vaticano no bairro Matatu, na cidade de Salvador / BA, região Brotas.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio. Apartamento reformado, 3/4, 80m2 - Matatu, Salvador. Recentemente reformado conta com um fino acabamento com 80m2, revestidos com piso de porcelanato e armários planejados na cozinha, na área de serviço e na suíte. Além disso, com possibilidade de converter um dos quartos em suíte, os cômodos incluem: Sala ampla, Varanda, 3 Quartos (1 Suíte), Cozinha, Banheiro social, Banheiro na área de serviço , 1 vaga. O prédio faz parte do condomínio Palazzo Vaticano, que oferece salão de festas, piscina e academia. O apartamento possui ótima ventilação, proporcionando conforto e qualidade de vida.

Localização privilegiada: O Matatu dispõe de toda a infraestrutura, com bancos, supermercados, farmácias e proximidade ao metrô.

Área Total de 80,00 m², Área Privativa de 80,00 m².

Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 720,00, Valor do Condomínio R$ 760,00, Taxas R$ 0,00.

Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Quiosques com Churrasqueira, Academia, Elevador, Jardim, Piscina, Salão de Festas.

Características: Armários na Área de Serviço, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Suíte, Varanda, WC de Serviço, Garagem descoberta.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico, Portaria 24h.

AGENDE SUA VISITA ! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-SANDMEND
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Teto Iluminação Embutida

Piso Cerâmica

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Quiosques com Churrasqueira

Academia

Elevador

Jardim

Piscina

Salão de Festas

Características

Armários na Área de Serviço

Semi-mobiliado (Planejados)

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Suíte

Varanda

WC de Serviço

Garagem descoberta

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Portaria 24h

Mapa de Localização

Rua-Barros-Falcão,463,Matatu,Salvador-BA,40255-370
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Informações sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no Matatu, um bairro acolhedor e cheio de vida em Salvador. Este bairro vibrante é uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme comunitário. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes deliciosos e espaços verdes para explorar, o Matatu oferece uma qualidade de vida excepcional para todos os seus residentes.

Este bairro seguro e tranquilo é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam um estilo de vida relaxado sem sacrificar as comodidades da cidade grande. O Matatu é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e uma atmosfera amigável que faz você se sentir instantaneamente em casa.

Aqui, você está a poucos minutos do centro da cidade, tornando-o perfeito para quem busca um fácil acesso ao trabalho ou escola. Além disso, o Matatu possui excelentes escolas e uma comunidade acolhedora que faz deste bairro um lugar ideal para criar uma família.

Viva no coração de Salvador. Viva no Matatu!

No Matatu, a proximidade com importantes instituições de saúde como o Hospital Santa Izabel, a Maternidade Climério de Oliveira - UFBA e o Hospital Manoel Victorino garantem a tranquilidade de ter assistência médica de qualidade ao alcance. A educação também é um ponto forte do bairro, com renomadas instituições como o Colégio Salesiano do Salvador, o Instituto Central de Educação Isaías Alves e o Colégio Adventista de Salvador.

A vida cotidiana no Matatu é facilitada pela presença do Mercado da Sete Portas, ideal para suas compras diárias, além dos shoppings Bonocô Center e Vila Laura para momentos de lazer e compras mais diversificadas. O Centro Médico Santa Bárbara está disponível para consultas e exames regulares.

As escolas Experimental e Mediterrâneo, bem como a Escola Experimental Pré Escolar e a Escola Olga Figueiredo de Azevedo oferecem opções educacionais para todas as idades. O CETAF - Centro Target de Formação de Vigilantes é uma excelente opção para aqueles que buscam especialização profissional.

O Shopping Aquidabã e o Centro de Saúde Mário Andréa completam a lista de facilidades nas proximidades. Viver no Matatu é sinônimo de comodidade, segurança e qualidade de vida em Salvador. Venha descobrir os encantos deste bairro!

Proximidades

Hospital

Hospital Santa Izabel

Maternidade Climério de Oliveira - UFBA

Hospital Manoel Victorino

Hospital Santa Luzia

Hospital Geral de Salvador - Hospital do Exército

Centro Médico Santa Bárbara

Hospital Professor Carvalho Luz

Centro de Saúde Mário Andréa

Escola

Colégio Salesiano do Salvador

Instituto Central de Educação Isaías Alves

Colégio Adventista de Salvador

Escola Experimental

Colégio Mediterrâneo

CETAF - Centro Target de Formação de Vigilantes

Escola Experimental Pré Escolar

Escola Olga Figueiredo de Azevedo

Supermercado

Mercado da Sete Portas

Shopping center

Shopping Bonocô Center

Shopping Vila Laura

Shopping Aquidabã

Proximidades

Hospital

Hospital Santa Izabel

Maternidade Climério de Oliveira - UFBA

Hospital Manoel Victorino

Hospital Santa Luzia

Hospital Geral de Salvador - Hospital do Exército

Centro Médico Santa Bárbara

Hospital Professor Carvalho Luz

Centro de Saúde Mário Andréa

Escola

Colégio Salesiano do Salvador

Instituto Central de Educação Isaías Alves

Colégio Adventista de Salvador

Escola Experimental

Colégio Mediterrâneo

CETAF - Centro Target de Formação de Vigilantes

Escola Experimental Pré Escolar

Escola Olga Figueiredo de Azevedo

Supermercado

Mercado da Sete Portas

Shopping center

Shopping Bonocô Center

Shopping Vila Laura

Shopping Aquidabã

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana