Apartamento Nascente, 2/4, 2 Vagas, 4° Andar , Escada, Condomínio 2 de Julho Life no bairro Nova Brasília, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Via Principal.

Ref: JJD-NAVARR, bairro Nova Brasília, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 53,00 m²

R$ 205.000

Condomínio

R$ 320,00

IPTU

520,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

2 Vagas

Sala

Acomodações

4 pessoas

Código: JJD-NAVARR

Endereço: Avenida Aliomar Baleeiro, Nova Brasília, S/N, 4º andar

Complemento: Condomínio 2 de Julho Life

Ponto de Referência: Via Principal

Bairro: Nova Brasília

Condomínio: Condomínio 2 de Julho Life

Área Total: 53,00 m²

Andar: 4

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento Nascente, 2/4, 2 Vagas, 4° Andar , Escada, Condomínio 2 de Julho Life no bairro Nova Brasília, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Via Principal.

Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio. Imagine começar a vida a dois em um refúgio que une conforto, praticidade e lazer sem sair de casa: este apartamento no Condomínio 2 de Julho Life, em Nova Brasília, Salvador, foi pensado para recém-casados que valorizam cada momento a dois. Com 53 m², a planta inteligente acomoda um casal em seu quarto principal e ainda recebe visitas no quarto de solteiro, enquanto a sala ampla com teto rebaixado em gesso e iluminação embutida cria o clima perfeito para o jantar ou a noite de cinema. A cozinha e área de serviço, ambas com armários planejados, somam praticidade ao dia a dia, e o porcelanato e piso cerâmica conferem sofisticação e fácil manutenção. No alto do edifício nascente, a vista se estende sobre as áreas comuns, que incluem academia equipada, piscina adulto e infantil, quiosques com 8 churrasqueiras, mesas e cadeiras, playground, quadra poliesportiva e salão de festas—tudo isso sem abrir mão da segurança 24h, com reconhecimento facial, câmeras e portão eletrônico. A apenas minutos de bares, restaurantes, escolas e supermercados, Shopping Itaigara, Transporte público na porta, cada detalhe deste imóvel foi pensado para impulsionar seu projeto de vida a dois. Agende sua visita hoje mesmo e comece a escrever este novo capítulo da sua história a dois!
Área Total de 53,00 m².

Valor do Imóvel R$ 205.000,00, IPTU R$ 520,00, Valor do Condomínio R$ 320,00.

Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Mini Mercado, Bicicletário, Quiosques com Churrasqueira, Academia, Área Verde, Escada, Estacionamento, Garagem descoberta, Jardim, Parque Infantil, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Praça, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas.

Características: Armários na Área de Serviço, Semi-mobiliado (Planejados), Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Andar alto, Estacionamento Visitantes, Garagem descoberta, Nascente.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Segurança 24h.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD: JJD-NAVARR
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Teto Iluminação Embutida

Piso Cerâmica

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Mini Mercado

Bicicletário

Quiosques com Churrasqueira

Academia

Área Verde

Escada

Estacionamento

Garagem descoberta

Jardim

Parque Infantil

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Praça

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Características

Armários na Área de Serviço

Semi-mobiliado (Planejados)

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Andar alto

Estacionamento Visitantes

Garagem descoberta

Nascente

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Sala Ampla

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Reconhecimento Facial

Câmeras de Segurança

Segurança 24h

Mapa de Localização

Avenida-Aliomar-Baleeiro,-Nova-Brasília,S/N,Nova-Brasília,Salvador-BA,41350-275
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Informações sobre o bairro

Viva a experiência de morar em Nova Brasília, um bairro encantador no coração de Salvador. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as conveniências da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e do charme de um bairro residencial. Aqui, você encontra uma infraestrutura completa com escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais.

O bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida, com ruas arborizadas e praças que convidam para uma caminhada ao final do dia. Além disso, Nova Brasília se destaca pela segurança e pelo forte senso de comunidade entre os moradores.

Imóveis em Nova Brasília são verdadeiros tesouros: desde casas espaçosas com jardins exuberantes até apartamentos modernos com vistas panorâmicas da cidade. Uma coisa é certa: seja qual for o seu estilo de vida, você encontrará o lar dos seus sonhos em Nova Brasília.

Venha para Nova Brasília e descubra o prazer de viver em um bairro que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Sua nova casa espera por você aqui!

Nova Brasília é um bairro que oferece uma vida educacional rica e diversificada, com instituições renomadas como o Colégio Augusto Comte, Casa Bambini, Colégio Estadual Vera Lux e diversas escolas municipais como a Irmã Elisa Maria e Adauto Pereira De Souza. Além disso, o Centro Educacional Antonino Silva e o Instituto Educacional Pisom são ótimas opções para quem busca excelência no ensino.

A saúde também é um ponto forte do bairro. A Clínica do Acupe, o Centro Médico São Cristóvão e o Hospital Especializado Dom Rodrigo de Menezes estão prontos para atender todas as suas necessidades médicas. E para aqueles que buscam cuidados preventivos, o Ct Saúde Nova Brasília é uma excelente opção.

As opções de lazer e conveniência também são abundantes. O Salinas da Margarida é um lugar perfeito para relaxar e apreciar a beleza natural da região. O Centro Comercial Vila Mar oferece uma variedade de lojas e serviços para tornar sua vida mais fácil. E não podemos esquecer do Mercadinho e Panificadora JeG, que oferece produtos frescos diariamente.

Para as crianças, a Creche E Pre Escola Primeiro Passo Nova Brasilia, Escola Moranguinho e Sua Turma, Escola balão magico villa mar e Escola Bambolê Salvador são lugares onde elas podem aprender e se divertir em um ambiente seguro e acolhedor.

E para saborear a autêntica culinária baiana, a Casa das Baianas é imperdível. Venha viver em Nova Brasília, um bairro que tem tudo para oferecer!

Proximidades

Escola

Colégio Augusto Comte

Casa Bambini

Colégio Estadual Vera Lux

Salinas da Margarida

Creche E Pre Escola Primeiro Passo Nova Brasilia

Escola Municipal Irma Elisa Maria

Escola Municipal Adauto Pereira De Souza

Escola Municipal Padre Ugo Meregalli

Centro Educacional Antonino Silva

Escola Moranguinho e Sua Turma

Escola balão magico villa mar

Instituto Educacional Pisom

Escola Bambolê Salvador

Shopping center

Centro Comercial Vila Mar

Hospital

Clínica do Acupe

Centro Médico São Cristóvão

Hospital Especializado Dom Rodrigo de Menezes

Ct Saúde Nova Brasília

Mercado

MercadinhoePanificadoraJeG

Casa das Baianas

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana