Casa Térrea, Nascente, Terras do Flamengo no bairro Stella Maris, localizado na cidade de Salvador / BA, região Praia do Flamengo, ponto de referência Loteamento Marisol . Com 2 d

Ref: JJP-LUBOR, bairro Stella Maris, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 70,00 m², área útil 70,00 m², terreno 157,50 m²

R$ 499.000

Condomínio

R$ 150,00

IPTU

1.500,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

4 pessoas

Código: JJP-LUBOR

Endereço: Rua Engenheiro Carlos Berenhauser, Loteamento Marisol, Stella Maris, S/N

Região: Praia do Flamengo

Ponto de Referência: Loteamento Marisol

Bairro: Stella Maris

Condomínio: Terras do Flamengo

Área Útil: 70,00 m²

Área Construída: 70,00 m²

Área Terreno: 157,50 m²

Pavimento: Térreo

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 7.128,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Térrea, Nascente, Terras do Flamengo no bairro Stella Maris, localizado na cidade de Salvador / BA, região Praia do Flamengo, ponto de referência Loteamento Marisol .
Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio.

Descubra o conforto e a versatilidade desta casa à venda por R$ 499.000,00, situada em um condomínio fechado que oferece segurança e tranquilidade para sua família. Com 70 m² de área construída sobre um terreno de 157,50 m², o imóvel apresenta um layout inteligente que maximiza cada espaço, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

A sala ampla e bem iluminada convida a momentos de convívio e relaxamento, enquanto a cozinha funcional, integrada à área de serviço independente, facilita o dia a dia com design pensado para eficiência. São dois dormitórios, sendo uma suíte elegante com banheiro privativo, além de um banheiro social bem distribuído, garantindo privacidade e conforto para moradores e visitantes.

A garagem comporta duas vagas, proporcionando comodidade e segurança para seus veículos. Um grande diferencial desta propriedade é a estrutura pronta para a construção de um pavimento superior ou ampliação nos fundos, permitindo que você personalize o espaço conforme suas necessidades futuras, seja para ampliar a área de lazer ou acrescentar mais quartos.

Localizada dentro de um condomínio fechado, a casa oferece acesso a áreas comuns bem cuidadas e um ambiente tranquilo, longe do ruído da cidade. Nas proximidades, você encontrará comércio local, escolas de qualidade, opções de transporte público e serviços essenciais, facilitando a rotina familiar.

Esta é a oportunidade de adquirir um lar que combina localização privilegiada, segurança, conforto e potencial de valorização. Agende já a sua visita e sinta na prática todo o potencial que esta casa tem a oferecer.
Área Privativa de 70,00 m², Área Construída com 70,00 m², Área do Terreno com 157,50 m².

Valor do Imóvel R$ 499.000,00, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 150,00.

Características: Cozinha Americana, Espaço Integrado, Água Individual, Suíte, Varanda, Quarto Térreo, Suíte térreo, Garagem descoberta, Nascente.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Quarto Térreo, Sala Ampla, Suíte Térreo, Varanda.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-LUBOR
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Características

Cozinha Americana

Espaço Integrado

Água Individual

Suíte

Varanda

Quarto Térreo

Suíte térreo

Garagem descoberta

Nascente

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Quarto Térreo

Sala Ampla

Suíte Térreo

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Mapa de Localização

Rua-Engenheiro-Carlos-Berenhauser,-Loteamento-Marisol,-Stella-Maris,S/N,Stella-Maris,Salvador-BA,41601-295
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Informações sobre o bairro

Stella Maris, em Salvador, é um bairro que brilha com encantos únicos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas conveniências e uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a vida ao máximo com sua bela praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O bairro também se destaca pela segurança e tranquilidade, tornando-se ideal para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade. Desfrute de uma vasta gama de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e excelentes escolas nas proximidades. Stella Maris é sinônimo de conforto e estilo de vida superior. Com uma vibrante comunidade acolhedora, você vai se sentir em casa desde o primeiro dia. Invista em um imóvel aqui e viva onde outros sonham em passar as férias. Stella Maris: seu paraíso pessoal na cidade de Salvador.

Stella Maris é um bairro onde a educação é valorizada, com instituições renomadas como o Colégio Marízia Maior e a Escola Gênesis, além da Escola Recreasol e Monte Carmelo Kids para os pequenos. O bairro também oferece uma variedade de opções de compras, desde o Shopping Stella Market até o Stella Shopping e o Tropical Shopping. Para os amantes do ar livre, a Praça de Stella Maris e a Pista de Skate são ótimos pontos de encontro.

A proximidade com o EMPRESARIAL JD CENTER facilita a vida dos profissionais, enquanto o Mercado Moura e o Centro Comercial Alamedas da Praia garantem conveniência para as necessidades do dia a dia. O Homem da Praia e a FAZENDINHA são locais icônicos que adicionam charme ao bairro.

Para as famílias, a Doce Encanto Berçário e Educação Infantil oferece um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. E não podemos esquecer da bela Praça Ambientalista José Augusto Saraiva, um refúgio verde em meio à cidade.

Por fim, o Jardim Alameda Praia de Icaraí é mais um motivo para se apaixonar por Stella Maris. Este bairro tem tudo que você precisa para viver bem. Invista em Stella Maris e experimente uma vida repleta de conforto, conveniência e satisfação.

Proximidades

Escola

Colégio Marízia Maior

Escola Recreasol - Berçário e Educação Infantil

Escola Monte Carmelo Kids

Escola Ceama

Doce Encanto Berçário e Educação Infantil

Parque

Orla de Stella Maris

Praça de Stella Maris

Pista de Skate

Praça Ambientalista José Augusto Saraiva

Jardim Alameda Praia de Icaraí

Stella Maris

Escola Gênesis

Shopping center

Shopping Stella Market

Stella Shopping

Tropical Shopping

EMPRESARIAL JD CENTER

Stella Mall

Centro Comercial Alamedas da Praia

Homem da Praia

Mercado

Mercado Moura

FAZENDINHA

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
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