Apartamento 3/4, 1 Suíte, 1 Vaga, no bairro Imbuí, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Supermercado Bom Preço. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 ba

Ref: JJPP-LILDIZ220126, bairro Imbuí, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 81,00 m²

R$ 550.000

Condomínio

R$ 956,78

IPTU

1.556,27

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: JJPP-LILDIZ220126

Endereço: Conjunto Moradas do Imbuí, Imbuí, S/N

Complemento: Rua dos Pintassilgos

Ponto de Referência: Supermercado Bom Preço

Bairro: Imbuí

Área Útil: 81,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.790,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento 3/4, 1 Suíte, 1 Vaga, no bairro Imbuí, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Supermercado Bom Preço.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio. apartamento perfeito para sua família está aqui!

Descubra o conforto e a segurança que sua família merece neste apartamento de 81m² de área privativa, projetado para oferecer ambientes amplos, ventilados e iluminados, garantindo bem-estar para todos. Ideal para famílias com crianças e adolescentes: - 3 dormitórios, incluindo 1 suíte para maior privacidade dos pais.

Cozinha ampla com armários embutidos e área de serviço funcional, perfeita para quem gosta de praticidade no dia a dia, com mobília. - 2 banheiros bem distribuídos para atender toda a família.
- 1 vaga de garagem (condomínio com carregador para carros elétricos).

Condomínio completo para lazer, comodidade e segurança: Portaria 24h, portão eletrônico e identificação facial para máxima tranquilidade.
Rampa de acessibilidade - Serviço de retirada de lixo e aplicativo Mycond

02 elevadores por torre para maior comodidade. Área de lazer completa, pensada para todas as idades:
02 piscinas (adulto e infantil) e sauna para momentos de diversão em família.
Playground amplo e parquinho para os pequenos brincarem com segurança.

Quadra de esportes para todos se exercitarem.

Minimercado a disposição.

Churrasqueira e 02 salões de festa para confraternizações inesquecíveis.

Localização estratégica no Imbuí - Rua sem saída, garantindo silêncio e segurança.

Próximo a farmácias, mercados, restaurantes, lavanderia, shopping, laboratórios, salões de beleza, banco, igreja e muito mais. - Saída rápida para a Orla, Paralela e Stiep - fuja do trânsito! - Próximo ao Metrô Imbuí, praça dos food trucks e vias principais do bairro. - Aceita pets, porque eles também fazem parte da família!
Área Privativa de 81,00 m².

Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 1.556,27, Valor do Condomínio R$ 956,78.

Áreas Comuns: Mini Mercado, Área Gourmet, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Garagem coberta, Parque Infantil, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Sauna.

Características: Armários na Área de Serviço, Armários na Cozinha, Suíte, Varanda, Garagem Coberta, Gás Encanado.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-9985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-LILDIZ220126
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Áreas Comuns

Mini Mercado

Área Gourmet

Brinquedoteca

Churrasqueira

Elevador

Garagem coberta

Parque Infantil

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Playground

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Sauna

Características

Armários na Área de Serviço

Armários na Cozinha

Suíte

Varanda

Garagem Coberta

Gás Encanado

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Reconhecimento Facial

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Conjunto-Moradas-do-Imbuí,-Imbuí,S/N,Imbuí,Salvador-BA,41720-130
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Informações sobre o bairro

Viva o encanto de morar no Imbuí, um dos bairros mais charmosos e completos de Salvador. Um bairro que combina a tranquilidade de áreas residenciais com a conveniência de uma infraestrutura completa. O Imbuí oferece uma diversidade de serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, shoppings e restaurantes para todos os gostos. Além disso, é conhecido por suas áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre, proporcionando um estilo de vida saudável e equilibrado. Sua localização estratégica permite fácil acesso a outras partes da cidade, tornando o dia a dia mais prático. O Imbuí é um bairro que respira cultura e história, com uma comunidade acolhedora que celebra as tradições locais. É o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e amigável. Venha viver essa experiência única! Morar no Imbuí é investir em bem-estar e satisfação. Descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo para você se sentir em casa!

Descubra a comodidade de estar a poucos passos dos principais centros comerciais da região, como o Shopping Imbuí Plaza e o Caboatã Shopping. Ambos oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. O bairro do Imbuí também abriga excelentes instituições de ensino, como o Colégio Estadual Professor Rômulo Almeida, Colégio Dom Bosco Imbui e Colégio Paralela, que são conhecidos pela qualidade de educação que proporcionam.

A vida no Imbuí é sinônimo de praticidade. O Centro Comercial Imbuí (CCI) e o Shopping Caboatã estão bem ao seu alcance, assim como o Empresarial Paralela Shopping e o Shopping Amazônia. Para os pequenos, há opções educacionais de alta qualidade como o Colégio Logo Kids Ensino Infantil e a Creche Escola Espaço Construir.

Para quem valoriza uma vida saudável, a proximidade com a Escola Sainte Odile e a Associação Educacional Sons do Silêncio - AESOS é um grande diferencial. E para as compras do dia a dia, o Mercado Colibris está sempre à disposição. No Imbuí, você também encontrará escolas especializadas como a Escola A Chave do Tamanho e o Colégio Logo - Ensino Fundamental.

O Imbuí ainda conta com centros comerciais menores mas igualmente convenientes como o Silver Shopping do Imbuí e o Shopping Imbuí Center. Venha para o Imbuí e descubra um bairro completo, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!

Proximidades

Shopping center

Shopping Imbuí Plaza

Caboatã Shopping

Shopping Gaivota

CCI - (CENTRO COMERCIAL IMBUÍ)

Shopping caboata

Empresarial Paralela Shopping

SHOPPING AMAZÔNIA

Silver Shopping do Imbuí

Shopping Imbuí Center

Escola

Colégio Estadual Professor Rômulo Almeida

Colegio Dom Bosco Imbui

Colégio Paralela

Colégio Logo Kids Ensino Infantil

Creche Escola Espaço Construir

Escola Sainte Odile

Escola a Chave do Tamanho

Associação Educacional Sons do Silêncio - AESOS

Colégio Logo - Ensino Fundamental

Centro Municipal De Educacao Infantil Uniao Da Boca Do Rio

Mercado

MERCADO COLIBRIS

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana