Apartamento Studio, 30m², Vista livre, para Venda no bairro Caminho das Árvores, localizado na cidade de Salvador / BA, região Caminho das Árvores, ponto de referência Shopping da

Ref: JJD-LUC111225, bairro Caminho das Árvores, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 30,00 m², área útil 30,00 m²

R$ 490.000

Condomínio

R$ 575,00

IPTU

120,00

1 Dormitório

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: JJD-LUC111225

Endereço: Alameda dos Umbuzeiros, Caminho das Árvores, S/N

Região: Caminho das Árvores

Ponto de Referência: Shopping da Bahia

Bairro: Caminho das Árvores

Área Total: 30,00 m²

Área Útil: 30,00 m²

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 16.333,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Studio, 30m², Vista livre, para Venda no bairro Caminho das Árvores, localizado na cidade de Salvador / BA, região Caminho das Árvores, ponto de referência Shopping da Bahia.

Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2022. Descubra o encanto de viver em um espaço inteligente e bem localizado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade no seu dia a dia.

Este apartamento studio, com área útil de 30 m², está situado em um andar alto, garantindo excelente ventilação natural e iluminação natural de norte a sul. O layout otimizado oferece um ambiente integrado que combina sala, cozinha e dormitório em um único espaço, perfeito para quem busca funcionalidade sem abrir mão de estilo.

Os acabamentos são de alto padrão: móveis planejados de qualidade, eletrodomésticos completos e armários embutidos que maximizam o aproveitamento da metragem. A unidade inclui ainda uma vaga de garagem rotativa, assegurando comodidade e segurança para o seu veículo.

Localizado em uma região com fácil acesso a comércio, escolas, opções de transporte público e serviços essenciais, o imóvel permite que você desfrute de tudo que a cidade oferece a poucos passos de casa. A vizinhança é tranquila e bem servida, ideal para quem deseja praticidade e qualidade de vida.

Investimento atrativo: preço de venda R$ 490.000,00, condomínio R$ 575,00 e IPTU R$ 120,00 mensais. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel pronto para morar, com tudo incluído e sem surpresas.

Não perca tempo: agende agora mesmo uma visita e experimente pessoalmente o conforto e a conveniência que este studio tem a oferecer. Seu novo lar espera por você! Área Total de 30,00 m², Área Privativa de 30,00 m².

Valor do Imóvel R$ 490.000,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 575,00.

Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Academia, Área Gourmet, Coworking, Elevador, Garagem coberta, Lavanderia, Piscina, Playground, Sala de Estudos, Salão de Festas.

Características: Armários na Área de Serviço, Espaço Integrado, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Andar alto, Garagem Coberta, Mobiliado.
Cômodos: Quarto casal, Cozinha, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-9985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJD-LUC111225
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Teto Iluminação Embutida

Fino Acabamento

Piso Cerâmica

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Academia

Área Gourmet

Coworking

Elevador

Garagem coberta

Lavanderia

Piscina

Playground

Sala de Estudos

Salão de Festas

Características

Armários na Área de Serviço

Espaço Integrado

Semi-mobiliado (Planejados)

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Andar alto

Garagem Coberta

Mobiliado

Cômodos

Quarto casal

Cozinha

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Reconhecimento Facial

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Alameda-dos-Umbuzeiros,-Caminho-das-Árvores,S/N,Caminho-das-Árvores,Salvador-BA,41820-680
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Informações sobre o bairro

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

Proximidades

Shopping center

Salvador Shopping

Shopping da Bahia

Shopping Sumaré

Shopping Capemi Salvador

Escola

Sartre Escola SEB - Nobel

Colégio Estadual Raphael Serravalle

Colégio Bernoulli Caminho das Árvores

Módulo Criarte

Escola Lua Nova

Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA)

Escola Tempo de Criança

Pindorama

Hospital

Condomínio Centro Médico Iguatemi

Multiclin - Clínica Médica Pituba

Hapvida - Central de Atendimento

Clínica Santa Helena - Salvador Prime

Caminho das Árvores

HOBrasil Cirurgia Ocular

Escola de ensino médio

Colégio Gregor Mendel

Ensino Fundamental

Colégio Anchietinha Aquarius

Parque

Praça Aquarius

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana