Apartamento Térreo, Nascente, 3/4, 1 Suíte, 1 Vaga, para Venda, Residencial do Coqueiros, Boca do Rio, Salvador / BA, ponto de referência Arena Jorge Amado. Com 3 dormitórios, sen

Name: Apartamento Térreo, Nascente, 3/4, 1 Suíte, 1 Vaga, para Venda, Residencial do Coqueiros, Boca do Rio, Salvador / BA, ponto de referência Arena Jorge Amado. Com 3 dormitórios, sen
SKU: JJD-LED
Price: 345000 BRL
Availability: InStock

Ref: JJD-LED, bairro Boca do Rio, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 76,71 m², área útil 64,43 m²

R$ 345.000

Condomínio

R$ 650,00

IPTU

600,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: JJD-LED

Endereço: Rua Bombeiro Eliezer de Alexandrino, Boca Do Rio, S/N

Ponto de Referência: Arena Jorge Amado

Bairro: Boca do Rio

Condomínio: Residencial do Coqueiros

Observação Valor: Condomínio incluso água

Área Total: 76,71 m²

Área Útil: 64,43 m²

Pavimento: Térreo

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.354,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento Térreo, Nascente, 3/4, 1 Suíte, 1 Vaga, para Venda, Residencial do Coqueiros, Boca do Rio, Salvador / BA, ponto de referência Arena Jorge Amado.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio.

Morar perto da Arena Jorge Amado, na Boca do Rio, significa resolver a vida a pé entre o supermercado, a escola dos filhos e o calçadão da praia. Este apartamento no Residencial dos Coqueiros aproveita o melhor da posição nascente, garantindo ventilação natural constante nos três quartos e na sala ampla. Por ser uma unidade térrea, o acesso é imediato e prático, ideal para quem busca a comodidade de uma casa com a segurança de um condomínio fechado. Os armários já estão instalados na suíte, nos banheiros e na área de serviço, o que antecipa sua mudança e reduz custos iniciais de reforma. A vaga de garagem e a estrutura de lazer é robusta, com piscina, academia e portaria 24 horas. É o tipo de imóvel que não fica disponível por muito tempo no bairro devido à metragem bem aproveitada e ao custo fixo equilibrado com água inclusa. Se você busca um investimento sólido para moradia imediata, vale agendar uma visita hoje mesmo para conferir o estado de conservação.
Área Total de 76,71 m², Área Privativa de 64,43 m².

Valor do Imóvel R$ 345.000,00, IPTU R$ 600,00, Valor do Condomínio R$ 650,00, Condomínio incluso água.

Áreas Comuns: Academia, Jardim, Parque Infantil, Piscina, Playground, Salão de Festas.

Características: Armários na Área de Serviço, Armário na suíte, Armarios no banheiro, Varanda, Quarto Térreo, Suíte térreo, Garagem descoberta, Nascente.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Quarto Térreo, Sala Ampla, Suíte Térreo, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJD-LED
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. CONSULTE O CORRETOR .

Áreas Comuns

Academia

Jardim

Parque Infantil

Piscina

Playground

Salão de Festas

Características

Armários na Área de Serviço

Armário na suíte

Armarios no banheiro

Varanda

Quarto Térreo

Suíte térreo

Garagem descoberta

Nascente

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Quarto Térreo

Sala Ampla

Suíte Térreo

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Rua-Bombeiro-Eliezer-de-Alexandrino,-Boca-Do-Rio,S/N,Boca-do-Rio,Salvador-BA,41710-790
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Informações sobre o bairro

Descubra o encanto de viver em Boca do Rio, um dos bairros mais vibrantes e desejados de Salvador. Este paraíso costeiro oferece uma mistura perfeita de tranquilidade e energia urbana. Aprecie a beleza natural da praia de Boca do Rio, com suas areias douradas e águas cristalinas, enquanto desfruta da proximidade de conveniências modernas. Com uma variedade de restaurantes, lojas e escolas de alta qualidade, este bairro é ideal para famílias e jovens profissionais. O Centro de Convenções, uma das principais atrações da cidade, está localizado aqui, trazendo um fluxo constante de eventos culturais e entretenimento. A segurança é uma prioridade em Boca do Rio, com um forte senso de comunidade e vizinhança unida. Este bairro oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade da vida à beira-mar combinada com a emoção da vida na cidade. Viva a experiência completa de Salvador em Boca do Rio - um lugar onde sonhos se tornam realidade!

Boca do Rio é um bairro estrategicamente localizado, cercado por uma infinidade de amenidades. Ao seu redor, você encontrará o Parque dos Ventos, um espaço verde perfeito para atividades ao ar livre e exercícios. Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como o Colégio Estadual Professor Rômulo Almeida, Colégio Montessoriano e Escola Municipal Metodista Susana Wesley oferece excelentes opções educacionais.

Para suas necessidades de compras e entretenimento, o Shopping Gaivota e o Silver Shopping do Imbuí estão a poucos minutos de distância. O Instituto Crescer Boca do Rio e o Prepara Cursos - Boca do Rio também estão nas proximidades, proporcionando oportunidades de aprendizado e desenvolvimento.

A saúde é prioridade em Boca do Rio. O Centro Médico da Orla - CMO está sempre pronto para atender às suas necessidades médicas. Para os mais pequenos, a Creche Escola Happy Baby oferece cuidados infantis de qualidade.

A Praça Osório Villas Boas é um ponto de encontro popular para residentes locais, enquanto o Shopping Imbuí Center é um centro comercial vibrante que atende a todas as suas necessidades. Em Boca do Rio, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance, tornando este bairro uma escolha ideal para viver.

Proximidades

Parque

Parque dos Ventos

Praça Osório Villas Boas

Escola

Colégio Estadual Professor Rômulo Almeida

Colégio Montessoriano

IMEJA

Escola Municipal Metodista Susana Wesley

Colégio Interativo

Escola Municipal Agnelo De Brito

Colégio Logo Kids Ensino Infantil

Instituto Crescer Boca do Rio

Colégio Magister

Prepara Cursos - Boca do Rio

Centro Municipal De Educacao Infantil Uniao Da Boca Do Rio

Colégio Logo - Ensino Fundamental

Escola Municipal Julieta Calmon

Creche Escola Happy Baby

Shopping center

Shopping Gaivota

Silver Shopping do Imbuí

Shopping Imbuí Center

Hospital

Centro Médico da Orla - CMO

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana