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Casa Térrea, 2/4, 1 Suíte, 1 Vaga, em Condomínio para Venda no bairro Vila Praiana, localizado na cidade de Lauro de Freitas / BA. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banhe

Ref: JJD-VER1805, bairro Vila Praiana, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 146,00 m², área útil 99,00 m²

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R$ 430.000

Condomínio

R$ 100,00

IPTU

530,00

Taxas

R$ 50,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: JJD-VER1805

Endereço: Rua Campo Formoso, Vila Praiana, Lauro de Freitas, S/N

Bairro: Vila Praiana

Área Total: 146,00 m²

Área Útil: 99,00 m²

Pavimento: Térreo

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.343,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Térrea, 2/4, 1 Suíte, 1 Vaga, em Condomínio para Venda no bairro Vila Praiana, localizado na cidade de Lauro de Freitas / BA.


Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio.
Morar em uma casa térrea que não divide paredes com vizinhos faz diferença no silêncio e na privacidade do dia a dia, especialmente em um endereço na Vila Praiana que permite resolver a vida entre o centro de Lauro de Freitas e a orla sem grandes deslocamentos. Com 146 m² de área total, o imóvel entrega uma dinâmica prática para quem busca durabilidade e baixa manutenção, unindo o piso em porcelanato ao teto rebaixado com iluminação embutida. A estrutura é focada no uso imediato, já equipada com móveis planejados na suíte, nos quartos, na cozinha e até na área de serviço. O espaço externo chama atenção pela área gourmet privativa com churrasqueira, protegida por garagem coberta em um condomínio reservado de apenas seis unidades. É uma configuração que atende quem prioriza segurança com portão eletrônico e interfone, mas não abre mão de ter uma varanda própria e o conforto de uma planta totalmente plana. Caso precise de mais detalhes sobre a disposição dos cômodos ou queira visitar, podemos alinhar um horário. Área Total de 146,00 m², Área Privativa de 99,00 m².

Valor do Imóvel R$ 430.000,00, IPTU R$ 530,00, Valor do Condomínio R$ 100,00, Taxas R$ 50,00.

Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Características: Armários na Área de Serviço, Água Individual, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Varanda, Quarto Térreo, Suíte térreo, Área Gourmet, Churrasqueira, Garagem Coberta.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Quarto Térreo, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte Térreo, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.
Segurança: Portão Eletrônico, interfone.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJD-VER1805
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
Acabamentos
Teto Iluminação Embutida
Fino Acabamento
Piso Cerâmica
Teto rebaixado em gesso
Piso Porcelanato
Características
Armários na Área de Serviço
Água Individual
Semi-mobiliado (Planejados)
Armário na suíte
Armários na Cozinha
Armarios no banheiro
Armários no Quarto
Varanda
Quarto Térreo
Suíte térreo
Área Gourmet
Churrasqueira
Garagem Coberta
Cômodos
Quarto casal
Quarto solteiro
Área de Serviço
Cozinha
Quarto Térreo
Sala Ampla
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suíte Térreo
Varanda
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Praia
Segurança
Portão Eletrônico

Informações sobre o bairro



Viva o melhor da vida na Vila Praiana, um dos bairros mais encantadores de Lauro de Freitas. Este paraíso tropical oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, com suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes e uma variedade de amenidades à sua porta. Com fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais, a Vila Praiana é o lugar ideal para quem busca conforto e praticidade. Aqui, você pode aproveitar os dias ensolarados na praia ou passear pelas ruas tranquilas e seguras do bairro. A Vila Praiana é também conhecida por sua comunidade acolhedora e vibrante, tornando-a um lugar perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida descontraído. Com uma mistura única de beleza natural, comodidades modernas e uma localização privilegiada, a Vila Praiana é sem dúvida um dos melhores lugares para se viver em Lauro de Freitas. Venha experimentar o estilo de vida que você sempre sonhou na Vila Praiana!

Viva o estilo de vida que você sempre sonhou na Vila Praiana, um bairro cercado por uma ampla gama de serviços e instituições de qualidade. Este é um lugar onde a saúde e a educação são prioridades, com a proximidade do AmorSaúde Lauro de Freitas, Unidade de Saúde Familiar Chafariz e o Posto De Vacinação garantindo seu bem-estar e tranquilidade.

Para as famílias com crianças, a escolha de escolas é impressionante. O Colégio Estadual Bartolomeu De Gusmão, Centro Educacional Municipal Fênix, Escola Casa do Sol, Escola Municipal Gregório Pinto de Almeida, Escola Viva Infância, Escola Vila Alegria, Escola Municipal Enock Amaral, Escola sulamericana, Escola Municipal Da Vila Praiana, Colégio Equipe e Escola Municipal Ipitanga são apenas algumas das opções disponíveis para oferecer uma educação de qualidade aos seus filhos.

A Vila Praiana também oferece conveniência com o Mercado União nas proximidades para todas as suas necessidades diárias. E para os pequenos? As escolas Aquarela e Alfabeto Mágico proporcionam um ambiente educativo estimulante e divertido. Além disso, instituições como o Dukel e o Centro Educacional Estrela do Amanhã contribuem para tornar este bairro um lugar perfeito para famílias.

A Vila Praiana é mais do que um bairro; é uma comunidade vibrante onde você pode viver a vida ao máximo. Venha descobrir o que faz da Vila Praiana o lugar perfeito para chamar de lar.

Proximidades

Hospital

AmorSaúde Lauro de Freitas

Unidade de Saúde Familiar Chafariz

Posto De Vacinacao

Escola

Colégio Estadual Bartolomeu De Gusmao

Centro Educacional Municipal Fênix

Escola Casa do Sol

Escola Municipal Gregório Pinto de Almeida

Escola Viva Infância

Escola Municipal Enock Amaral

Escola sulamericana

Escola Municipal Da Vila Praiana

Colégio Equipe

Escola Municipal Ipitanga

Escola Municipal Dom Avelar Brandao Vilela

Centro Educacional Estrela do Amanhã

Escola Aquarela

Escola Alfabeto Magico

Escola de ensino fundamental

Escola Vila Alegria

Mercado

Dukel

Mercado União

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
 - Juanete Santos  Creci 13627  (71) 99985-8009 e ou
 - Juraci Rangel  Creci  27265  (71) 98115-6433
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