Casa Duplex, Nascente, Tipo Village, 2/4, 2 Vagas, DCE, para Venda no bairro Stella Maris, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Escola SulAméricana . Com 2 d

Ref: JJP-RICAPINH1404, bairro Stella Maris, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 70,00 m²

R$ 450.000

Condomínio

R$ 400,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: JJP-RICAPINH1404

Endereço: Rua Thales de Azevedo, Stella Maris/Praia do Flamengo, S/N

Ponto de Referência: Escola SulAméricana

Bairro: Stella Maris

Área Útil: 70,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.428,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Duplex, Nascente, Tipo Village, 2/4, 2 Vagas, DCE, para Venda no bairro Stella Maris, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Escola SulAméricana .

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Mudar para perto do mar costuma ser um equilíbrio entre o desejo de pé na areia e a necessidade de uma estrutura urbana que funcione . Este village em Stella Maris resolve essa equação ao entregar o acesso direto à praia em uma orla que acaba de ser totalmente requalificada, com ciclovia, pista de cooper e um coqueiral preservado que valoriza o entorno imediato. É um imóvel nascente, com vista para o mar e uma ventilação constante que só quem conhece a região sabe o quanto impacta no conforto térmico e na conservação do patrimônio a longo prazo. A planta de 70m² é bem aproveitada, com uma sala ampla integrada à varanda e o diferencial de ter duas vagas de garagem, item cada vez mais escasso em unidades dessa metragem.

A segurança do investimento aqui passa pela localização, vizinho à Escola SulAméricana e cercado por serviços essenciais como mercados e farmácias, o que garante liquidez e atende a quem busca uma residência fixa funcional. O apartamento já conta com móveis planejados na suíte, cozinha e banheiros, além de uma dependência completa, característica que oferece flexibilidade para quem precisa de um escritório ou espaço extra de serviço. No condomínio, o convívio é resolvido com piscina e área gourmet com churrasqueira para os dias de descanso. É uma escolha lógica para quem já pesquisou o mercado baiano e entende que o valor está na combinação de uma orla moderna com um imóvel pronto para morar. Se este perfil de praticidade e localização faz sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita.
Área Privativa de 70,00 m².

Valor do Imóvel R$ 450.000,00, Valor do Condomínio R$ 400,00.

Áreas Comuns: Área Gourmet, Churrasqueira, Garagem descoberta, Piscina.

Características: Armários na Área de Serviço, Cozinha Americana, Espaço Integrado, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Suíte, Varanda, Dependência Completa, Garagem descoberta, Nascente, Vista mar.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Dependência completa, Sala Ampla, Suíte, Varanda.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-RICAPIN1404
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Áreas Comuns

Área Gourmet

Churrasqueira

Garagem descoberta

Piscina

Características

Armários na Área de Serviço

Cozinha Americana

Espaço Integrado

Semi-mobiliado (Planejados)

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Suíte

Varanda

Dependência Completa

Garagem descoberta

Nascente

Vista mar

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Dependência completa

Sala Ampla

Suíte

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

Mapa de Localização

Rua-Thales-de-Azevedo,-Stella-Maris/Praia-do-Flamengo,S/N,Stella-Maris,Salvador-BA,41601-080
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Informações sobre o bairro

Stella Maris, em Salvador, é um bairro que brilha com encantos únicos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas conveniências e uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a vida ao máximo com sua bela praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O bairro também se destaca pela segurança e tranquilidade, tornando-se ideal para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade. Desfrute de uma vasta gama de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e excelentes escolas nas proximidades. Stella Maris é sinônimo de conforto e estilo de vida superior. Com uma vibrante comunidade acolhedora, você vai se sentir em casa desde o primeiro dia. Invista em um imóvel aqui e viva onde outros sonham em passar as férias. Stella Maris: seu paraíso pessoal na cidade de Salvador.

Stella Maris é um bairro onde a educação é valorizada, com instituições renomadas como o Colégio Marízia Maior e a Escola Gênesis, além da Escola Recreasol e Monte Carmelo Kids para os pequenos. O bairro também oferece uma variedade de opções de compras, desde o Shopping Stella Market até o Stella Shopping e o Tropical Shopping. Para os amantes do ar livre, a Praça de Stella Maris e a Pista de Skate são ótimos pontos de encontro.

A proximidade com o EMPRESARIAL JD CENTER facilita a vida dos profissionais, enquanto o Mercado Moura e o Centro Comercial Alamedas da Praia garantem conveniência para as necessidades do dia a dia. O Homem da Praia e a FAZENDINHA são locais icônicos que adicionam charme ao bairro.

Para as famílias, a Doce Encanto Berçário e Educação Infantil oferece um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. E não podemos esquecer da bela Praça Ambientalista José Augusto Saraiva, um refúgio verde em meio à cidade.

Por fim, o Jardim Alameda Praia de Icaraí é mais um motivo para se apaixonar por Stella Maris. Este bairro tem tudo que você precisa para viver bem. Invista em Stella Maris e experimente uma vida repleta de conforto, conveniência e satisfação.

Proximidades

Escola

Colégio Marízia Maior

Escola Recreasol - Berçário e Educação Infantil

Escola Monte Carmelo Kids

Escola Ceama

Doce Encanto Berçário e Educação Infantil

Parque

Orla de Stella Maris

Praça de Stella Maris

Pista de Skate

Praça Ambientalista José Augusto Saraiva

Jardim Alameda Praia de Icaraí

Stella Maris

Escola Gênesis

Shopping center

Shopping Stella Market

Stella Shopping

Tropical Shopping

EMPRESARIAL JD CENTER

Stella Mall

Centro Comercial Alamedas da Praia

Homem da Praia

Mercado

Mercado Moura

FAZENDINHA

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana