Casa Duplex, 4/4, 1 Suíte, 2 Vagas, no bairro Stella Maris, na cidade de Salvador / BA, região Stella Maris , ponto de referência Mamelucos Beach, Nova Praia do Flamengo . Com 4 d

Ref: JJP-PEDRINTER2303, bairro Stella Maris, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 120,00 m², área útil 102,00 m²

R$ 590.000

Condomínio

R$ 300,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

8 pessoas

Código: JJP-PEDRINTER2303

Endereço: Rua Engenheiro Alves de Souza, Lot Marisol, Stella Maris, S/N

Complemento: Residencial Del Mare

Região: Stella Maris

Ponto de Referência: Mamelucos Beach, Nova Praia do Flamengo

Bairro: Stella Maris

Área Total: 120,00 m²

Área Útil: 102,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.784,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Casa Duplex, 4/4, 1 Suíte, 2 Vagas, no bairro Stella Maris, na cidade de Salvador / BA, região Stella Maris , ponto de referência Mamelucos Beach, Nova Praia do Flamengo .

Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas, localizado em condomínio.

Morar a 500 metros do mar, próximo aos Mamelucos, transforma o que seria um simples trajeto de carro em uma caminhada curta até a orla de Stella Maris. Com a requalificação recente da região, a rotina ganha o suporte de pistas novas para ciclismo e corrida, além da facilidade para quem pratica esportes náuticos ou apenas quer aproveitar o pé na areia sem burocracia. Esra casa de 102 m² de área privativa entrega uma planta racional com quatro dormitórios, sendo uma suíte, e salas de estar e jantar integradas que comportam bem uma família de até oito pessoas. O custo de manutenção é um dos pontos que chama a atenção para quem analisa o investimento a longo prazo: o valor de condomínio é de R$ 300,00, um patamar baixo para uma unidade deste porte que ainda conta com o benefício da energia solar instalada.

A cozinha já possui armários e conecta-se à área de serviço, mantendo a organização do fluxo interno. Do lado de fora, a varanda e a área gourmet com churrasqueira funcionam como a extensão social da casa, complementadas por um quintal e jardim privativos que dão a sensação de morar em uma casa, mas com a segurança do portão eletrônico e duas vagas de garagem cobertas. É um imóvel bem posicionado em termos de infraestrutura urbana, cercado por farmácias, escolas e supermercados, o que garante a funcionalidade para moradia fixa sem depender de deslocamentos longos para o centro. Se você busca a solidez de um patrimônio em uma área de crescente valorização em Salvador, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais de cada cômodo e o sol da manhã na varanda.
Área Total de 120,00 m², Área Privativa de 102,00 m².

Valor do Imóvel R$ 590.000,00, Valor do Condomínio R$ 300,00.

Características: Água Individual, Armários na Cozinha, Suíte, Varanda, Energia Solar, Área Gourmet, Churrasqueira, Garagem Coberta, Jardim, Quintal.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Varanda.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-PEDRINTER2303
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Características

Água Individual

Armários na Cozinha

Suíte

Varanda

Energia Solar

Área Gourmet

Churrasqueira

Garagem Coberta

Jardim

Quintal

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Mapa de Localização

Rua-Engenheiro-Alves-de-Souza,-Lot-Marisol,-Stella-Maris,S/N,Stella-Maris,Salvador-BA,41601-270
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Informações sobre o bairro

Stella Maris, em Salvador, é um bairro que brilha com encantos únicos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas conveniências e uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a vida ao máximo com sua bela praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O bairro também se destaca pela segurança e tranquilidade, tornando-se ideal para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade. Desfrute de uma vasta gama de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e excelentes escolas nas proximidades. Stella Maris é sinônimo de conforto e estilo de vida superior. Com uma vibrante comunidade acolhedora, você vai se sentir em casa desde o primeiro dia. Invista em um imóvel aqui e viva onde outros sonham em passar as férias. Stella Maris: seu paraíso pessoal na cidade de Salvador.

Stella Maris é um bairro onde a educação é valorizada, com instituições renomadas como o Colégio Marízia Maior e a Escola Gênesis, além da Escola Recreasol e Monte Carmelo Kids para os pequenos. O bairro também oferece uma variedade de opções de compras, desde o Shopping Stella Market até o Stella Shopping e o Tropical Shopping. Para os amantes do ar livre, a Praça de Stella Maris e a Pista de Skate são ótimos pontos de encontro.

A proximidade com o EMPRESARIAL JD CENTER facilita a vida dos profissionais, enquanto o Mercado Moura e o Centro Comercial Alamedas da Praia garantem conveniência para as necessidades do dia a dia. O Homem da Praia e a FAZENDINHA são locais icônicos que adicionam charme ao bairro.

Para as famílias, a Doce Encanto Berçário e Educação Infantil oferece um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. E não podemos esquecer da bela Praça Ambientalista José Augusto Saraiva, um refúgio verde em meio à cidade.

Por fim, o Jardim Alameda Praia de Icaraí é mais um motivo para se apaixonar por Stella Maris. Este bairro tem tudo que você precisa para viver bem. Invista em Stella Maris e experimente uma vida repleta de conforto, conveniência e satisfação.

Proximidades

Escola

Colégio Marízia Maior

Escola Recreasol - Berçário e Educação Infantil

Escola Monte Carmelo Kids

Escola Ceama

Doce Encanto Berçário e Educação Infantil

Parque

Orla de Stella Maris

Praça de Stella Maris

Pista de Skate

Praça Ambientalista José Augusto Saraiva

Jardim Alameda Praia de Icaraí

Stella Maris

Escola Gênesis

Shopping center

Shopping Stella Market

Stella Shopping

Tropical Shopping

EMPRESARIAL JD CENTER

Stella Mall

Centro Comercial Alamedas da Praia

Homem da Praia

Mercado

Mercado Moura

FAZENDINHA

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana