Apartamento 182M², Nascente, 3/4 Suítes, 4 Vagas soltas, Ed. Mansão Jaime Fingergut no bairro Candeal, Salvador / BA, ponto de referência Supermercado Rede Mix. Descubra o privilé

Ref: JJP-VEREGRI, bairro Horto Florestal, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 182,00 m²

R$ 1.890.000

Condomínio

R$ 2.100,00

IPTU

6.477,31

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: JJP-VEREGRI

Endereço: Rua Waldemar Falcão, Horto Florestal, 1085, 3º andar

Ponto de Referência: Supermercado Rede Mix

Bairro: Horto Florestal

Condomínio: Ed. Mansão Jaime Fingergut

Área Útil: 182,00 m²

Andar: 3

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 10.384,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento 182M², Nascente, 3/4 Suítes, 4 Vagas soltas, Ed. Mansão Jaime Fingergut no bairro Candeal, Salvador / BA, ponto de referência Supermercado Rede Mix.

Descubra o privilégio de viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. Com 3 suítes espaçosas, 4 vagas de garagem soltas e um living ampliado, este imóvel reúne o melhor da vida contemporânea em um só ambiente.

Ao adentrar, você é recebido por uma atmosfera luminosa, graças à orientação Nascente total que garante luz natural em todos os cômodos ao longo do dia. O living, integrado à cozinha planejada, cria um espaço perfeito para receber amigos e familiares, enquanto as amplas varandas frontal e lateral ampliam ainda mais a sensação de amplitude e permitem desfrutar de momentos ao ar livre com privacidade.

O apartamento conta ainda com um escritório bem dimensionado, ideal para quem busca um ambiente produtivo sem abrir mão do conforto de casa. A área de serviço completa, com quarto e sanitário de serviço, agrega praticidade ao cotidiano. Todos os banheiros são modernos e bem acabados, reforçando o padrão de qualidade da unidade.

O imóvel situa se em uma região que oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércio, escolas renomadas, opções de lazer e transporte público, proporcionando conveniência e qualidade de vida. A infraestrutura do bairro garante tudo o que você precisa ao alcance de poucos minutos, tornando o dia a dia mais ágil e prazeroso.

Localizado em uma torre única com apenas dois apartamentos por andar, o imóvel está posicionado no nascente, oferecendo excelente ventilação. O edifício dispõe de infraestrutura moderna, gás encanado e dois elevadores para maior comodidade.

O lazer é completo, com salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva, piscina aquecida, academia, parque infantil, brinquedoteca e salão de jogos. A segurança também é um diferencial, com guarita blindada, clausura e estacionamento para visitantes. Um endereço exclusivo para quem busca sofisticação e qualidade de vida.
Área Privativa de 182,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.890.000,00, IPTU R$ 6.477,31, Valor do Condomínio R$ 2.100,00.

Acabamentos: Alto Padrão, Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Varanda com Reick, Piso Porcelanato, Bancada de Granito.

Áreas Comuns: Academia, Área Gourmet, Coworking, Elevador, Garagem coberta, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Características: Armários na Área de Serviço, Cozinha Americana, Água Individual, Varanda gourmet, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Cozinha Equipada, Suíte, Varanda, Dependência Completa, Garagem Coberta, Gás Encanado, Nascente.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Dependência completa, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-VEREGRI
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Alto Padrão

Teto Iluminação Embutida

Fino Acabamento

Piso Cerâmica

Teto rebaixado em gesso

Varanda com Reick

Piso Porcelanato

Bancada de Granito

Áreas Comuns

Academia

Área Gourmet

Coworking

Elevador

Garagem coberta

Playground

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Salão de Jogos

Características

Armários na Área de Serviço

Cozinha Americana

Água Individual

Varanda gourmet

Semi-mobiliado (Planejados)

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Cozinha Equipada

Suíte

Varanda

Dependência Completa

Garagem Coberta

Gás Encanado

Nascente

Cômodos

Quarto casal

Área de Serviço

Cozinha

Dependência completa

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Reconhecimento Facial

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Rua-Waldemar-Falcão,-Horto-Florestal,1085,Horto-Florestal,Salvador-BA,40296-700
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Informações sobre o bairro

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.

Proximidades

Hospital

Hospital Geral do Estado da Bahia

Hospital Aliança

Rede Mater Dei de Saúde - Salvador

Upa Vale das Pedrinhas

Centro Aliança de Pediatria

HCI Consultórios Inteligentes

Mercado

Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha

Escola

Colégio Bom Pastor

Escola Arco-Íris

Colégio Maanaim

Escola Saint Helena Bilingual Education

Instituto Lider - (Cursos em Odontologia)

Escola Casa do Horto

Colegio Nabuco

Paraisoteca

Colégio Estadual Alfredo Magalhães

Escola Caramelo

Shopping center

H Mall

Alameda Vert

Centro Comercial Santa Madalena

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana