Casa Duplex, 3/4, 3 Suítes, DCE, 2 Vagas, Condomínio Colina de Patamares, bairro Patamares, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Escola Panamericana . Com 3

Ref: JJP-MARCQUE0312, bairro Patamares, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 150,20 m², terreno 360,62 m²

R$ 1.850.000

Condomínio

R$ 1.361,84

IPTU

1.191,20

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Salas

Acomodações

6 pessoas

Código: JJP-MARCQUE0312

Endereço: Avenida Ibirapitanga, Colina de Patamares, S/N

Complemento: Colina de Patamares

Ponto de Referência: Escola Panamericana

Bairro: Patamares

Condomínio: Colina de Patamares

Área Construída: 150,20 m²

Área Terreno: 360,62 m²

Construído em: 2010

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 12.316,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Duplex, 3/4, 3 Suítes, DCE, 2 Vagas, Condomínio Colina de Patamares, bairro Patamares, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Escola Panamericana .

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2010.

Imagine viver em uma residência que une conforto, sofisticação e praticidade em um dos endereços mais nobres de Patamares. Esta casa em condomínio de 150,20 m² construída em 2010 dispõe de três suítes planejadas, todas com armários sob medida, além de um quarto térreo extra e quatro banheiros adicionais, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. A ampla sala de estar e a sala de jantar, ambas com piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso, se conectam à varanda com área gourmet e churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos tranquilos. Cozinha com armários sofisticados, dependência de serviço completa e garagem coberta para dois carros reforçam a conveniência do dia a dia. No condomínio, você conta com piscina adulto e infantil, academia, brinquedoteca, salão de festas e jogos, além de um jardim e parque infantil para as crianças. A localização, ao lado da Escola Panamericana, está rodeada por supermercados, farmácias, bares, restaurantes e fácil acesso à praia. Viva a segurança do portão eletrônico, câmeras e portaria 24h. Agende sua visita e descubra o privilégio de chamar este lugar de lar!
Área Construída com 150,20 m², Área do Terreno com 360,62 m².

Valor do Imóvel R$ 1.850.000,00, IPTU R$ 1.191,20, Valor do Condomínio R$ 1.361,84.

Acabamentos: Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Academia, Brinquedoteca, Jardim, Parque Infantil, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Praça, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Características: Água Individual, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Suíte, Varanda, Dependência Completa, Área Gourmet, Churrasqueira, Garagem Coberta, Gás Encanado, Jardim, Nascente.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Dependência completa, Quarto Térreo, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Suíte/Closet, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.
Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS: JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627 JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265 COD:JJP-MARCQUE0312 OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Piso Cerâmica

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Academia

Brinquedoteca

Jardim

Parque Infantil

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Praça

Salão de Festas

Salão de Jogos

Características

Água Individual

Semi-mobiliado (Planejados)

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Suíte

Varanda

Dependência Completa

Área Gourmet

Churrasqueira

Garagem Coberta

Gás Encanado

Jardim

Nascente

Parque Infantil

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Dependência completa

Quarto Térreo

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Suíte/Closet

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Avenida-Ibirapitanga,-Colina-de-Patamares,S/N,Patamares,Salvador-BA,41680-024
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Informações sobre o bairro

Bem-vindo a Patamares, um dos bairros mais desejados de Salvador! Com uma localização privilegiada, Patamares oferece uma vida tranquila e segura, com fácil acesso às conveniências urbanas. Aqui, você estará cercado por belas paisagens naturais, incluindo a praia de Patamares e o Parque Metropolitano de Pituaçu. O bairro também abriga excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer para todas as idades. Os imóveis em Patamares são conhecidos por seu design moderno e vistas panorâmicas deslumbrantes. Seja um apartamento luxuoso ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos aqui. Além disso, o bairro tem uma forte sensação de comunidade e vizinhança amigável. Em Patamares, você não apenas compra uma propriedade, mas investe em um estilo de vida repleto de qualidade e conforto. Venha viver em Patamares e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Patamares é um bairro repleto de instituições educacionais de alta qualidade, incluindo a Pan American School of Bahia, o Colégio Anglo-Brasileiro e a Escola Vila Alecrim. A Creche Escola Infância no Jardim e a Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha) são perfeitas para as famílias com crianças pequenas, enquanto a Escola Ybá e a Escola Colmeia - Jaguaribe oferecem uma educação robusta para os estudantes mais velhos.

Para quem busca atividades ao ar livre, Patamares é o lugar ideal. A Praça Maria Nurse Dourado Costa e o Parque Rosa dos Ventos são espaços verdes encantadores para passeios em família ou exercícios matinais.

O bairro também possui diversas opções de compras e serviços. O Mini Market Classe A e o Okeo Minimercados oferecem uma ampla variedade de produtos para as suas necessidades diárias, enquanto o Vale Encantado e o Colina Care garantem o seu bem-estar com cuidados de saúde de alta qualidade.

A proximidade com a Pró Verbena Lis - Aulas de Natação e o Rotatorio do Ricardovisky Macedovisky proporcionam oportunidades incríveis para atividades físicas e recreativas. E para aqueles que valorizam a educação continuada, a Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade está bem ao alcance.

Em Patamares, você tem tudo ao seu alcance: educação, lazer, conveniência e muito mais. Venha viver em um bairro que realmente tem tudo para oferecer!

Proximidades

Escola

Pan American School of Bahia

Colégio Anglo-Brasileiro

Escola Vila Alecrim

Creche Escola Infância no Jardim

Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha)

Escola Ybá

Espaço Via Ponte Educacao Especial

PASBINHA

Colina Care

Escola AMA

Pró Verbena Lis - Aulas de Natação

Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade

Escola de ensino fundamental

Escola Colmeia - Jaguaribe

Parque

Praça Maria Nurse Dourado Costa

Vale Encantado

Rotatorio do Ricardovisky Macedovisky

Parque rosa dos ventos

Praça Gustavo Fagundes

Mercado

Mini Market Classe A

Okeo Minimercados

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana