Apartamento Nascente, 144m², Vista Mar, 3/4, 1 Suíte, 3 Vagas Soltas, Art Residence no bairro Piatã, localizado na cidade de Salvador / BA. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possu

Ref: JJP-CESANT, bairro Piatã, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, área útil 144,00 m²

R$ 1.560.000

Condomínio

R$ 1.445,56

IPTU

6.394,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

3 Vagas

Salas

Acomodações

6 pessoas

Código: JJP-CESANT

Endereço: Rua Rio Trobogi, Art Residence, Piatã, S/N

Bairro: Piatã

Condomínio: Art Residence

Área Útil: 144,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 10.833,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento Nascente, 144m², Vista Mar, 3/4, 1 Suíte, 3 Vagas Soltas, Art Residence no bairro Piatã, localizado na cidade de Salvador / BA.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem soltas, 2 salas, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio. Viva o melhor do Art Residence, um impressionante apartamento de 144 m² em Piatã, onde elegância e conforto se encontram em cada detalhe. Com três dormitórios, sendo uma suíte com closet e varanda privativa, além de sala de estar e jantar integradas, este imóvel oferece espaço ideal para acomodar até seis pessoas com total privacidade. Os acabamentos de alto padrão saltam aos olhos: piso em porcelanato, cerâmica e gesso rebaixado com iluminação embutida valorizam os ambientes, enquanto a varanda gourmet convida a receber com sofisticação. Cozinha planejada, escritório e dependência completa garantem funcionalidade, e o andar alto nascente revela vista para o mar e a cidade. Três vagas cobertas, gás encanado e sistema de armários em todos os cômodos elevam ainda mais o conforto diário. No condomínio, uma infraestrutura de lazer completa inclui piscina adulta e infantil, sauna, academia, quadra poliesportiva, salão gourmet, coworking e playground, tudo cercado por segurança 24 horas com portaria, câmeras, biometria e reconhecimento facial. A poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e da orla, este é o endereço perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão do requinte. Agende agora sua visita e transforme seu sonho em realidade!
Acabamentos e diferenciais:

• Armários Romanzza em todos os ambientes

• Pias, nichos e prateleiras em nanoglass

• Piso em porcelanato

• Itens inclusos: móveis da varanda, cortinas e ar-condicionados
Área Privativa de 144,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.560.000,00, IPTU R$ 6.394,00, Valor do Condomínio R$ 1.445,56.

Acabamentos: Alto Padrão, Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Varanda com Reick, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Bicicletário, Academia, Brinquedoteca, Coworking, Elevador, Garagem coberta, Jardim, Parque Infantil, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Salão Gourmet, Sauna.

Características: Armários na Área de Serviço, Escritório, Varanda gourmet, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Suíte, Varanda, Dependência Completa, Andar alto, Garagem Coberta, Gás Encanado, Nascente, Vista mar.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Dependência completa, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte/Closet, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Biometria, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-CESANT
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Alto Padrão

Teto Iluminação Embutida

Fino Acabamento

Piso Cerâmica

Teto rebaixado em gesso

Varanda com Reick

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Bicicletário

Academia

Brinquedoteca

Coworking

Elevador

Garagem coberta

Jardim

Parque Infantil

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Playground

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Salão de Jogos

Salão Gourmet

Sauna

Características

Armários na Área de Serviço

Escritório

Varanda gourmet

Semi-mobiliado (Planejados)

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Suíte

Varanda

Dependência Completa

Andar alto

Garagem Coberta

Gás Encanado

Nascente

Vista mar

Cômodos

Quarto casal

Área de Serviço

Cozinha

Escritório

Dependência completa

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte/Closet

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Biometria

Reconhecimento Facial

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Rua-Rio-Trobogi,-Art-Residence,-Piatã,S/N,Piatã,Salvador-BA,41650-295
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Informações sobre o bairro

Bem-vindo ao Piatã, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este paraíso tropical é conhecido por sua praia de areias douradas e águas cristalinas, proporcionando uma experiência litorânea inigualável. Piatã é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e saudável, sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e excelentes restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando Piatã ideal para famílias e pessoas que buscam tranquilidade. O bairro ainda conta com uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras áreas da cidade. Viver em Piatã é desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: belas paisagens, clima ameno e a autêntica hospitalidade baiana. Não perca a oportunidade de experimentar essa vida idílica em Piatã!

Continuando nossa jornada por Piatã, vamos explorar as proximidades que tornam este bairro ainda mais especial. Com uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola SESI Djalma Pessoa, a Escola Concept - Salvador, o Colégio Ideal Sênior e o Colégio Aprendiz, morar em Piatã é garantia de acesso à educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, a região conta com espaços como a Escola Villa Conheço, o Meu Baby - Berçário e Educação Infantil e a Creche e Pré-escola Primeiro Passo Piatã.

A vida em Piatã também oferece uma gama de opções para lazer e conveniência. O Pátio Piatã é um centro comercial local que atende todas as suas necessidades diárias. A Praça Segredos de Itapuã é um local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno do bairro. O Parque Rosa dos Ventos e a Lagoa de Piatã são refúgios naturais que oferecem um respiro da vida urbana.

Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o bairro abriga instituições como a FIEP - Faculdade Internacional de Evolução Profissional e o Centro de Cidadania Digital. Além disso, escolas especializadas como a Escola Interlúdica e a HUMANIZAR CURSOS estão prontas para ajudá-lo a alcançar seus objetivos.

Em suma, viver em Piatã é desfrutar de uma vida equilibrada entre tranquilidade, conveniência e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora.

Proximidades

Escola

Escola SESI Djalma Pessoa

Escola Concept - Salvador

Colégio ideal Sênior

Colégio Aprendiz

Escola Villa Conheço

Colegio Estadual Satelite

FIEP - Faculdade Internacional de Evolução Profissional

Escola Municipal Teresa Cristina

Escola Municipal Anjos De Rua

Meu Baby - Berçário e Educação Infantil

Escola Interlúdica

Creche e pre-escola primeiro passo piatã

Centro de Cidadania Digital

HUMANIZAR CURSOS

Centro Educacional Uniao

Shopping center

Pátio piatã

Parque

Praça Segredos de Itapuã

Parque rosa dos ventos

Lagoa de Piatã

Mercado

INHOUSE MARKET

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana