Casa Duplex, Nova, 4/4, 3 Suíte, 2 Vagas, Condomínio Lauro Ville no bairro Caji, localizado na cidade de Lauro de Freitas / BA. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheir

Ref: JJP-MARCIOHEL3611, bairro Caji, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 130,00 m², terreno 161,00 m²

R$ 670.000

Condomínio

R$ 625,00

IPTU

1.300,00

4 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

8 pessoas

Código: JJP-MARCIOHEL3611

Endereço: Avenida Professor Theócrito Batista, Caji, Lauro de Freitas, 669

Complemento: Condomínio Lauro Ville

Bairro: Caji

Condomínio: Condomínio Lauro Ville

Área Construída: 130,00 m²

Área Terreno: 161,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.000,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Duplex, Nova, 4/4, 3 Suíte, 2 Vagas, Condomínio Lauro Ville no bairro Caji, localizado na cidade de Lauro de Freitas / BA.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio com 76 lotes. Financia por todos os bancos.
Seu Novo Refúgio de Sonho em Lauro de Freitas!

Cansado da agitação, mas não abre mão da conveniência? Apresentamos a casa perfeita para você e sua família no Condomínio Lauro Ville, no coração do Caji!

Esta é a oportunidade de viver com a qualidade de vida que você sempre desejou:

✨ A Casa e o Condomínio:

Casa Ampla: Espaço ideal para a sua família.

4 Dormitórios, sendo 3 Suítes: Privacidade e conforto garantidos.

4 Banheiros: Mais praticidade no dia a dia.

2 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para seus veículos.

Acomoda até 8 Pessoas: Perfeita para receber amigos e familiares.

Condomínio Lauro Ville: Exclusivo, com apenas 76 lotes.

Segurança e Tranquilidade: Viva com a paz que você merece.

Área Verde no Entorno: Ar puro e contato com a natureza todos os dias.

📍 Localização Imbatível:

Estar no Lauro Ville é ter o melhor de Lauro de Freitas ao seu alcance:

Apenas 2km do Centro: Acesso rápido a tudo que você precisa.

Comércio Completo: Supermercados, farmácias e serviços em geral.

Saúde e Educação: Próximo a hospitais, clínicas, escolas e faculdade.

Lazer: Acesso rápido ao Shopping Center, além das deslumbrantes Praias de Vilas do Atlântico e Ipitanga.

Mobilidade: Saída rápida para a Estrada do Côco.

✅ Condições Facilitadas:

Esta casa financia por todos os bancos! Sua chance de morar bem nunca foi tão real.

Não perca tempo! Agende sua visita e venha se encantar pelo seu novo lar.

Fale conosco agora e garanta a chave da sua tranquilidade!
Área Construída com 130,00 m², Área do Terreno com 161,00 m².

Valor do Imóvel R$ 670.000,00, IPTU R$ 1.300,00, Valor do Condomínio R$ 625,00.

Acabamentos: Fino Acabamento, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Quiosques com Churrasqueira, Área Verde, Estacionamento, Garagem descoberta, Parque Infantil, Piscina.

Características: Água Individual, Suíte Master Closet/Varanda, Área gourmet, Estacionamento Visitantes, Garagem descoberta, Jardim.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte/Closet, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança, Portaria Remota.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI:13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:MERCIOHEL3611
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Fino Acabamento

Piso Cerâmica

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Quiosques com Churrasqueira

Área Verde

Campo Gramado

Estacionamento

Garagem descoberta

Parque Infantil

Piscina

Características

Água Individual

Suíte Master Closet/Varanda

Varanda

Área Gourmet

Churrasqueira

Estacionamento Visitantes

Garagem descoberta

Jardim

Cômodos

Quarto casal

Área de Serviço

Cozinha

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte/Closet

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

Portaria Remota

Mapa de Localização

Avenida-Professor-Theócrito-Batista,-Caji,-Lauro-de-Freitas,669,Caji,Lauro-de-Freitas-BA,42721-810
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Informações sobre o bairro

Venha descobrir o Caji, um bairro vibrante e cheio de vida em Lauro de Freitas, um dos mais acolhedores da região. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Com uma variedade impressionante de amenidades à sua porta, incluindo lojas locais, restaurantes saborosos e parques verdejantes, a vida no Caji é tudo sobre conforto e facilidade. O bairro é conhecido por sua comunidade amigável e unida, onde vizinhos se tornam amigos e todos se sentem em casa. A infraestrutura do Caji é robusta, com excelentes escolas e serviços de saúde de qualidade. Além disso, o transporte público eficiente torna a vida aqui ainda mais conveniente. Para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, as opções de lazer são abundantes - seja passeando pelas ruas arborizadas ou aproveitando os belos espaços ao ar livre. Não importa o que você esteja procurando em um bairro, o Caji tem algo para todos. Venha viver no Caji e experimente o melhor que Lauro de Freitas tem a oferecer!

O Caji é um bairro estrategicamente localizado, com fácil acesso a uma série de estabelecimentos essenciais e pontos de interesse. Nas proximidades, você encontrará o Mercadão da Bahia, um paraíso para os amantes de compras, onde poderá encontrar tudo o que precisa. Para as famílias com crianças, a área é rica em opções educacionais de alta qualidade, como a Escola Municipal de Vida Nova, Colégio Estadual Profº Hermano Gouveia Neto, Colégio Viver, COLÉGIO SOLETRANDO, Colégio Paraíso Maximus e Kids, Escola Municipal Vovó Ciça, ESCOLA ARCA, Escola Inovarte Kids e Escola Municipal Catarina de Sena.

Para cuidar da sua saúde e bem-estar, a Clínica Santa Clara está a poucos passos de distância. E para aqueles que valorizam a educação contínua e o desenvolvimento profissional, o Instituto Mix Lauro de Freitas - BA oferece uma variedade de cursos e programas.

A vida no Caji também significa estar perto do Shopping Ponto Verde e do Centro Comercial Gre Center, proporcionando uma experiência de compra conveniente e diversificada. E para as necessidades do dia-a-dia das crianças pequenas, a Creche Escola Integral Mater - Berçário e Hotelzinho infantil está convenientemente localizada no bairro.

Além disso, o CAPS 2 EDUARDO ALVES DE ARAÚJO e a Escola Criação estão prontos para atender às suas necessidades educacionais e de saúde mental. Venha viver no Caji e desfrute do melhor que Lauro de Freitas tem a oferecer!

Proximidades

Mercado

Mercadão da Bahia

Ensino Fundamental

Escola Municipal de Vida Nova

Escola

Colégio Estadual Profº Hermano Gouveia Neto

Colégio Viver

COLÉGIO SOLETRANDO

Colégio Paraíso Maximus e Kids

Escola Municipal Vovó Ciça

ESCOLA ARCA

Escola Inovarte Kids

Escola Municipal Catarina de Sena

Instituto Mix Lauro de Freitas - BA

Colégio Fundamental Lauro de Freitas

Creche Escola Integral Mater - Berçário e Hotelzinho infantil

Escola De Cadetes Mirim

School Vision Lauro de Freitas

Escola Criação

Shopping center

Shopinng Ponto Verde

Centro Comercial Gre Center

Hospital

Clinica Santa Clara

CAPS 2 EDUARDO ALVES DE ARAÚJO

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana