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0445 repita:

Apartamento 94m², Nascente, 3/4, 2 WC, 1/4 Serviço, 2° Andar, Escada, no bairro Vila Laura, Salvador / BA, ponto de referência Panilha Delicatessens . Com 3 dormitórios, possui 2

Ref: JJD-VANI3010, bairro Vila Laura, 3 dormitórios, 2 banheiros, área total 94,00 m², área útil 94,00 m²

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R$ 345.000

Condomínio

R$ 270,00

IPTU

700,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

Sala

1

Acomodações

6 pessoas

Código: JJD-VANI3010

Endereço: Rua Bernardo Spector, Vila Laura, S/N, 2º andar

Ponto de Referência: Panilha Delicatessens

Bairro: Vila Laura

Área Total: 94,00 m²

Área Útil: 94,00 m²

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.670,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento 94m², Nascente, 3/4, 2 WC, 1/4 Serviço, 2° Andar, Escada, no bairro Vila Laura, Salvador / BA, ponto de referência Panilha Delicatessens .

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio.
O SEU NOVO LAR ESPAÇOSO E COMPLETO ESPERA POR VOCÊ NA VILA LAURA! 🏡
Cansado de apartamentos apertados? Sua família merece o conforto e a qualidade de vida que só um imóvel com 94m² pode oferecer!
✨ Conforto e Espaço para sua Família:
3 Dormitórios amplos, ideais para acomodar sua família com privacidade e conforto (capacidade para 6 pessoas). 2 Banheiros para mais praticidade no dia a dia.
Sala de Estar aconchegante para seus momentos de lazer.
📍 Localização Privilegiada no Coração da Vila Laura, Salvador/BA: Bairro com Infraestrutura Imbatível: Você estará a poucos passos da renomada Panilha Delicatessens e terá acesso fácil a um comércio completo: Academias, Escolas de qualidade, Supermercados, padarias e lojas.
Mobilidade Total: Fácil acesso às principais vias da cidade, economizando tempo no seu deslocamento diário.
🔝 Vantagens Exclusivas do Prédio: Terraço no prédio: um espaço perfeito para relaxar, confraternizar e apreciar a vista.
Área Total de 94,00 m², Área Privativa de 94,00 m².

Valor do Imóvel R$ 345.000,00, IPTU R$ 700,00, Valor do Condomínio R$ 270,00. (Água incluso)

Características: Armários na Área de Serviço, Semi-mobiliado (Planejados), Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Dependência Completa, Escada, Nascente, Terraço.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Dependência completa, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJD-VANI3010
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
Características
Armários na Área de Serviço
Semi-mobiliado (Planejados)
Armários na Cozinha
Armarios no banheiro
Armários no Quarto
Dependência Completa
Escada
Nascente
Terraço
Cômodos
Quarto casal
Área de Serviço
Cozinha
Dependência completa
Sala Ampla
Sala de Estar
Sala de Jantar
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Portão Eletrônico

Informações sobre o bairro



Viva na vibrante Vila Laura, um bairro encantador em Salvador, onde a vida urbana e a tranquilidade coexistem harmoniosamente. Este bairro seguro e acolhedor oferece uma mistura única de conveniências modernas e charme tradicional. Com uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de qualidade, Vila Laura é perfeito para famílias e profissionais que buscam o equilíbrio entre trabalho e lazer. As ruas arborizadas e a arquitetura elegante criam um ambiente sereno, enquanto o acesso fácil ao transporte público garante uma conexão rápida com o resto da cidade. Aproveite os finais de semana nos parques locais ou explore a rica cultura baiana nos eventos comunitários do bairro. Imóveis na Vila Laura são conhecidos por sua excelente relação custo-benefício, tornando-se um investimento inteligente para compradores de primeira viagem ou investidores imobiliários experientes. Venha descobrir por que tantos chamam a Vila Laura de lar - um bairro onde a vida floresce!

Mergulhe na vida vibrante da Vila Laura, um bairro repleto de comodidades convenientes ao seu redor. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Vila Laura, um centro comercial moderno com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Centro Médico Santa Bárbara oferece serviços médicos de alta qualidade.

A educação é uma prioridade na Vila Laura, com uma gama de escolas respeitáveis como a Escola Experimental, Colégio Mediterrâneo, Escola Olga Figueiredo de Azevedo e Colégio Estadual Brigadeiro Eduardo Gomes. Para os mais pequenos, a Escola Experimental Pré Escolar e o Berçário e Escola Venha Mundo proporcionam um ambiente educativo seguro e estimulante.

Para as necessidades diárias, o Matatu Shopping de Conveniências está à disposição, enquanto o Centro de Saúde Mário Andréa garante assistência médica acessível. As instituições educacionais como o Colégio Mundial e o Educandário Helita Vieira - Vila Laura mantêm altos padrões acadêmicos.

Finalmente, para aqueles que buscam uma educação alternativa, a Lamad Classical Christian School oferece um currículo baseado em princípios cristãos. Viva na Vila Laura - um bairro onde conveniência encontra comunidade!

Proximidades

Shopping center

Shopping Vila Laura

Matatu Shopping de Conveniências

Hospital

Centro Médico Santa Bárbara

Centro de Saúde Mário Andréa

Escola

Escola Experimental

Colégio Mediterrâneo

Escola Experimental Pré Escolar

Escola Olga Figueiredo de Azevedo

Colégio Estadual Brigadeiro Eduardo Gomes

Escola Municipal Luiz Anselmo

Colégio Estadual Frederico Costa

Berçário e Escola Venha Mundo

Colégio Mundial

Educandário Helita Vieira - Vila Laura

Escola APRIMORA

Escola Municipal Santa Rita

Centro Educacional Educar

Lamad Classical Christian School - Escola Cristã em Salvador

Colégio Darcy Ribeiro

Escola de ensino médio

ISO

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
 - Juanete Santos  Creci 13627  (71) 99985-8009 e ou
 - Juraci Rangel  Creci  27265  (71) 98115-6433

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