Apartamento Nascente, 75 m², 3/4, 1 Suíte, 1 Vaga Condomínio Horto Atlântico no bairro Imbuí, Salvador / BA, região Av Paralela , ponto de referência Estação do Metrô Imbuí . Com

Ref: JJP-LV22908, bairro Imbuí, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 75,00 m², área útil 75,00 m²

R$ 520.000

Condomínio

R$ 670,00

IPTU

1.700,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: JJP-LV22908

Endereço: Rua Professor Jairo Simões, Imbuí, S/N

Região: Av Paralela

Ponto de Referência: Estação do Metrô Imbuí

Bairro: Imbuí

Condomínio: Condomínio Horto Atlântico

Área Total: 75,00 m²

Área Útil: 75,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.933,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento Nascente, 75 m², 3/4, 1 Suíte, 1 Vaga Condomínio Horto Atlântico no bairro Imbuí, Salvador / BA, região Av Paralela , ponto de referência Estação do Metrô Imbuí .

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio. Descubra seu novo refúgio no Condomínio Horto Atlântico, um apartamento de 75 m² no Imbuí que une conforto e praticidade em um só endereço: são 3 dormitórios – incluindo uma site –, 2 banheiros, área de serviço, 1 vaga de garagem, sala ampla integrada à varanda e cozinha equipada com armários, acomodando até 6 pessoas com elegância. Com piso cerâmico, teto rebaixado em gesso, este imóvel semi-mobiliado reflete bom gosto e funcionalidade em cada detalhe. Localizado em andar intermediário, conta com acesso facilitado à Estação Metrô Imbuí e a uma extensa rede de transporte público, além de estar próximo a faculdades, escolas, supermercados, delicatessens, bares, restaurantes, shoppings, centros empresariais e clínicas médicas. No condomínio, desfrute de Academia, Quadra Poliesportiva, área gourmet, churrasqueira, elevador, piscina, salão de festas, enquanto portaria 24 h, câmeras de segurança e portão eletrônico garantem tranquilidade total. Ideal para quem busca o melhor estilo de vida urbano sem abrir mão de lazer e segurança, este imóvel oferece uma experiência única de moradia. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode ser o palco de novos momentos inesquecíveis!
Área Total de 75,00 m², Área Privativa de 75,00 m².

Valor do Imóvel R$ 520.000,00, IPTU R$ 1.700,00, Valor do Condomínio R$ 670,00.

Áreas Comuns: Quiosques com Churrasqueira, Academia, Elevador, Garagem coberta, Parque Infantil, Piscina, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas.

Características: Armários na Área de Serviço, Água Individual, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Suíte, Varanda, Garagem Coberta, Gás Encanado, Nascente.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-LV22908
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Áreas Comuns

Quiosques com Churrasqueira

Academia

Elevador

Garagem coberta

Parque Infantil

Piscina

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Características

Armários na Área de Serviço

Água Individual

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Suíte

Varanda

Garagem Coberta

Gás Encanado

Nascente

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Reconhecimento Facial

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Rua-Professor-Jairo-Simões,-Imbuí,S/N,Imbuí,Salvador-BA,41720-375
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Informações sobre o bairro

Viva o encanto de morar no Imbuí, um dos bairros mais charmosos e completos de Salvador. Um bairro que combina a tranquilidade de áreas residenciais com a conveniência de uma infraestrutura completa. O Imbuí oferece uma diversidade de serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, shoppings e restaurantes para todos os gostos. Além disso, é conhecido por suas áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre, proporcionando um estilo de vida saudável e equilibrado. Sua localização estratégica permite fácil acesso a outras partes da cidade, tornando o dia a dia mais prático. O Imbuí é um bairro que respira cultura e história, com uma comunidade acolhedora que celebra as tradições locais. É o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e amigável. Venha viver essa experiência única! Morar no Imbuí é investir em bem-estar e satisfação. Descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo para você se sentir em casa!

Descubra a comodidade de estar a poucos passos dos principais centros comerciais da região, como o Shopping Imbuí Plaza e o Caboatã Shopping. Ambos oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. O bairro do Imbuí também abriga excelentes instituições de ensino, como o Colégio Estadual Professor Rômulo Almeida, Colégio Dom Bosco Imbui e Colégio Paralela, que são conhecidos pela qualidade de educação que proporcionam.

A vida no Imbuí é sinônimo de praticidade. O Centro Comercial Imbuí (CCI) e o Shopping Caboatã estão bem ao seu alcance, assim como o Empresarial Paralela Shopping e o Shopping Amazônia. Para os pequenos, há opções educacionais de alta qualidade como o Colégio Logo Kids Ensino Infantil e a Creche Escola Espaço Construir.

Para quem valoriza uma vida saudável, a proximidade com a Escola Sainte Odile e a Associação Educacional Sons do Silêncio - AESOS é um grande diferencial. E para as compras do dia a dia, o Mercado Colibris está sempre à disposição. No Imbuí, você também encontrará escolas especializadas como a Escola A Chave do Tamanho e o Colégio Logo - Ensino Fundamental.

O Imbuí ainda conta com centros comerciais menores mas igualmente convenientes como o Silver Shopping do Imbuí e o Shopping Imbuí Center. Venha para o Imbuí e descubra um bairro completo, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!

Proximidades

Shopping center

Shopping Imbuí Plaza

Caboatã Shopping

Shopping Gaivota

CCI - (CENTRO COMERCIAL IMBUÍ)

Shopping caboata

Empresarial Paralela Shopping

SHOPPING AMAZÔNIA

Silver Shopping do Imbuí

Shopping Imbuí Center

Escola

Colégio Estadual Professor Rômulo Almeida

Colegio Dom Bosco Imbui

Colégio Paralela

Colégio Logo Kids Ensino Infantil

Creche Escola Espaço Construir

Escola Sainte Odile

Escola a Chave do Tamanho

Associação Educacional Sons do Silêncio - AESOS

Colégio Logo - Ensino Fundamental

Centro Municipal De Educacao Infantil Uniao Da Boca Do Rio

Mercado

MERCADO COLIBRIS

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana