Casa Triplex, Nascente, 4/4, 2 Suítes, Suíte no Térreo, 1 Vaga Loteamento Pedra do Sal no bairro Itapuã, localizado na cidade de Salvador / BA. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes,

Itapuã, Salvador / BA

R$ 630.000,00

Código: JJP-ANAMAR

Endereço: Loteamento Pedra do Sal, Itapuã, S/N

Bairro: Itapuã

Condomínio: Loteamento Pedra do Sal

IPTU: 1.500,00

Condomínio: R$ 300,00

Área Total: 120,00 m²

Área Útil: 120,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Seguro Incêndio: 0,00

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vaga: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 5.250,00

DESCRIÇÃO

Casa Triplex, Nascente, 4/4, 2 Suítes, Suíte no Térreo, 1 Vaga Loteamento Pedra do Sal no bairro Itapuã, localizado na cidade de Salvador / BA.

Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.
VILLAGE TRIPLEX na PEDRA DO SAL, Nascente, 300m da praia recentemente foi totalmente reformado, finalmente decorado, ar condicionado, cortinas, projeto de arquitetura

TÉRREO: 1/4 com suíte , ⁠sala ampla, ⁠cozinha americana com armários, cooktop, coifa e forno novos, ⁠área de serviço ampla, ⁠1 vaga de garagem 1º PAVIMENTO: 2/4 , ⁠banheiro social, ⁠varanda 2º PAVIMENTO: 1/4 com suíte, varanda

Condomínio com 9 casas, área gourmet com churrasqueira, portão eletrônico. Localizado em rua fechada com porteira/segurança 24h
Área Total de 120,00 m², Área Privativa de 120,00 m².

Valor do Imóvel R$ 630.000,00, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 300,00.

Acabamentos: Bege Bahia, Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Área Gourmet, Churrasqueira, Garagem descoberta, Salão de Festas.

Características: Cozinha Americana, Armários na Cozinha, Cozinha Equipada, Varanda, Suíte térreo, Garagem descoberta, Nascente.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Suíte, Suíte Térreo, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Biometria, Rua/Cancela 24h, Segurança Motorizada.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD: JJP-ANAMAR3007
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Bege Bahia

Teto Iluminação Embutida

Fino Acabamento

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Área Gourmet

Churrasqueira

Garagem descoberta

Salão de Festas

Características

Cozinha Americana

Armários na Cozinha

Cozinha Equipada

Varanda

Suíte térreo

Garagem descoberta

Nascente

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Sala Ampla

Suíte

Suíte Térreo

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Biometria

Rua/Cancela 24h

Segurança Motorizada

MAPA DE LOCALIZACAO

Loteamento-Pedra-do-Sal,-Itapuã,S/N,Itapuã,Salvador-BA,-41620-270
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

Bem-vindo a Itapuã, um bairro de Salvador que é um verdadeiro paraíso tropical. Conhecido por sua rica cultura e história, Itapuã oferece uma experiência de vida inigualável. Com suas praias deslumbrantes, restaurantes de frutos do mar frescos e vibrante vida noturna, é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e divertido.

Aqui, você estará rodeado por belezas naturais, incluindo a famosa Lagoa do Abaeté. A segurança é uma prioridade em Itapuã, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. A infraestrutura completa inclui escolas de alta qualidade, centros comerciais e excelentes serviços de saúde.

Itapuã é também o lar de diversas opções culturais, com eventos musicais ao vivo e feiras de arte locais. O bairro tem fácil acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade uma tarefa simples.

Viver em Itapuã significa mergulhar na essência da Bahia. Um bairro cheio de charme e energia positiva onde cada dia é uma celebração da vida. Venha descobrir o que Itapuã tem a oferecer!

Itapuã é um bairro estrategicamente localizado, com proximidade a uma série de amenidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bahia Shopping, o centro comercial perfeito para todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã está nas proximidades, oferecendo produtos frescos e locais.

O bairro é abençoado com várias instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais, Colégio Maria Quitéria e Escola Pequena Estrela - considerada a melhor escola da região. O Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes oferece treinamento especializado em segurança.

Para os amantes da natureza, o MONTE DE ITAPUÃ e o Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi são pontos turísticos imperdíveis. As escolas municipais Do Pescador, Dorival Caymmi e Lagoa Do Abaeté estão convenientemente localizadas para famílias com crianças.

Instituições como o Instituto Lavoisier de Ensino e a Prevenclinica Itapuã garantem acesso a serviços educacionais e de saúde de qualidade. Para as famílias mais jovens, Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola, Divina infância creche escola e Escola Aquarela de Itapuã são opções ideais para cuidados infantis. Venha viver em Itapuã e experimente uma vida repleta de conveniência!

Proximidades

Shopping center

Bahia Shopping

Supermercado

Núcleo de Abastecimento Feira de Itapuã

Trilha de Caminhada

MONTE DE ITAPUÃ

Escola

Colégio Estadual Marechal Mascarenhas De Morais

Cactus Centro de Instrução e Formação de Vigilantes

Escola Municipal Do Pescador

Colégio Maria Quitéria

Gente Miúda Itapuã- Berçário e Escola

Melhor Escola

Cevilha

Escola Municipal Dorival Caymmi

Escola Municipal Lagoa Do Abaete

Escola Municipal Cidade Vitoria Da Conquista

Instituto Lavoisier de Ensino

Divina infância creche escola

Colégio Educar de Itapuã

Colégio Yolanda Rocha

Escola Aquarela de Itapuã

Parque

Parque de Exposições - Entrada Dorival Caymmi

Hospital

Prevenclinica itapuã

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para os corretores de imóveis:

Juanete Santos - Creci 13627 - (71) 99985-8009 e ou
Juraci Rangel - Creci 27265 - (71) 98115-6433
E-mail: jjimoveis.2022@gmail.com
Paralela - Salvador Ba

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Casa Triplex, Nascente, 4/4, 2 Suítes, Suíte no Térreo, 1 Vaga Loteamento Pedra do Sal no bairro Itapuã, localizado na cidade de Salvador / BA. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. VILLAGE TRIPLEX na PEDRA DO SAL, Nascente, 300m da praia recentemente foi totalmente reformado, finalmente decorado, ar condicionado, cortinas, projeto de arquitetura TÉRREO: 1/4 com suíte , ⁠sala ampla, ⁠cozinha americana com armários, cooktop, coifa e forno novos, ⁠área de serviço ampla, ⁠1 vaga de garagem 1º PAVIMENTO: 2/4 , ⁠banheiro social, ⁠varanda 2º PAVIMENTO: 1/4 com suíte, varanda Condomínio com 9 casas, área gourmet com churrasqueira, portão eletrônico. Localizado em rua fechada com porteira/segurança 24h Área Total de 120,00 m², Área Privativa de 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 630.000,00, IPTU R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Acabamentos: Bege Bahia, Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato. Áreas Comuns: Área Gourmet, Churrasqueira, Garagem descoberta, Salão de Festas. Características: Cozinha Americana, Armários na Cozinha, Cozinha Equipada, Varanda, Suíte térreo, Garagem descoberta, Nascente. Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Suíte, Suíte Térreo, Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Portão Eletrônico, Biometria, Rua/Cancela 24h, Segurança Motorizada. AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS: JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627 JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265 COD: JJP-ANAMAR3007 OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.