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8522 repita:

Apartamento 2/4, 1 Vaga, 2° Andar, Escada, no bairro Saboeiro, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Conjunto Dom Gerônimo de Sá Cavalcante Com 2 dormitórios,

Ref: JJD-ALEXACARV, bairro Saboeiro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 54,00 m²

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R$ 170.000

Condomínio

R$ 150,00

IPTU

400,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Acomodações

4 pessoas

Código: JJD-ALEXACARV

Endereço: Rua Amazonas de Baixo, Saboeiro, S/N, 2º andar

Complemento: Conjunto Dom Gerônimo

Ponto de Referência: Conjunto Dom Gerônimo de Sá Cavalcante

Bairro: Saboeiro

Área Útil: 54,00 m²

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.148,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Apartamento 2/4, 1 Vaga, 2° Andar, Escada, no bairro Saboeiro, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Conjunto Dom Gerônimo de Sá Cavalcante


Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio.
É possível encontrar um apartamento que equilibre o baixo custo de manutenção com uma reforma que realmente faça diferença no dia a dia? No Saboeiro, especificamente no Conjunto Dom Gerônimo de Sá Cavalcante, este imóvel de 54 m² responde a essa dúvida com escolhas práticas: o piso em porcelanato percorre toda a sala ampla e os dois dormitórios, facilitando a limpeza e garantindo durabilidade. A cozinha americana, integrada à sala, já conta com armários planejados e bancada em granito, uma configuração que otimiza o espaço para quem precisa de funcionalidade na rotina doméstica. O banheiro também segue esse padrão de acabamento, com armários instalados, resolvendo de imediato a necessidade de marcenaria básica que costuma encarecer novas aquisições.  
A estrutura do condomínio foca no essencial para manter a taxa mensal reduzida, oferecendo segurança com câmeras e portão eletrônico, além de uma vaga de garagem. Por ser um prédio com acesso via escada, o custo operacional é minimizado, o que reflete diretamente no patrimônio de quem busca um investimento sólido em uma região cercada de conveniências. No entorno imediato, a rede de serviços é densa, com supermercados, farmácias e shopping centers que podem ser acessados rapidamente, garantindo que o tempo fora de casa seja bem aproveitado. É uma opção para quem já pesquisou o mercado de Salvador e entende que a valorização aqui vem da combinação entre localização consolidada e um interior que não exige reformas estruturais imediatas. Se os detalhes técnicos e a localização atendem ao que você procura, podemos agendar uma visita para você checar cada acabamento pessoalmente. Área Privativa de 54,00 m².

Valor do Imóvel R$ 170.000,00, IPTU R$ 400,00, Valor do Condomínio R$ 150,00.

Acabamentos: Piso Porcelanato, Bancada de Granito.

Características: Cozinha Americana, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Escada, Garagem descoberta.  

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJD-ALEXACARV
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
Acabamentos
Piso Porcelanato
Bancada de Granito
Características
Cozinha Americana
Armários na Cozinha
Armarios no banheiro
Escada
Garagem descoberta
Cômodos
Quarto casal
Quarto solteiro
Área de Serviço
Cozinha
Sala Ampla
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Portão Eletrônico
Câmeras de Segurança

Informações sobre o bairro



Encante-se com o Saboeiro, um bairro encantador no coração de Salvador. Este é um local repleto de vida e energia, onde a tradição baiana se encontra com a modernidade urbana. Aqui, você encontrará uma mistura vibrante de casas residenciais charmosas e comércios locais, proporcionando um estilo de vida conveniente e confortável.

O Saboeiro é conhecido por sua segurança e tranquilidade, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que procuram um ambiente pacífico para chamar de lar. Com fácil acesso a escolas, supermercados e hospitais, este bairro oferece todas as necessidades básicas ao seu alcance.

Além disso, o Saboeiro possui uma localização privilegiada. Situado próximo ao centro da cidade, permite fácil acesso às principais vias de Salvador, garantindo uma locomoção rápida e eficiente.

Seja para desfrutar de uma caminhada tranquila em suas ruas arborizadas ou para aproveitar a variedade de opções gastronômicas locais, o Saboeiro é um bairro que convida você a viver o melhor que Salvador tem a oferecer. Venha descobrir o seu novo lar no Saboeiro!

O Saboeiro é um bairro que oferece uma vasta gama de serviços e comodidades nas proximidades, tornando-o um local ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida. Com o Hospital Geral Roberto Santos (HGRS) e o Hospital Psiquiátrico Juliano Moreira a poucos minutos de distância, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem ter que viajar longas distâncias.

Para as famílias com crianças, o bairro possui uma variedade de opções educacionais, incluindo a Escola Lápis, o Colégio Estadual Heitor Villa Lobos e o Colégio Estadual Governador Otávio Mangabeira. Além disso, instituições como o Centro Municipal de Educação Infantil Olga Benário e a Creche Escola Villa Encantada proporcionam um ambiente seguro e estimulante para os mais pequenos.

A proximidade da UPA - Unidade De Pronto Atendimento garante tranquilidade em situações emergenciais. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado Narandiba está à disposição para suprir todas as suas necessidades.

Com instituições educacionais como a Faculdade Parque e escolas como Rouxinol e C.E.V.A., o Saboeiro também é um excelente local para estudantes. Venha viver no Saboeiro e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!

Proximidades

Hospital

Hospital Geral Roberto Santos (HGRS)

Hospital Psiquiátrico Juliano Moreira

Hospital Geral Roberto Santos - ANEXO

Upa - Unidade De Pronto Atendimento

Escola

Escola Lápis

Colégio Estadual Heitor Villa Lobos

Colégio Estadual Governador Otávio Mangabeira

Centro Municipal de Educacao Infantil Olga Benário

Creche Escola Villa Encantada

Colégio Paralela

Cabula VI

Escola Municipal Deputado Gersino Coelho

Centro Escolar Hemariel

Creche Escola Sementinha Kids

Escola Municipal Do Alto Da Cachoeirinha Nelson Maleiro

Escola Marijunior

Faculdade Parque

Escola Rouxinol

C.E.V.A

Mercado

Mercado narandiba

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
 - Juanete Santos  Creci 13627  (71) 99985-8009 e ou
 - Juraci Rangel  Creci  27265  (71) 98115-6433
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Apartamento 2/4, 1 Vaga, 2° Andar, Escada, no bairro Saboeiro, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência Conjunto Dom Gerônimo de Sá Cavalcante Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio. É possível encontrar um apartamento que equilibre o baixo custo de manutenção com uma reforma que realmente faça diferença no dia a dia? No Saboeiro, especificamente no Conjunto Dom Gerônimo de Sá Cavalcante, este imóvel de 54 m² responde a essa dúvida com escolhas práticas: o piso em porcelanato percorre toda a sala ampla e os dois dormitórios, facilitando a limpeza e garantindo durabilidade. A cozinha americana, integrada à sala, já conta com armários planejados e bancada em granito, uma configuração que otimiza o espaço para quem precisa de funcionalidade na rotina doméstica. O banheiro também segue esse padrão de acabamento, com armários instalados, resolvendo de imediato a necessidade de marcenaria básica que costuma encarecer novas aquisições. A estrutura do condomínio foca no essencial para manter a taxa mensal reduzida, oferecendo segurança com câmeras e portão eletrônico, além de uma vaga de garagem. Por ser um prédio com acesso via escada, o custo operacional é minimizado, o que reflete diretamente no patrimônio de quem busca um investimento sólido em uma região cercada de conveniências. No entorno imediato, a rede de serviços é densa, com supermercados, farmácias e shopping centers que podem ser acessados rapidamente, garantindo que o tempo fora de casa seja bem aproveitado. É uma opção para quem já pesquisou o mercado de Salvador e entende que a valorização aqui vem da combinação entre localização consolidada e um interior que não exige reformas estruturais imediatas. Se os detalhes técnicos e a localização atendem ao que você procura, podemos agendar uma visita para você checar cada acabamento pessoalmente. Área Privativa de 54,00 m². Valor do Imóvel R$ 170.000,00, IPTU R$ 400,00, Valor do Condomínio R$ 150,00. Acabamentos: Piso Porcelanato, Bancada de Granito. Características: Cozinha Americana, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Escada, Garagem descoberta. Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança. AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS: JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627 JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265 COD:JJD-ALEXACARV OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
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  De segunda a sexta das 8hs ás 18hs, sábado das 8hs ás 15hs

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