Apartamento 86m², 2/4, 1 Vaga coberta, DCE, 1° Andar, Escada, no bairro Amaralina, localizado na cidade de Salvador / BA. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem,

Ref: JJP-REGIPAS, bairro Amaralina, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 89,00 m², área útil 89,00 m²

R$ 330.000

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

1.440,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

4 pessoas

Código: JJP-REGIPAS

Endereço: Rua Visconde de Itaborahy, S/N, 1º andar

Bairro: Amaralina

Área Total: 89,00 m²

Área Útil: 89,00 m²

Andar: 1

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.707,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 86m², 2/4, 1 Vaga coberta, DCE, 1° Andar, Escada, no bairro Amaralina, localizado na cidade de Salvador / BA.

Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio.

Descubra o conforto de viver em um apartamento que une praticidade, luminosidade e bem estar em 89 m² bem distribuídos. Ao entrar, a primeira impressão é a luz natural que invande a casa garantindo ventilação constante e um ambiente sempre agradável. A sala ampla se abre para uma varanda convidativa, perfeita para momentos de relaxamento ou para desfrutar de um café ao amanhecer.

São dois dormitórios bem planejados, ideais para quem busca privacidade sem abrir mão de espaço. A cozinha, integrada à área de serviço ampla, facilita o dia a dia e oferece praticidade nas tarefas domésticas. O imóvel ainda conta com uma vaga de garagem coberta e presa, assegurando segurança e comodidade para o seu carro.

No condomínio, a portaria funciona até as 18h, proporcionando tranquilidade e controle de acesso. As despesas mensais são equilibradas, com condomínio de R$ 450,00 e IPTU de R$ 144,08 mensal, tornando o custo total de manutenção bastante competitivo.

Localizado em uma região que combina tranquilidade e conveniência, o apartamento permite fácil acesso a comércio local, escolas, serviços e opções de transporte público, facilitando a rotina de quem valoriza praticidade e qualidade de vida.

Esta é a oportunidade de adquirir um lar que une localização estratégica, ambiente iluminado e bem ventilado, tudo por R$ 330.000,00. Agende sua visita agora mesmo e venha sentir na prática o conforto e a praticidade que este apartamento oferece.
Área Total de 89,00 m², Área Privativa de 89,00 m².

Valor do Imóvel R$ 330.000,00, IPTU R$ 1.440,00, Valor do Condomínio R$ 450,00.

Áreas Comuns: Garagem coberta, Playground.

Características: Armários na Cozinha, Armários no Quarto, Varanda, Dependência Completa, Escada, Garagem Coberta.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Dependência completa, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.
Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJP-REGIPAS
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Áreas Comuns

Garagem coberta

Playground

Características

Armários na Cozinha

Armários no Quarto

Varanda

Dependência Completa

Escada

Garagem Coberta

Cômodos

Quarto casal

Área de Serviço

Cozinha

Dependência completa

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

Mapa de Localização

Rua-Visconde-de-Itaborahy,S/N,Amaralina,Salvador-BA,41900-000
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Informações sobre o bairro

Descubra Amaralina, um vibrante bairro de Salvador, onde a cultura baiana ganha vida em cada esquina. Com uma localização privilegiada, Amaralina é um convite para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da conveniência urbana. A poucos passos do mar, o bairro oferece uma orla deslumbrante, perfeita para caminhadas matinais ou passeios ao pôr do sol. A gastronomia local é outro destaque, com uma variedade de restaurantes que servem desde a tradicional moqueca baiana até pratos internacionais. Além disso, Amaralina conta com excelentes escolas e infraestrutura completa de serviços e comércio. Com fácil acesso a outras partes da cidade, o bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Viver em Amaralina é ter o melhor de Salvador à sua disposição: cultura, lazer e conforto em um só lugar. Venha conhecer e se encantar por este bairro cheio de charme e personalidade!

Viver em Amaralina significa estar cercado por uma vasta gama de serviços e instituições de qualidade. Próximo ao bairro, você encontrará a Hapclínica Pituba II e o Hospital de Endoscopia Ramiro Mascarenhas, garantindo acesso rápido a cuidados médicos quando necessário. Para os amantes da cultura local, o Largo das Baianas e o Centro Cultural Quabales são pontos de encontro obrigatórios.

Para famílias com crianças, Amaralina é um paraíso educacional. O bairro abriga várias escolas renomadas como o Colégio Estadual Satiro Dias, Colégio Acadêmico, Colégio Estadual Polivalente De Amaralina, Escola Adventista de Amaralina e Escola Professor Bernadino Moreira. A oferta educacional se estende até o ensino superior com o SEST SENAT Salvador nas proximidades.

As necessidades diárias são facilmente atendidas com a presença do Varejão Ceasa - Filial Amaralina e do Capital Center, oferecendo uma variedade de produtos frescos e itens essenciais. E para aqueles que buscam bem-estar e saúde, a Clínica Pró-Cura está a uma curta distância.

Em suma, Amaralina é um bairro que combina perfeitamente conveniência urbana com um estilo de vida tranquilo. É um lugar onde você pode desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: cultura vibrante, excelentes serviços e uma comunidade acolhedora. Venha viver em Amaralina e experimente tudo isso em primeira mão!

Proximidades

Hospital

Hapclínica Pituba II

Hospital de Endoscopia Ramiro Mascarenhas

Clínica Pró-Cura

Parque

Largo das Baianas

Escola

SEST SENAT Salvador

Colégio Estadual Satiro Dias

Colégio Acadêmico

Colégio Estadual Polivalente De Amaralina

Escola Adventista de Amaralina

Escola Professor Bernadino Moreira

Colégio Estadual Professor Carlos Santana

Centro cultural Quabales

Escola Municipal Zulmira Torres

Escola Municipal Maria Amalia Paiva

CMEI Amaralina

Escola Municipal Sao Pedro Nolasco

Escola Casa de Belém

Escola de ensino fundamental

Escola Municipal Professora Anita Barbuda

Mercado

Varejão Ceasa - Filial Amaralina

Shopping center

Capital Center

Proximidades

Hospital

Hapclínica Pituba II

Hospital de Endoscopia Ramiro Mascarenhas

Clínica Pró-Cura

Parque

Largo das Baianas

Escola

SEST SENAT Salvador

Colégio Estadual Satiro Dias

Colégio Acadêmico

Colégio Estadual Polivalente De Amaralina

Escola Adventista de Amaralina

Escola Professor Bernadino Moreira

Colégio Estadual Professor Carlos Santana

Centro cultural Quabales

Escola Municipal Zulmira Torres

Escola Municipal Maria Amalia Paiva

CMEI Amaralina

Escola Municipal Sao Pedro Nolasco

Escola Casa de Belém

Escola de ensino fundamental

Escola Municipal Professora Anita Barbuda

Mercado

Varejão Ceasa - Filial Amaralina

Shopping center

Capital Center

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana