Apartamento Nascente, 3/4, 2 Vagas, DCE, RIO DAS PEDRAS (DE CIMA) no bairro Imbuí, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência PRÓXIMO AO FÓRUM DO IMBUÍ. Com 3 dorm

Ref: JJPP-LILDIZ260126, bairro Imbuí, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 86,38 m²

R$ 530.000

Condomínio

R$ 680,00

IPTU

770,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: JJPP-LILDIZ260126

Endereço: Rua Adhemar Pinheiro Lemos, Imbuí, 228

Ponto de Referência: PRÓXIMO AO FÓRUM DO IMBUÍ

Bairro: Imbuí

Condomínio: RIO DAS PEDRAS (DE CIMA)

Área Útil: 86,38 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.135,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Nascente, 3/4, 2 Vagas, DCE, RIO DAS PEDRAS (DE CIMA) no bairro Imbuí, localizado na cidade de Salvador / BA, ponto de referência PRÓXIMO AO FÓRUM DO IMBUÍ.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio.

Descubra o prazer de viver em um apartamento totalmente reformado, com 86,38 m² de área útil bem distribuída e orientação nascente que garante iluminação natural e ventilação privilegiada em todos os ambientes. São 3 quartos climatizados, com cortinas nos quartos e na sala, dependência completa, cozinha funcional, banheiros bem distribuídos e acabamentos modernos como porcelanato, janelas em Blindex, gesso decorativo e móveis planejados. A cozinha funcional, com móveis planejados, porcelanato de alto padrão e gesso decorativo, harmoniza estilo e utilidade, enquanto a dependência completa adiciona flexibilidade ao espaço.

Localizado em um bairro bem servido, próximo a escolas, supermercados, farmácias e opções de transporte público, você tem à mão tudo o que precisa para o dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente residencial. A região combina a praticidade de comércios e serviços com a qualidade de vida proporcionada por áreas verdes e vias de fácil acesso.

Com o imóvel quitado, você adquire uma oportunidade única de investimento seguro, sem burocracias adicionais. Aproveite a chance de viver com elegância, conforto e segurança em um apartamento que alia acabamento moderno, espaço bem planejado e infraestrutura completa.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a sua nova vida começa aqui!
Área Privativa de 86,38 m².

Valor do Imóvel R$ 530.000,00, IPTU R$ 770,00, Valor do Condomínio R$ 680,00.

Acabamentos: Fino Acabamento, Portas e Janelas de Blindex, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Elevador, Garagem descoberta, Playground, Salão de Festas.

Características: Cozinha Americana, Semi-mobiliado (Planejados), Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Varanda, Dependência Completa, Garagem descoberta, Nascente.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Dependência completa, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Varanda.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD: JJPP-LILDIZ260126
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Fino Acabamento

Portas e Janelas de Blindex

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Elevador

Garagem descoberta

Playground

Salão de Festas

Características

Cozinha Americana

Semi-mobiliado (Planejados)

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Varanda

Dependência Completa

Garagem descoberta

Nascente

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Dependência completa

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Rua-Adhemar-Pinheiro-Lemos,-Imbuí,228,Imbuí,Salvador-BA,41720-350
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Informações sobre o bairro

Viva o encanto de morar no Imbuí, um dos bairros mais charmosos e completos de Salvador. Um bairro que combina a tranquilidade de áreas residenciais com a conveniência de uma infraestrutura completa. O Imbuí oferece uma diversidade de serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, shoppings e restaurantes para todos os gostos. Além disso, é conhecido por suas áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre, proporcionando um estilo de vida saudável e equilibrado. Sua localização estratégica permite fácil acesso a outras partes da cidade, tornando o dia a dia mais prático. O Imbuí é um bairro que respira cultura e história, com uma comunidade acolhedora que celebra as tradições locais. É o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e amigável. Venha viver essa experiência única! Morar no Imbuí é investir em bem-estar e satisfação. Descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo para você se sentir em casa!

Descubra a comodidade de estar a poucos passos dos principais centros comerciais da região, como o Shopping Imbuí Plaza e o Caboatã Shopping. Ambos oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. O bairro do Imbuí também abriga excelentes instituições de ensino, como o Colégio Estadual Professor Rômulo Almeida, Colégio Dom Bosco Imbui e Colégio Paralela, que são conhecidos pela qualidade de educação que proporcionam.

A vida no Imbuí é sinônimo de praticidade. O Centro Comercial Imbuí (CCI) e o Shopping Caboatã estão bem ao seu alcance, assim como o Empresarial Paralela Shopping e o Shopping Amazônia. Para os pequenos, há opções educacionais de alta qualidade como o Colégio Logo Kids Ensino Infantil e a Creche Escola Espaço Construir.

Para quem valoriza uma vida saudável, a proximidade com a Escola Sainte Odile e a Associação Educacional Sons do Silêncio - AESOS é um grande diferencial. E para as compras do dia a dia, o Mercado Colibris está sempre à disposição. No Imbuí, você também encontrará escolas especializadas como a Escola A Chave do Tamanho e o Colégio Logo - Ensino Fundamental.

O Imbuí ainda conta com centros comerciais menores mas igualmente convenientes como o Silver Shopping do Imbuí e o Shopping Imbuí Center. Venha para o Imbuí e descubra um bairro completo, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!

Proximidades

Shopping center

Shopping Imbuí Plaza

Caboatã Shopping

Shopping Gaivota

CCI - (CENTRO COMERCIAL IMBUÍ)

Shopping caboata

Empresarial Paralela Shopping

SHOPPING AMAZÔNIA

Silver Shopping do Imbuí

Shopping Imbuí Center

Escola

Colégio Estadual Professor Rômulo Almeida

Colegio Dom Bosco Imbui

Colégio Paralela

Colégio Logo Kids Ensino Infantil

Creche Escola Espaço Construir

Escola Sainte Odile

Escola a Chave do Tamanho

Associação Educacional Sons do Silêncio - AESOS

Colégio Logo - Ensino Fundamental

Centro Municipal De Educacao Infantil Uniao Da Boca Do Rio

Mercado

MERCADO COLIBRIS

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana