Apartamento Nascente, 3/4, 1 Vaga, Condomínio Amazonas no bairro Paralela, localizado na cidade de Salvador / BA. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala

Ref: JJD-MOT, bairro Paralela, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 65,00 m², área útil 65,00 m²

R$ 440.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

441,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: JJD-MOT

Endereço: Avenida Luís Viana Filho, Paralela, Condomínio Amazonas, S/N

Bairro: Paralela

Condomínio: Condomínio Amazonas

Área Total: 65,00 m²

Área Útil: 65,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.769,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Nascente, 3/4, 1 Vaga, Condomínio Amazonas no bairro Paralela, localizado na cidade de Salvador / BA.

Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio.

Apartamento 3/4, 2 banheiros, Nascente total e super ventilado, Ar condicionado, área de serviço, Localização Avenida Luís Viana Filho, ponto de ônibus na porta do condomínio ,

Condomínio tem: duas quadras de esporte, campo society e quadra de futevôlei de areia, mercado autônomo 24 horas, área verde para caminhada, além de duas piscinas e uma praça de lazer , quiosque para churrasco no final de semana.

Descubra o conforto de viver em um apartamento que reúne praticidade e bem estar em 65 m² bem distribuídos, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de conveniência. São três dormitórios amplos, sendo um deles equipado com ar condicionado, proporcionando clima perfeito em todas as estações. O imóvel conta ainda com uma suíte moderna, banheiros com acabamento refinado e uma cozinha planejada com armários sob medida, que facilita o dia a dia e valoriza o espaço.

No condomínio fechado, você desfruta de segurança total 24 h, portaria e monitoramento, além de elevador que elimina filas e agiliza o acesso a todos os andares.

A infraestrutura de lazer completa eleva a experiência residencial: piscina para relaxar nos dias de calor, salão de festas para celebrar momentos especiais e a possibilidade de ter seu animal de estimação ao lado, já que o condomínio aceita pets. Tudo isso por um condomínio de R$ 550,00 mensais, com IPTU de R$ 441,00, tornando a manutenção financeira equilibrada.

Localizado em um endereço estratégico, o imóvel está inserido em um bairro que oferece fácil acesso a comércio local, escolas, opções de transporte público e serviços essenciais, garantindo que tudo o que você precisa esteja a poucos passos de casa. Essa proximidade favorece a mobilidade diária e permite aproveitar ao máximo o potencial da região.

Com investimento de R$ 440.000,00, este apartamento representa uma oportunidade única de adquirir um lar completo, seguro e bem localizado, pronto para receber você e sua família. Não perca tempo: agende sua visita agora mesmo e venha sentir na prática todo o conforto e a praticidade que este imóvel tem a oferecer.
Área Total de 65,00 m², Área Privativa de 65,00 m².

Valor do Imóvel R$ 440.000,00, IPTU R$ 441,00, Valor do Condomínio R$ 550,00.

Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Mini Mercado, Pista Para Caminhada, Academia, Área Verde, Campo Gramado, Elevador, Estacionamento, Garagem descoberta, Jardim, Parque Infantil, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas.

Características: Armários na Área de Serviço, Semi-mobiliado (Planejados), Armários na Cozinha, Quarto de Serviço, Garagem descoberta, Nascente.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJD-MOT
IS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Teto Iluminação Embutida

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Mini Mercado

Pista Para Caminhada

Academia

Área Verde

Campo Gramado

Elevador

Estacionamento

Garagem descoberta

Jardim

Parque Infantil

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Playground

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Características

Armários na Área de Serviço

Semi-mobiliado (Planejados)

Armários na Cozinha

Quarto de Serviço

Garagem descoberta

Nascente

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Avenida-Luís-Viana-Filho,-Paralela,-Condomínio-Amazonas,S/N,Paralela,Salvador-BA,41730-101
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Informações sobre o bairro

Situado no coração vibrante de Salvador, o bairro Paralela é uma joia escondida que combina o charme do antigo com a conveniência do novo. Este bairro residencial e comercial em expansão oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e agitação urbana. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance, desde shoppings modernos, restaurantes sofisticados, até escolas e universidades renomadas. Paralela é um paraíso verde, com espaços abertos e parques convidativos, perfeitos para atividades ao ar livre. Este bairro tem uma excelente infraestrutura de transporte, facilitando o acesso a outras partes da cidade. Viver em Paralela significa desfrutar de um estilo de vida cosmopolita sem abrir mão do conforto e da segurança. Não é apenas um lugar para morar, mas um lugar para chamar de lar. Venha descobrir o que faz de Paralela um dos bairros mais desejados de Salvador!

Situado nas proximidades do bairro Paralela, você encontrará uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Villa Global Education - Paralela, o Colégio Flamboyants, a Escola Municipal 2 De Julho e a Escola Sucesso de Criança. Para aqueles que buscam aprimoramento pessoal e profissional, temos o Paralello Cursos e o English Channel. O Instituto Navarro Tratamento de Autismo e o Núcleo de Língua Portuguesa são outras opções notáveis.

Os serviços de saúde são abundantes com o Alpha Medical Center, a Clínica Transcender e a SM Gestão Hospitalar oferecendo atendimento médico excepcional. Para cuidados estéticos, visite a Clínica Dra Roberta Andrade- Harmonização Facial e Estética.

Para suas necessidades diárias, o Alpha Mall e o Mokas Mercadinho estão convenientemente localizados. Aproveite também os espaços verdes da Lagoa Alphaville I para um passeio tranquilo ou exercícios ao ar livre.

Para os entusiastas do fitness, a 4Body E.M.S. - Alphaville é uma ótima opção para treinamento personalizado. O Reforço Escolar Demy Portela oferece apoio acadêmico adicional para estudantes.

Finalmente, o Colégio Estadual Presidente Costa e Silva e a PA Representações são outras facilidades notáveis neste bairro desejável. Venha viver em Paralela e desfrute do melhor que Salvador tem para oferecer!

Proximidades

Escola

Villa Global Education - Paralela

Colégio Flamboyants

Escola Municipal 2 De Julho

Escola Sucesso de Criança

Colegio estadual presidente costa e silva

Reforço Escolar Demy Portela

Paralello Cursos

English Channel

Núcleo de Língua Portuguesa

Escola Santo André

Hospital

Alpha Medical Center

Clínica Transcender

Clínica Dra Roberta Andrade- Harmonização Facial e Estética

Instituto Navarro Tratamento de Autismo

SM Gestão Hospitalar

Shopping center

Alpha Mall

4Body E.M.S. - Alphaville

Parque

Lagoa Alphaville I

Mercado

Mokas Mercadinho

PA Representações

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana