Apartamento para Locação, R$3.920,00 mensal, Taxas inclusas, 2/4, 1 Suíte, 1 Vaga, Residencial Veneza, Santa Teresa/Luiz Anselmo, Salvador / BA. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte,

Luiz Anselmo, Salvador / BA

R$ 3.920,00

Código: JJD-COMPAN

Endereço: Rua Parambu, Santa Teresa, S/N, 6º andar

Bairro: Luiz Anselmo

Condomínio: Residencial Veneza

IPTU: 120,00

Condomínio: R$ 600,00

Área Total: 54,00 m²

Área Útil: 54,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Seguro Incêndio: 0,00

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Sala: 1

Acomodações: 4 pessoas

DESCRIÇÃO

Apartamento para Locação, R$3.920,00 mensal, Taxas inclusas, 2/4, 1 Suíte, 1 Vaga, Residencial Veneza, Santa Teresa/Luiz Anselmo, Salvador / BA.

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio.

Imagine viver em um refúgio de conforto e sofisticação no Residencial Veneza, no coração do bairro Luiz Anselmo, em Salvador. Com 54 m² perfeitamente aproveitados, este apartamento semimobiliado exibe fino acabamento em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação embutida, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. A varanda integrada à sala ampla convida a momentos de relaxamento com vista para a cidade, enquanto a cozinha americana, equipada com armários planejados e gás encanado, atende com elegância às necessidades do dia a dia.

O imóvel dispõe de dois dormitórios – sendo uma suíte generosa –, dois banheiros completos e uma vaga de garagem coberta, acomodando confortavelmente até quatro pessoas. Cada cômodo foi projetado para oferecer praticidade, com armários embutidos no quarto casal, no dormitório de solteiro e no banheiro, além de área de serviço funcional. A integração entre cozinha e sala valoriza o espaço e favorece a convivência, ideal para quem aprecia receber amigos sem abrir mão do conforto.

O condomínio completa essa experiência com infraestrutura de lazer e segurança 24 horas: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, parque infantil e salão de jogos garantem entretenimento para todas as idades. Nas imediações, bares, restaurantes, supermercado, shopping center, escola e farmácia oferecem praticidade total. Não perca a oportunidade de conquistar um lar que une estilo, conforto e conveniência. Agende hoje mesmo sua visita e venha se encantar com cada detalhe!
Área Total de 54,00 m², Área Privativa de 54,00 m².

Valor da Locação: R$ 3.200,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. (Água Incluso), Gás individual.

Total: R$3.920,00

Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Academia, Brinquedoteca, Elevador, Garagem coberta, Parque Infantil, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos.

Características: Armários na Área de Serviço, Cozinha Americana, Espaço Integrado, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Varanda, Garagem Coberta, Gás Encanado.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Suíte, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD: JJD-COMPAN
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Teto Iluminação Embutida

Fino Acabamento

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Academia

Brinquedoteca

Elevador

Garagem coberta

Parque Infantil

Piscina

Salão de Festas

Salão de Jogos

Características

Armários na Área de Serviço

Cozinha Americana

Espaço Integrado

Semi-mobiliado (Planejados)

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Varanda

Garagem Coberta

Gás Encanado

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Sala Ampla

Suíte

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Reconhecimento Facial

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-Parambu,-Santa-Teresa,S/N,Luiz-Anselmo,Salvador-BA,-40261-015
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

Aninhado no coração de Salvador, o bairro Luiz Anselmo é um tesouro oculto que combina a vibrante cultura baiana com uma vida tranquila e segura. Este bairro residencial é conhecido por sua localização estratégica, proporcionando fácil acesso a todas as partes da cidade. Com uma mistura encantadora de casas tradicionais e modernos condomínios, Luiz Anselmo oferece opções de moradia para todos os gostos e orçamentos.

Este bairro pacífico é ideal para famílias, com uma abundância de escolas de qualidade, parques e áreas de lazer. A proximidade a centros comerciais, restaurantes e centros culturais fazem de Luiz Anselmo um lugar perfeito para quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade.

Luiz Anselmo é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade acolhedora onde os vizinhos se tornam amigos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Salvador, não procure mais: Luiz Anselmo tem tudo o que você precisa. Venha descobrir o charme inigualável deste bairro e prepare-se para se apaixonar!

Localizado a poucos passos do Shopping Vila Laura, o bairro Luiz Anselmo oferece uma variedade de opções de compras e entretenimento. As famílias irão apreciar a proximidade de escolas renomadas como a Escola Experimental, Escola Olga Figueiredo de Azevedo e o Colégio Estadual Doutor João Pedro Dos Santos.

Para os cuidados de saúde, o Centro Médico Santa Bárbara está convenientemente localizado no coração do bairro. Além disso, as instituições educacionais como a Escola Municipal Luiz Anselmo e o Colégio Estadual Henrique Brito estão bem ao alcance, garantindo que seus filhos tenham acesso à educação de qualidade.

O Matatu Shopping de Conveniências e o Matatu Center são perfeitos para suas necessidades diárias, enquanto o Berçário e Escola Venha Mundo e o Colégio Mundial oferecem excelentes opções para a educação dos mais jovens. O Centro Educacional Educar e o Educandário Helita Vieira - Vila Laura também estão próximos, proporcionando mais opções educacionais.

A presença da ISO garante oportunidades de emprego e crescimento profissional na área. Com tudo isso ao seu alcance, Luiz Anselmo é sem dúvida um bairro ideal para viver em Salvador. Descubra este tesouro escondido e experimente a combinação perfeita de conveniência e tranquilidade!

Proximidades

Shopping center

Shopping Vila Laura

Matatu Shopping de Conveniências

Matatu Center

Escola

Escola Experimental

Escola Experimental Pré Escolar

Escola Olga Figueiredo de Azevedo

Colégio Estadual Doutor Joao Pedro Dos Santos

Colégio Estadual Brigadeiro Eduardo Gomes

Escola Municipal Luiz Anselmo

Colégio Estadual Henrique Brito

Colégio Estadual Frederico Costa

Berçário e Escola Venha Mundo

Colégio Mundial

Centro Educacional Educar

Educandário Helita Vieira - Vila Laura

Escola APRIMORA

Escola Municipal Professor Aristides Novis

Escola Municipal Santa Rita

Hospital

Centro Médico Santa Bárbara

Escola de ensino médio

ISO

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para os corretores de imóveis:

Juanete Santos - Creci 13627 - (71) 99985-8009 e ou
Juraci Rangel - Creci 27265 - (71) 98115-6433
E-mail: jjimoveis.2022@gmail.com
Paralela - Salvador Ba

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Apartamento para Locação, R$3.920,00 mensal, Taxas inclusas, 2/4, 1 Suíte, 1 Vaga, Residencial Veneza, Santa Teresa/Luiz Anselmo, Salvador / BA. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio. Imagine viver em um refúgio de conforto e sofisticação no Residencial Veneza, no coração do bairro Luiz Anselmo, em Salvador. Com 54 m² perfeitamente aproveitados, este apartamento semimobiliado exibe fino acabamento em porcelanato, teto rebaixado em gesso e iluminação embutida, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. A varanda integrada à sala ampla convida a momentos de relaxamento com vista para a cidade, enquanto a cozinha americana, equipada com armários planejados e gás encanado, atende com elegância às necessidades do dia a dia. O imóvel dispõe de dois dormitórios – sendo uma suíte generosa –, dois banheiros completos e uma vaga de garagem coberta, acomodando confortavelmente até quatro pessoas. Cada cômodo foi projetado para oferecer praticidade, com armários embutidos no quarto casal, no dormitório de solteiro e no banheiro, além de área de serviço funcional. A integração entre cozinha e sala valoriza o espaço e favorece a convivência, ideal para quem aprecia receber amigos sem abrir mão do conforto. O condomínio completa essa experiência com infraestrutura de lazer e segurança 24 horas: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, parque infantil e salão de jogos garantem entretenimento para todas as idades. Nas imediações, bares, restaurantes, supermercado, shopping center, escola e farmácia oferecem praticidade total. Não perca a oportunidade de conquistar um lar que une estilo, conforto e conveniência. Agende hoje mesmo sua visita e venha se encantar com cada detalhe! Área Total de 54,00 m², Área Privativa de 54,00 m². Valor da Locação: R$ 3.200,00, IPTU R$ 120,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. (Água Incluso), Gás individual. Total: R$3.920,00 Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato. Áreas Comuns: Academia, Brinquedoteca, Elevador, Garagem coberta, Parque Infantil, Piscina, Salão de Festas, Salão de Jogos. Características: Armários na Área de Serviço, Cozinha Americana, Espaço Integrado, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Varanda, Garagem Coberta, Gás Encanado. Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Suíte, Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h. AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS: JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627 JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265 COD: JJD-COMPAN OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.