Apartamento Novo 4/4 Suítes, 3 Vagas, 174,95m², 1° Andar, Edifício Heritage no bairro Horto Florestal, localizado na cidade de Salvador / BA. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, p

Ref: JJD-REINASABAK, bairro Horto Florestal, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 174,95 m², área útil 174,95 m²

R$ 1.700.000

Condomínio

R$ 1.800,00

4 Dormitórios

4 Suítes

6 Banheiros

3 Vagas

Salas

Acomodações

8 pessoas

Código: JJD-REINASABAK

Endereço: Rua Conselheiro Corrêa de Menezes,Horto Florestal, 27, 1º andar

Bairro: Horto Florestal

Condomínio: Edifício Heritage

Área Total: 174,95 m²

Área Útil: 174,95 m²

Andar: 1

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 9.717,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Empreendimento

Edifício Heritage
Estágio da Obra: Pré Acabado | Término em: Abril 2025

Descrição do Imóvel

Apartamento Novo 4/4 Suítes, 3 Vagas, 174,95m², 1° Andar, Edifício Heritage no bairro Horto Florestal, localizado na cidade de Salvador / BA.

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 8 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024, aceita permuta. Próximo mês entrega EDF. HERITAGE -
HORTO FLORESTAL 4 Suítes c/Dependência-174,95m². - novo e moderno, ponto para carros elétricos, etc.
Dois Aptos p/ venda- 14° Andar 1.850,000,00; 1° Andar 1.700.000,00; (estudo permuta ).
Construtora São Conrado - fase acabamento. Prédio novo; 26 Andares. Um apto por andar; Nascente total; ⁠ventilação sem igual; dependência completa; 14° Andar, Vista parcial mar. ⁠Rua monitorada por câmeras e convênio com a Max forte. Piscina, academia, quadra, salão de festa e moderno bicicletário; conceito moderno de área de lazer; ⁠pisos em todo apto, já pago; 3 vagas de garagem( possibilidade comprar mais vagas); vagas de garagem com ponto de recarga para carros elétricos; ⁠um andar de garagem para veículos visitante; ⁠depósito; medição individualizada de Água e gás; ⁠infraestrutura para ar-condicionado. ⁠Fachada 100 o/o revestida; Guarita blindada; iluminação LED. ⁠Placas fotovoltaicas para iluminação nas áreas comuns; certificação de IPTU verde, acarretando o valor muito mais barato. ⁠Previsao condomínio R$ 1.800.

IMAGENS ILUSTRATIVAS
Área Total de 174,95 m², Área Privativa de 174,95 m².

Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00, Condomínio R$ 1.800,00.

Áreas Comuns: Academia, Brinquedoteca, Elevador, Estacionamento, Garagem coberta, Parque Infantil, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Quadra Poliesportiva, Sala de Estudos, Salão de Festas, Salão de Jogos, Salão Gourmet.

Características: Vista Livre, Varanda, Andar alto, Garagem Coberta, Nascente, Vista mar.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Dependência completa, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico, Biometria, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANTE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD: JJD-REINASABAK
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Áreas Comuns

Academia

Brinquedoteca

Elevador

Estacionamento

Garagem coberta

Parque Infantil

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Quadra Poliesportiva

Sala de Estudos

Salão de Festas

Salão de Jogos

Salão Gourmet

Características

Vista Livre

Varanda

Andar alto

Garagem Coberta

Nascente

Vista mar

Cômodos

Quarto casal

Área de Serviço

Cozinha

Dependência completa

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Biometria

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Rua-Conselheiro-Corrêa-de-Menezes,Horto-Florestal,27,Horto-Florestal,Salvador-BA,40295-030
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Informações sobre o bairro

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.

Proximidades

Hospital

Hospital Geral do Estado da Bahia

Hospital Aliança

Rede Mater Dei de Saúde - Salvador

Upa Vale das Pedrinhas

Centro Aliança de Pediatria

HCI Consultórios Inteligentes

Mercado

Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha

Escola

Colégio Bom Pastor

Escola Arco-Íris

Colégio Maanaim

Escola Saint Helena Bilingual Education

Instituto Lider - (Cursos em Odontologia)

Escola Casa do Horto

Colegio Nabuco

Paraisoteca

Colégio Estadual Alfredo Magalhães

Escola Caramelo

Shopping center

H Mall

Alameda Vert

Centro Comercial Santa Madalena

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
Trabalhamos em Salvador-Bahia e Região Metropolitana