Apartamento Nascente, 2/4, 1 Vaga, 4° Andar, Escada, Residencial Dois de Julho Life, Nova Brasília, Salvador-BA. Este apartamento de 52 m² privativos no Residencial Dois de Julho

Nova Brasília, Salvador / BA

R$ 225.000,00

Código: JJD-MARIZ

Endereço: Avenida Aliomar Baleeiro, S/N, 4º andar

Complemento: Residencial Dois de Julho Life

Bairro: Nova Brasília

Condomínio: Residencial Dois de Julho Life

IPTU: 577,50

Condomínio: R$ 324,42

Área Total: 52,00 m²

Área Útil: 52,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Vaga: 1

Sala: 1

Acomodações: 4 pessoas

Valor por m²: R$ 4.326,00

DESCRIÇÃO

Apartamento Nascente, 2/4, 1 Vaga, 4° Andar, Escada, Residencial Dois de Julho Life, Nova Brasília, Salvador-BA.

Este apartamento de 52 m² privativos no Residencial Dois de Julho Life, em Nova Brasília (BA), é a combinação perfeita de conforto e sofisticação para quem busca praticidade aliada a qualidade de vida. Localizado em andar alto com vista livre e posição nascente, o imóvel conta com sala ampla em porcelanato, cozinha e área de serviço com armários planejados, dois dormitórios (casal e solteiro) e banheiro social, todos com piso cerâmica e móveis embutidos. A garagem descoberta garante uma vaga exclusiva, enquanto o valor de R$ 225.000,00 (equivalente a R$ 4.326,00/m²) traz uma excelente relação custo-benefício para investidores e famílias em expansão.

No coração do condomínio, a infraestrutura atende aos mais variados perfis: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e quiosques com churrasqueira cercados por área verde e playground. A segurança 24h, com portaria, portão eletrônico e câmeras, reforça a tranquilidade do dia a dia, enquanto a proximidade imediata de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado valoriza ainda mais o investimento. O condomínio apresenta taxa mensal de R$ 324,42 (água incluso) e IPTU anual de R$ 577,50.

Para quem busca um endereço que une lazer, conveniência e fimo acabamento semi-mobiliado, este apartamento no Residencial Dois de Julho Life é a oportunidade ideal. Agende sua visita e surpreenda-se com a praticidade de viver em um espaço pensado para acomodar até quatro pessoas com elegância e funcionalidade. Entre em contato e transforme este projeto de moradia em realidade!

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:JJD-MARIZ
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO

Acabamentos

Piso Cerâmica

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Quiosques com Churrasqueira

Academia

Área Verde

Escada

Garagem descoberta

Jardim

Parque Infantil

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Características

Armários na Área de Serviço

Semi-mobiliado (Planejados)

Vista Livre

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Andar alto

Escada

Garagem descoberta

Nascente

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Sala Ampla

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

MAPA DE LOCALIZACAO

Avenida-Aliomar-Baleeiro,S/N,Nova-Brasília,Salvador-BA,-41350-275
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

Viva a experiência de morar em Nova Brasília, um bairro encantador no coração de Salvador. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as conveniências da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e do charme de um bairro residencial. Aqui, você encontra uma infraestrutura completa com escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais.

O bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida, com ruas arborizadas e praças que convidam para uma caminhada ao final do dia. Além disso, Nova Brasília se destaca pela segurança e pelo forte senso de comunidade entre os moradores.

Imóveis em Nova Brasília são verdadeiros tesouros: desde casas espaçosas com jardins exuberantes até apartamentos modernos com vistas panorâmicas da cidade. Uma coisa é certa: seja qual for o seu estilo de vida, você encontrará o lar dos seus sonhos em Nova Brasília.

Venha para Nova Brasília e descubra o prazer de viver em um bairro que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Sua nova casa espera por você aqui!

Nova Brasília é um bairro que oferece uma vida educacional rica e diversificada, com instituições renomadas como o Colégio Augusto Comte, Casa Bambini, Colégio Estadual Vera Lux e diversas escolas municipais como a Irmã Elisa Maria e Adauto Pereira De Souza. Além disso, o Centro Educacional Antonino Silva e o Instituto Educacional Pisom são ótimas opções para quem busca excelência no ensino.

A saúde também é um ponto forte do bairro. A Clínica do Acupe, o Centro Médico São Cristóvão e o Hospital Especializado Dom Rodrigo de Menezes estão prontos para atender todas as suas necessidades médicas. E para aqueles que buscam cuidados preventivos, o Ct Saúde Nova Brasília é uma excelente opção.

As opções de lazer e conveniência também são abundantes. O Salinas da Margarida é um lugar perfeito para relaxar e apreciar a beleza natural da região. O Centro Comercial Vila Mar oferece uma variedade de lojas e serviços para tornar sua vida mais fácil. E não podemos esquecer do Mercadinho e Panificadora JeG, que oferece produtos frescos diariamente.

Para as crianças, a Creche E Pre Escola Primeiro Passo Nova Brasilia, Escola Moranguinho e Sua Turma, Escola balão magico villa mar e Escola Bambolê Salvador são lugares onde elas podem aprender e se divertir em um ambiente seguro e acolhedor.

E para saborear a autêntica culinária baiana, a Casa das Baianas é imperdível. Venha viver em Nova Brasília, um bairro que tem tudo para oferecer!

Proximidades

Escola

Colégio Augusto Comte

Casa Bambini

Colégio Estadual Vera Lux

Salinas da Margarida

Creche E Pre Escola Primeiro Passo Nova Brasilia

Escola Municipal Irma Elisa Maria

Escola Municipal Adauto Pereira De Souza

Escola Municipal Padre Ugo Meregalli

Centro Educacional Antonino Silva

Escola Moranguinho e Sua Turma

Escola balão magico villa mar

Instituto Educacional Pisom

Escola Bambolê Salvador

Shopping center

Centro Comercial Vila Mar

Hospital

Clínica do Acupe

Centro Médico São Cristóvão

Hospital Especializado Dom Rodrigo de Menezes

Ct Saúde Nova Brasília

Mercado

MercadinhoePanificadoraJeG

Casa das Baianas

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para os corretores de imóveis:

Juanete Santos - Creci 13627 - (71) 99985-8009 e ou
Juraci Rangel - Creci 27265 - (71) 98115-6433
E-mail: jjimoveis.2022@gmail.com
Paralela - Salvador Ba

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Apartamento Nascente, 2/4, 1 Vaga, 4° Andar, Escada, Residencial Dois de Julho Life, Nova Brasília, Salvador-BA. Este apartamento de 52 m² privativos no Residencial Dois de Julho Life, em Nova Brasília (BA), é a combinação perfeita de conforto e sofisticação para quem busca praticidade aliada a qualidade de vida. Localizado em andar alto com vista livre e posição nascente, o imóvel conta com sala ampla em porcelanato, cozinha e área de serviço com armários planejados, dois dormitórios (casal e solteiro) e banheiro social, todos com piso cerâmica e móveis embutidos. A garagem descoberta garante uma vaga exclusiva, enquanto o valor de R$ 225.000,00 (equivalente a R$ 4.326,00/m²) traz uma excelente relação custo-benefício para investidores e famílias em expansão. No coração do condomínio, a infraestrutura atende aos mais variados perfis: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e quiosques com churrasqueira cercados por área verde e playground. A segurança 24h, com portaria, portão eletrônico e câmeras, reforça a tranquilidade do dia a dia, enquanto a proximidade imediata de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado valoriza ainda mais o investimento. O condomínio apresenta taxa mensal de R$ 324,42 (água incluso) e IPTU anual de R$ 577,50. Para quem busca um endereço que une lazer, conveniência e fimo acabamento semi-mobiliado, este apartamento no Residencial Dois de Julho Life é a oportunidade ideal. Agende sua visita e surpreenda-se com a praticidade de viver em um espaço pensado para acomodar até quatro pessoas com elegância e funcionalidade. Entre em contato e transforme este projeto de moradia em realidade! AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS: JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627 JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265 COD:JJD-MARIZ OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO