Casa Duplex; Nascente, 3/4 Suítes, DCE, Condomínio Villas do Bosque no bairro Portão, localizado na cidade de Lauro de Freitas / BA, ponto de referência Shopping Bahia Parque. Com

Portão, Lauro de Freitas / BA

R$ 1.280.000,00

Código: JJP-SILVFALC

Endereço: Avenida Santos Dumont, Condomínio Villas do Bosque, S/N

Ponto de Referência: Shopping Bahia Parque

Bairro: Portão

Condomínio: Condomínio Villas do Bosque

IPTU: 3.479,00

Condomínio: R$ 600,00

Área Total: 392,00 m²

Área Construída: 320,48 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 4

Vagas: 3

Salas: 2

Acomodações: 6 pessoas

Valor por m²: R$ 3.994,00

DESCRIÇÃO

Casa Duplex; Nascente, 3/4 Suítes, DCE, Condomínio Villas do Bosque no bairro Portão, localizado na cidade de Lauro de Freitas / BA, ponto de referência Shopping Bahia Parque.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio. Casa duplex em condomínio fechado; 3/4 com 3 suites sendo a principal com 2 closets e hidro; Hall e 1 gabinete podendo transformar em outra suíte; Reservatório de água, 2/4 com suíte ( tipo Canadense); sala de estar, sala de jantar, Cozinha, Despensa, Lavanderia, varanda; Jardim; Depósitos; Dependência de empregada/banheiro; Área gormert com lavabo, churrasqueira; Depósito; Garagem para 3 carros; Portaria e seguranca 24h; Perfeito estado de conservação; Documentação toda ok.
Área Total de 392,00 m², Área Construída com 320,48 m².

Valor do Imóvel R$ 1.280.000,00, IPTU R$ 3.479,00, Valor do Condomínio R$ 600,00.

Acabamentos: Ar Condicionado, Teto Iluminação Embutida, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Pista Para Caminhada, Área Verde, Campo Gramado, Estacionamento, Jardim, Parque Infantil, Piscina, Praça, Salão de Festas.

Características: Armários na Área de Serviço, Escritório, Água Individual, Lavabo, Suíte Master Closet/Varanda, Semi-mobiliado (Planejados), Varanda, Dependência Completa, Área Gourmet, Churrasqueira, Despensa, Estacionamento Visitantes, Garagem descoberta, Hidromassagem, Jardim, Nascente.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Dependência completa, Depósito, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte/Closet, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8008 CRECI:13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:SILVIFALC
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Teto Iluminação Embutida

Piso Cerâmica

Teto rebaixado em gesso

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Pista Para Caminhada

Área Verde

Campo Gramado

Estacionamento

Jardim

Parque Infantil

Piscina

Praça

Salão de Festas

Características

Armários na Área de Serviço

Escritório

Água Individual

Lavabo

Suíte Master Closet/Varanda

Semi-mobiliado (Planejados)

Varanda

Dependência Completa

Área Gourmet

Churrasqueira

Despensa

Estacionamento Visitantes

Garagem descoberta

Hidromassagem

Jardim

Nascente

Cômodos

Quarto casal

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Escritório

Dependência completa

Depósito

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte/Closet

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Reconhecimento Facial

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

MAPA DE LOCALIZACAO

Avenida-Santos-Dumont,-Condomínio-Villas-do-Bosque,S/N,Portão,Lauro-de-Freitas-BA,-42712-900
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

Bem-vindo ao Portão, um bairro cintilante em Lauro de Freitas, uma joia escondida na bela Bahia. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, o Portão é o lugar perfeito para criar raízes e construir um lar. Com uma mistura encantadora de residências modernas e arquitetura tradicional, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aproveite as conveniências urbanas com uma pitada de charme suburbano - escolas de alta qualidade, supermercados bem abastecidos, restaurantes aconchegantes e parques exuberantes estão todos a uma curta distância. O Portão também se orgulha de sua comunidade unida e acolhedora, tornando-o um lugar ideal para famílias. A localização privilegiada oferece fácil acesso a outras partes da cidade, tornando a vida diária mais conveniente. Imagine-se vivendo no Portão, onde o conforto encontra a conveniência e a serenidade encontra a sociedade. Se você está procurando um estilo de vida equilibrado em um ambiente amigável e pacífico, o Portão é o seu destino perfeito. Venha experimentar a magia do Portão em Lauro de Freitas!

O Portão, em Lauro de Freitas, é um bairro privilegiado por sua proximidade com uma variedade de instituições educacionais renomadas. A PED Education - Pedacinho do Céu, a Escola Flor de Jambo e o Colégio Social De Portao são apenas alguns dos estabelecimentos que proporcionam educação de qualidade para seus filhos. O bairro também abriga escolas de tempo integral e o Colégio Estadual Kleber Pacheco de Oliveira, garantindo uma gama completa de opções educacionais.

A área é servida pelo Prime Center Buraquinho e Leblon Center, onde você pode encontrar tudo o que precisa, desde supermercados até boutiques. A saúde da comunidade é atendida pela USF Noel Alves Da Cruz e Angioclam Villas Serviços Médicos, garantindo acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.

O bairro é cercado por centros sociais como o Centro Social Urbano e várias escolas municipais como a Escola Municipal Dr. Paulo Malaquias de Mello e a Escola Municipal Félix Cardoso de Araújo. Estes espaços proporcionam oportunidades para socialização e atividades recreativas.

Viver no Portão significa estar perto de tudo que importa - educação, saúde, comércio e lazer. Venha experimentar a vida neste bairro vibrante e acolhedor!

Proximidades

Unidade Lauro de Freitas

PED Education - Pedacinho do Céu

Escola

Escola Flor de Jambo

Colégio Social De Portao

Escola de tempo integral

Colégio Estadual Kleber Pacheco de Oliveira

centro social urbano

Colégio Wagner Santanna

Escola Jovina Moreira Rosa

Escola Municipal Dr. Paulo Malaquias de Mello

Colegiado da Escola Municipal do Loteamento Santa

Escola Municipal Félix Cardoso de Araújo

Escola Municipal Euzébia Brito da Cruz

Escola Municipal Constantino Vieira

Escola Municipal Prof. Aurora Magalhães Ribeiro

Escola Batista Betânia

Shopping center

Prime Center Buraquinho

Leblon Center

Hospital

USF Noel Alves Da Cruz

Angioclam Villas Serviços Médicos

Mercado

Lauro de Freitas Portão

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para os corretores de imóveis:

Juanete Santos - Creci 13627 - (71) 99985-8009 e ou
Juraci Rangel - Creci 27265 - (71) 98115-6433
E-mail: jjimoveis.2022@gmail.com
Paralela - Salvador Ba

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Casa Duplex; Nascente, 3/4 Suítes, DCE, Condomínio Villas do Bosque no bairro Portão, localizado na cidade de Lauro de Freitas / BA, ponto de referência Shopping Bahia Parque. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio. Casa duplex em condomínio fechado; 3/4 com 3 suites sendo a principal com 2 closets e hidro; Hall e 1 gabinete podendo transformar em outra suíte; Reservatório de água, 2/4 com suíte ( tipo Canadense); sala de estar, sala de jantar, Cozinha, Despensa, Lavanderia, varanda; Jardim; Depósitos; Dependência de empregada/banheiro; Área gormert com lavabo, churrasqueira; Depósito; Garagem para 3 carros; Portaria e seguranca 24h; Perfeito estado de conservação; Documentação toda ok. Área Total de 392,00 m², Área Construída com 320,48 m². Valor do Imóvel R$ 1.280.000,00, IPTU R$ 3.479,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Acabamentos: Ar Condicionado, Teto Iluminação Embutida, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato. Áreas Comuns: Pista Para Caminhada, Área Verde, Campo Gramado, Estacionamento, Jardim, Parque Infantil, Piscina, Praça, Salão de Festas. Características: Armários na Área de Serviço, Escritório, Água Individual, Lavabo, Suíte Master Closet/Varanda, Semi-mobiliado (Planejados), Varanda, Dependência Completa, Área Gourmet, Churrasqueira, Despensa, Estacionamento Visitantes, Garagem descoberta, Hidromassagem, Jardim, Nascente. Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Dependência completa, Depósito, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte/Closet, Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h. AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS: JUANETE SANTOS 71-99985-8008 CRECI:13.627 JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265 COD:SILVIFALC OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.