Apartamento Nascente, 3/4, 1 Suíte, 1 Vaga, 1° Andar, Elevador, Nova Brasília, Salvador/BA, R$299.000,00 Descubra um verdadeiro refúgio urbano no coração de Salvador, situado no d

Ref: JJD-BIE, bairro Nova Brasília, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 74,00 m², área útil 74,00 m²

R$ 299.000

Condomínio

R$ 510,00

IPTU

100,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

Acomodações

6 pessoas

Código: JJD-BIE

Endereço: Avenida Aliomar Baleeiro, Fórmula Residencial Cielo, S/N, 1º andar

Bairro: Nova Brasília

Condomínio: Fórmula Residencial Cielo

Área Total: 74,00 m²

Área Útil: 74,00 m²

Andar: 1

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.040,00

Descrição do Imóvel

Apartamento Nascente, 3/4, 1 Suíte, 1 Vaga, 1° Andar, Elevador, Nova Brasília, Salvador/BA, R$299.000,00

Descubra um verdadeiro refúgio urbano no coração de Salvador, situado no desejado bairro de Nova Brasília. Este charmoso apartamento no Fórmula Residencial Cielo é o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, ideal para famílias que buscam um espaço acolhedor e prático. Com 74 metros quadrados de área privativa, a planta oferece três dormitórios cuidadosamente projetados, incluindo uma suíte que proporciona um ambiente íntimo e relaxante. A sala ampla é ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais, enquanto a varanda se torna o local perfeito para desfrutar da brisa suave da cidade ao final do dia.

Os acabamentos modernos deste apartamento são um destaque à parte. Os pisos em cerâmica e porcelanato não apenas oferecem durabilidade, mas também um toque contemporâneo ao ambiente. A cozinha é equipada com armários planejados, garantindo praticidade e organização no seu cotidiano. Além disso, os banheiros são bem distribuídos e contam com armários embutidos que facilitam ainda mais a arrumação dos espaços. O nascer do sol ilumina suavemente o apartamento, criando uma atmosfera aconchegante durante todo o dia, fazendo você se sentir em casa desde o primeiro momento.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa que atende todas as suas necessidades de lazer e segurança. Mantenha-se ativo na academia ou relaxe nas piscinas adulto e infantil após um dia agitado. O salão de festas está à disposição para comemorações especiais, enquanto a quadra poliesportiva convida você a praticar esportes com amigos ou vizinhos. Segurança é prioridade aqui: com portaria 24 horas, câmeras de vigilância e portão eletrônico, você pode viver tranquilo sabendo que sua família está protegida. A localização estratégica facilita o acesso à Avenida Paralela e à estação do metrô, além da proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados — tudo para tornar sua vida mais prática e prazerosa. Este imóvel é uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.
Valor do Condomínio R$510,00 IPTU R$100,00
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.266
COD:JJD-BIE
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.



Acabamentos

Piso Cerâmica

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Academia

Elevador

Garagem descoberta

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Playground

Quadra Poliesportiva

Salão de Festas

Características

Água Individual

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Varanda

WC de Serviço

Garagem descoberta

Gás Encanado

Nascente

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Sala

Suíte

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Mapa de Localização

Avenida-Aliomar-Baleeiro,-Fórmula-Residencial-Cielo,S/N,Nova-Brasília,Salvador-BA,41350-275
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Informações sobre o bairro

Viva a experiência de morar em Nova Brasília, um bairro encantador no coração de Salvador. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as conveniências da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e do charme de um bairro residencial. Aqui, você encontra uma infraestrutura completa com escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais.

O bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida, com ruas arborizadas e praças que convidam para uma caminhada ao final do dia. Além disso, Nova Brasília se destaca pela segurança e pelo forte senso de comunidade entre os moradores.

Imóveis em Nova Brasília são verdadeiros tesouros: desde casas espaçosas com jardins exuberantes até apartamentos modernos com vistas panorâmicas da cidade. Uma coisa é certa: seja qual for o seu estilo de vida, você encontrará o lar dos seus sonhos em Nova Brasília.

Venha para Nova Brasília e descubra o prazer de viver em um bairro que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Sua nova casa espera por você aqui!

Nova Brasília é um bairro que oferece uma vida educacional rica e diversificada, com instituições renomadas como o Colégio Augusto Comte, Casa Bambini, Colégio Estadual Vera Lux e diversas escolas municipais como a Irmã Elisa Maria e Adauto Pereira De Souza. Além disso, o Centro Educacional Antonino Silva e o Instituto Educacional Pisom são ótimas opções para quem busca excelência no ensino.

A saúde também é um ponto forte do bairro. A Clínica do Acupe, o Centro Médico São Cristóvão e o Hospital Especializado Dom Rodrigo de Menezes estão prontos para atender todas as suas necessidades médicas. E para aqueles que buscam cuidados preventivos, o Ct Saúde Nova Brasília é uma excelente opção.

As opções de lazer e conveniência também são abundantes. O Salinas da Margarida é um lugar perfeito para relaxar e apreciar a beleza natural da região. O Centro Comercial Vila Mar oferece uma variedade de lojas e serviços para tornar sua vida mais fácil. E não podemos esquecer do Mercadinho e Panificadora JeG, que oferece produtos frescos diariamente.

Para as crianças, a Creche E Pre Escola Primeiro Passo Nova Brasilia, Escola Moranguinho e Sua Turma, Escola balão magico villa mar e Escola Bambolê Salvador são lugares onde elas podem aprender e se divertir em um ambiente seguro e acolhedor.

E para saborear a autêntica culinária baiana, a Casa das Baianas é imperdível. Venha viver em Nova Brasília, um bairro que tem tudo para oferecer!

Proximidades

Escola

Colégio Augusto Comte

Casa Bambini

Colégio Estadual Vera Lux

Salinas da Margarida

Creche E Pre Escola Primeiro Passo Nova Brasilia

Escola Municipal Irma Elisa Maria

Escola Municipal Adauto Pereira De Souza

Escola Municipal Padre Ugo Meregalli

Centro Educacional Antonino Silva

Escola Moranguinho e Sua Turma

Escola balão magico villa mar

Instituto Educacional Pisom

Escola Bambolê Salvador

Shopping center

Centro Comercial Vila Mar

Hospital

Clínica do Acupe

Centro Médico São Cristóvão

Hospital Especializado Dom Rodrigo de Menezes

Ct Saúde Nova Brasília

Mercado

MercadinhoePanificadoraJeG

Casa das Baianas

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
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