Casa Duplex, Nova, 4/4 Suítes, 2 Vagas, em Condomínio Catu de Abrantes (Abrantes), Camaçari / BA, ponto de referência Vila Florença. Casa nova em construção: acabamento final: Fina

Ref: JJD-MAURIBAS2609, bairro Abrantes, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 156,00 m², área útil 156,00 m²

R$ 990.000

Condomínio

R$ 400,00

IPTU

1.100,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

8 pessoas

Código: JJD-MAURIBAS2609

Endereço: Estrada do Côco, Catu de Abrantes, Vila Florença, 100

Complemento: Vila Florença

Região: Estrada do Coco

Ponto de Referência: Vila Florença

Bairro: Abrantes

Condomínio: Vila Florença

Área Total: 156,00 m²

Área Útil: 156,00 m²

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.346,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Casa Duplex, Nova, 4/4 Suítes, 2 Vagas, em Condomínio Catu de Abrantes (Abrantes), Camaçari / BA, ponto de referência Vila Florença. Casa nova em construção: acabamento final: Finalizando pisos, colocando bancadas, esquadrias e pintura

Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 156,00 m², Área Privativa de 156,00 m².

O imóvel possui 4 suítes (3 no pavimento superior e 1 no térreo), sendo uma master com closet. A casa está distribuída em 156 metros quadrados, com integração total entre os ambientes, contando com área gourmet, cozinha integrada com sala de jantar, sala de estar, sala íntima, área de serviço e jardim interno.
Documentação ok, mas só pode financiar após o Habite-se. Se tiver interessado, podemos negociar um sinal. E o saldo quando sair o Habite-se para o financiamento
FOTOS INTERNAS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.
Valor do Imóvel R$ 990.000,00, IPTU R$ 1.100,00, Valor do Condomínio R$ 400,00.

Acabamentos: Fino Acabamento, Portas e Janelas de Blindex, Piso Porcelanato, Bancada de Granito.

Áreas Comuns: Espaço Fitness, Pista de Skate, Pista Para Caminhada, Academia, Área Gourmet, Brinquedoteca, Campo Gramado, Churrasqueira, Estacionamento, Garagem descoberta, Parque Infantil, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Salão de Festas.

Características: Suíte Térreo, Água Individual, Lavabo, Varanda gourmet, Suíte com Closet, Suíte térreo, Área Gourmet, Garagem descoberta, Gás Encanado.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Suíte, Suíte Térreo, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança, Portaria 24h, Segurança 24h.
AGENDE SUA VISITA/ CORRETORES DE IMÓVEIS: JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627 JURTACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265 COD:JJD-MAURIBAS2609 OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Acabamentos

Fino Acabamento

Portas e Janelas de Blindex

Piso Porcelanato

Bancada de Granito

Áreas Comuns

Espaço Fitness

Bicicletário

Pista Para Caminhada

Academia

Área Gourmet

Brinquedoteca

Campo Gramado

Churrasqueira

Estacionamento

Garagem descoberta

Parque Infantil

Piscina Adulto

Piscina Infantil

Salão de Festas

Características

Água Individual

Lavabo

Varanda gourmet

Suíte

Suíte térreo

Área Gourmet

Garagem descoberta

Gás Encanado

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Sala Ampla

Suíte

Suíte Térreo

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

Portaria 24h

Segurança 24h

Mapa de Localização

Estrada-do-Côco,-Catu-de-Abrantes,-Vila-Florença,100,Abrantes,Camaçari-BA,42840-992
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Informações sobre o bairro

Localizado na cidade de Camaçari, o bairro de Abrantes é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com uma localização privilegiada, próximo a belas praias e a apenas alguns minutos do centro da cidade, Abrantes oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, escolas e áreas de lazer.

Com um público-alvo diversificado, o bairro de Abrantes atrai desde famílias em busca de tranquilidade e segurança até jovens em busca de praticidade e mobilidade. Com ruas arborizadas e bem planejadas, o bairro proporciona um ambiente agradável para morar, com opções de imóveis que vão desde casas espaçosas até modernos apartamentos. Além disso, a proximidade com a natureza e a facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade tornam Abrantes uma escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida.

Para quem busca investir em um imóvel em um bairro promissor, Abrantes se destaca como uma excelente opção. Com um mercado imobiliário em constante valorização, o bairro oferece oportunidades para quem deseja adquirir um imóvel para morar ou para investir. Seja para desfrutar das belezas naturais da região, para aproveitar a infraestrutura completa do bairro ou para garantir um bom retorno financeiro, Abrantes é uma escolha certeira para quem busca um lugar especial para chamar de lar.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel, gentileza manter contato com os corretores de imóveis abaixo:
- Juanete Santos Creci 13627 (71) 99985-8009 e ou
- Juraci Rangel Creci 27265 (71) 98115-6433
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