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Casa Duplex, 3/4 Suítes, 1 Suíte Térreo, 2 vagas, Condomínio Recanto Aquarius, Jauá (Abrantes), Camaçari / BA. Com Habite-se, pode Financiar. Sobre os valores, considerar: Casa 1

Jauá (Abrantes), Camaçari / BA
R$ 430.000,00
Código: JJD-CASSIAN3007
Endereço: Rua Milão, Jauá, 20
Complemento: Condomínio Recanto Aquarius
Bairro: Jauá (Abrantes)
IPTU: 525,00
Área Total: 132,00 m²
Área Construída: 84,00 m²
Pavimento: 2
Construído em: 2024
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 3
Vagas: 2
Sala: 1
Acomodações: 6 pessoas
Valor por m²: R$ 5.119,00
7236 repita:
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DESCRIÇÃO
Casa Duplex, 3/4 Suítes, 1 Suíte Térreo, 2 vagas, Condomínio Recanto Aquarius, Jauá (Abrantes), Camaçari / BA. Com Habite-se, pode Financiar.

Sobre os valores, considerar:
- Casa 1 (área total 150m2 ) = R$460.000,00
- Casa 2 (área total 132m2) = R$430.000,00
Casa 3 (área total 173m2 ) = R$480.000,00
Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. 
A 150 m da praia. Sala, Cozinha americana, Lavabo, Área de serviço, 3 suites (2 com sacada), Pisos em porcelanato, Pias (Cozinha, Banheiros e Lavabo) em granito. Escada em granito, Área externa para 2 vagas de garagem. Casa 01: Área interna: 84 m2; Área externa: 66 m2; Área total: 150 m2
Casa 02: Área interna: 84 m2; Área externa: 48 m2; Área total: 132 m2
Casa 03: Área interna: 84 m2; Área externa: 48 m2; Área total: 132 m2
Casa 03 (ALTERNATIVA): Área interna: 84 m2; Área externa: 93 m2; Área total: 173 m2. R$480.000,00
​​​​Valor do Imóvel R$ 430.000,00, IPTU R$ 525,00.

Acabamentos: Bege Bahia, Fino Acabamento, Portas e Janelas de Blindex, Piso Porcelanato, Bancada de Granito.

Áreas Comuns: Estacionamento.

Características: Cozinha Americana, Suíte Térreo, Lavabo, Varanda, Garagem descoberta.

Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Suíte, Suíte Térreo, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS! 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.266
COD:JJD-CASSIAN3007
OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
​​


 
Acabamentos
Bege Bahia
Fino Acabamento
Portas e Janelas de Blindex
Piso Porcelanato
Bancada de Granito
Áreas Comuns
Estacionamento
Características
Cozinha Americana
Lavabo
Varanda
Garagem descoberta
Cômodos
Quarto casal
Área de Serviço
Cozinha
Sala Ampla
Suíte
Suíte Térreo
Varanda
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Praia
Segurança
Portão Eletrônico
Câmeras de Segurança
MAPA DE LOCALIZACAO
INFORMAÇÕES DO BAIRRO



Descubra Jauá, um bairro cobiçado de Camaçari, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. Situado na região de Abrantes, Jauá é um paraíso tropical, com praias deslumbrantes e uma rica biodiversidade. Este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão das facilidades da cidade. A proximidade com o Polo Petroquímico oferece excelentes oportunidades de emprego, enquanto o fácil acesso às rodovias proporciona uma conexão rápida com Salvador. As opções de lazer são abundantes: passeios pela orla, esportes aquáticos e uma vibrante vida noturna. Com infraestrutura completa, Jauá possui escolas, supermercados e centros médicos a poucos minutos de distância. A arquitetura residencial é diversificada, variando desde casas aconchegantes até condomínios luxuosos com vista para o mar. Viver em Jauá é desfrutar do melhor que a Bahia tem a oferecer: sol, mar, natureza e uma atmosfera acolhedora. Venha experimentar o estilo de vida descontraído e charmoso que só Jauá pode oferecer!

Continuando a nossa exploração de Jauá, temos que destacar as inúmeras facilidades e atrações próximas que fazem deste bairro um verdadeiro tesouro.

A educação é uma prioridade em Jauá, com instituições renomadas como o Centro Educacional Tancredo Neves e o Colégio Municipal Tranquedo Neves, ambos conhecidos pela excelência no ensino. Para os mais pequenos, a Escola Creche Casa Amarela oferece um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento inicial.

As Dunas de Jauá são uma atração à parte, proporcionando paisagens deslumbrantes e uma oportunidade única para os amantes da natureza. A Trilha da Califórnia é outra opção para quem gosta de aventura ao ar livre.

Para as necessidades do dia-a-dia, o bairro conta com diversos supermercados e mercados locais, como o Mercado Oliveira, Supermercado Tempero Verde, Mercado Vitória e a Mercearia Potal. A Feira local é um ponto de encontro vibrante onde se pode encontrar produtos frescos e regionais.

Os entusiastas do skate têm seu espaço garantido na Pista de Skate da Praia de Jauá, enquanto aqueles interessados em aprender uma nova língua podem aproveitar as Aulas.de.alemão disponíveis na região.

Por fim, mas não menos importante, o Sítio Aprendiz é um espaço de aprendizado alternativo que valoriza a sustentabilidade e a consciência ambiental.

Viver em Jauá é ter tudo ao alcance das mãos sem abrir mão da tranquilidade e beleza natural. Venha descobrir este paraíso.

Proximidades

Escola

Centro Educacional Tancredo Neves

Escola Creche Casa Amarela

Aulas.de.alemão

Trilha de Caminhada

Dunas De Jauá

Trilha da Califórnia

Mercado

Mercado Oliveira

Supermercado Tempero Verde

Mercado vitória

Mercearia Potal

Mercado e Feira

Parque

Pista de Skate da Praia de Jauá

Sítio Aprendiz

Escola de ensino médio

Colégio municipal Tranquedo Neves

CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para os corretores de imóveis:

Juanete Santos - Creci 13627 - (71) 99985-8009 e ou
Juraci Rangel   - Creci  27265 - (71) 98115-6433

E-mail: jjimoveis.2022@gmail.com
Paralela - Salvador Ba
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Casa Duplex, 3/4 Suítes, 1 Suíte Térreo, 2 vagas, Condomínio Recanto Aquarius, Jauá (Abrantes), Camaçari / BA. Com Habite-se, pode Financiar. Sobre os valores, considerar: Casa 1 (área externa lateral: 45m2) = R$460.000,00 Casa 2 (área externa lateral: 27m2) = R$430.000,00 Casa 3 (área externa lateral: 27m2) = R$430.000,00 Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024.  A 150 m da praia. Sala, Cozinha americana, Lavabo, Área de serviço, 3 suites (2 com sacada), Pisos em porcelanato, Pias (Cozinha, Banheiros e Lavabo) em granito. Escada em granito, Área externa para 2 vagas de garagem. Casa 01: Área interna: 84 m2; Área externa: 66 m2; Área total: 150 m2 Casa 02: Área interna: 84 m2; Área externa: 48 m2; Área total: 132 m2 Casa 03: Área interna: 84 m2; Área externa: 48 m2; Área total: 132 m2 Casa 03 (ALTERNATIVA): Área interna: 84 m2; Área externa: 93 m2; Área total: 173 m2. R$480.000,00 ​​​​Valor do Imóvel R$ 430.000,00, IPTU R$ 525,00. Acabamentos: Bege Bahia, Fino Acabamento, Portas e Janelas de Blindex, Piso Porcelanato, Bancada de Granito. Áreas Comuns: Estacionamento. Características: Cozinha Americana, Suíte Térreo, Lavabo, Varanda, Garagem descoberta. Cômodos: Quarto casal, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Suíte, Suíte Térreo, Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança. AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS: JUANETE SANTOS! 71-99985-8009 CRECI: 13.627 JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.266 COD:JJD-CASSIAN3007 OS PREÇOS E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. ​​
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