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Apartamento Nascente, 3/4, 1 Suíte, Graça, Salvador / BA, ponto de referência Edifício Manoel Gonçalves. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2

Graça, Salvador / BA
R$ 890.000,00
Código: JJP-BETH1124
Endereço: Rua da Paz, 20, 4º andar
Ponto de Referência: Edifício Manoel Gonçalves
Bairro: Graça
IPTU: 2.500,00
Condomínio: R$ 1.400,00
Área Total: 150,00 m²
Área Útil: 150,00 m²
Construído em: 1990
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Salas: 2
Acomodações: 6 pessoas
Valor por m²: R$ 5.933,00
7460 repita:
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DESCRIÇÃO
Apartamento Nascente, 3/4, 1 Suíte, Graça, Salvador / BA, ponto de referência Edifício Manoel Gonçalves.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 1990.

Área Total de 150,00 m², Área Privativa de 150,00 m². Na melhor localização da Graça, todo reformado recente, e climatizado, com 150m2, sendo 3 dormitórios com 1 suíte, nascente total super ventilado com ventilação cruzada, gás canalizado com aquecimento a gás,armário embutidos em 1 quarto, gabinete, varanda integrada,Só tem armário planejado em 1/4 de solteiro,  prédio dispõe de portaria 24hs, elevadores , parque infantil, salão de festas com bar de apoio, andar médio prédio com 28 Apts sendo apenas 2 por andar, 

Valor do Imóvel R$ 890.000,00, IPTU R$ 2.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.400,00.

Acabamentos: Ar Condicionado, Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato, Bancada de Granito.

Áreas Comuns: Elevador, Parque Infantil, Playground, Salão de Festas.

Características: Água Individual, Aquecedor a Gás, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Garagem Coberta, Gás Encanado, Nascente.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança, Portaria 24h.

AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627
JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265
COD:
JJP-BETH1124
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

 
Acabamentos
Teto Iluminação Embutida
Fino Acabamento
Teto rebaixado em gesso
Piso Porcelanato
Bancada de Granito
Áreas Comuns
Elevador
Parque Infantil
Playground
Salão de Festas
Características
Água Individual
Aquecedor a Gás
Armários na Cozinha
Armarios no banheiro
Armários no Quarto
Garagem Coberta
Gás Encanado
Nascente
Cômodos
Quarto casal
Quarto solteiro
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suíte
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Praia
Segurança
Portão Eletrônico
Câmeras de Segurança
Portaria 24h
MAPA DE LOCALIZACAO
INFORMAÇÕES DO BAIRRO



Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.

Proximidades

Shopping center

Shopping Barra

Vitória Boulevard

Hospital

Hospital Português da Bahia

Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES

Hospital Santo Amaro

HOSPITAL DAS CLÍNICAS

Hospital Humberto Castro Lima

Centro Médico do Vale

Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto

Biocheckup

Centro Médico da Graça

Centro Medico João das Botas

COT hospital Ortopédico e Traumatologia

HJV Day Hospital

Probaby Clínica Infantil e Urgências

Fundação José Silveira

Centro Médico Centenário

Escola

Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes

Colégio 2 de Julho

Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA

CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para os corretores de imóveis:

Juanete Santos - Creci 13627 - (71) 99985-8009 e ou
Juraci Rangel   - Creci  27265 - (71) 98115-6433

E-mail: jjimoveis.2022@gmail.com
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Apartamento Nascente, 3/4, 1 Suíte, Graça, Salvador / BA, ponto de referência Edifício Manoel Gonçalves. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 1990. Área Total de 150,00 m², Área Privativa de 150,00 m². Na melhor localização da Graça, todo reformado recente, e climatizado, com 150m2, sendo 3 dormitórios com 1 suíte, nascente total super ventilado com ventilação cruzada, gás canalizado com aquecimento a gás,armário embutidos em 1 quarto, gabinete, varanda integrada,Só tem armário planejado em 1/4 de solteiro,  prédio dispõe de portaria 24hs, elevadores , parque infantil, salão de festas com bar de apoio, andar médio prédio com 28 Apts sendo apenas 2 por andar,  Valor do Imóvel R$ 890.000,00, IPTU R$ 2.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.400,00. Acabamentos: Ar Condicionado, Teto Iluminação Embutida, Fino Acabamento, Teto rebaixado em gesso, Piso Porcelanato, Bancada de Granito. Áreas Comuns: Elevador, Parque Infantil, Playground, Salão de Festas. Características: Água Individual, Aquecedor a Gás, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Garagem Coberta, Gás Encanado, Nascente. Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança, Portaria 24h. AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS: JUANETE SANTOS 71-99985-8009 CRECI: 13.627 JURACI RANGEL 71-98115-6433 CRECI: 27.265 COD:JJP-BETH1124 OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
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