Casa Duplex Nascente, Solta, 3/4, 1 Suíte, 4 Vagas, Solta, Condomínio Praia de Ipitanga, Lauro de Freitas. 100 m da praia. 176,00 m² construída, 176,00 m² útil Parte superior 3/4

Ipitanga, Lauro de Freitas / BA

R$ 619.900,00

Código: JJTARS2707

Endereço: Rua Walter da Silva Maia, 50

Bairro: Ipitanga

IPTU: 1.400,00

Condomínio: R$ 200,00

Área Total: 176,26 m²

Área Útil: 176,26 m²

Construído em: 2000

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Seguro Incêndio: 0,00

Dormitórios: 3

Suítes: 2

Banheiros: 3

Vagas: 4

Salas: 2

Acomodações: 8 pessoas

Valor por m²: R$ 3.517,00

DESCRIÇÃO

Casa Duplex Nascente, Solta, 3/4, 1 Suíte, 4 Vagas, Solta, Condomínio Praia de Ipitanga, Lauro de Freitas. 100 m da praia. 176,00 m² construída, 176,00 m² útil

Parte superior 3/4 sendo 1 suíte com closet, sendo 02 quartos com varanda.

Parte Inferior: 01 depedencia completa, sala ampla em dois ambientes, cozinha, área gourmet, banheiro social, varanda, jardim e área de serviço, 04 vagas de garagem.

Solta dos lados, closet, varanda integrada a dois quarto, lavabo, área de serviço, dependencia completa (térreo),espaço gourmet privativo.

Valor De Venda R$ 619.900,00
Condomínio R$ 200,00 IPTU anual R$ 1.500,00

Acabamentos: Ar Condicionado, Fino Acabamento, Piso Cerâmica, Portas e Janelas de Blindex, Piso Porcelanato.

Áreas Comuns: Área Gourmet, Churrasqueira, Piscina Adulto.

Características: Armários na Área de Serviço, Lavabo, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Suíte com Closet, Varanda, Dependência Completa, Móveis Planejados, Área Gourmet, Churrasqueira, Garagem Coberta, Garagem descoberta, Jardim, Nascente.

Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Dependência completa, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Suíte/Closet, Varanda.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia.

Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança.
AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS:
JUANETE SANTOS 71.99985.8009 CRECI:13.627
JURACI RANGEL 71.98115.6433 CRECI: 27.265
COD:JJTARS2707
OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. #casaemipitangapertodapraia #casaemcondominioemipitangapertodapraia #casaemcondominiocompiscinaemipitanga #ipitangacasapertodapraia ##casaemipitanga

Acabamentos

Fino Acabamento

Piso Cerâmica

Portas e Janelas de Blindex

Piso Porcelanato

Áreas Comuns

Área Gourmet

Churrasqueira

Garagem coberta

Piscina Adulto

Características

Armários na Área de Serviço

Lavabo

Semi-mobiliado (Planejados)

Armário na suíte

Armários na Cozinha

Armarios no banheiro

Armários no Quarto

Suíte com Closet

Varanda

Dependência Completa

Área Gourmet

Churrasqueira

Garagem Coberta

Garagem descoberta

Jardim

Nascente

Cômodos

Quarto casal

Quarto solteiro

Área de Serviço

Cozinha

Dependência completa

Sala Ampla

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Suíte/Closet

Varanda

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Praia

Segurança

Portão Eletrônico

Câmeras de Segurança

PONTOS FORTES

Casa pronta pra morar. 100m da praia, condomínio com piscina e área gourmet.

MAPA DE LOCALIZACAO

Rua-Walter-da-Silva-Maia,50,Ipitanga,Lauro-de-Freitas-BA,-42706-740
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INFORMAÇÕES DO BAIRRO

Descubra o encanto de viver em Ipitanga, um bairro nobre em Lauro de Freitas, que combina tranquilidade, infraestrutura completa e uma localização privilegiada. Com um cenário natural deslumbrante, Ipitanga oferece a seus moradores a oportunidade de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e da conveniência. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas espaçosas até apartamentos modernos. A proximidade com praias paradisíacas, escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes gourmet fazem deste bairro o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Além disso, Ipitanga é conhecido por sua segurança e pelo senso de comunidade entre os moradores. Invista no seu futuro e venha desfrutar do melhor que Lauro de Freitas tem a oferecer. Viva em Ipitanga, um bairro que reúne o melhor da vida urbana e costeira!

A vida em Ipitanga, Lauro de Freitas, é enriquecida pela proximidade com uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade. A Escola Mater Dei, a Escola Municipal Gregório Pinto de Almeida e a Escola Viva Infância são apenas algumas das opções disponíveis para proporcionar uma educação excepcional aos seus filhos.

A saúde da sua família também é bem atendida com a Unidade de Saúde Familiar Chafariz e o Posto De Vacinação nas proximidades. O Londrina Center e o Mercado União estão convenientemente localizados para todas as suas necessidades de compras.

Para os amantes da natureza e do esporte, o Equus Clube do Cavalo oferece um ambiente incrível para atividades ao ar livre, enquanto a Praça Dodô e Osmar e a Praça Lagoa dos Patos são espaços perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro.

O Brahma Kumaris Centro de Retiros e o Centro Espírita Semeadores do Amor oferecem espaços tranquilos para reflexão e crescimento espiritual.

E não podemos esquecer das escolas Sabiá, Vila Alegria, Enock Amaral, Vila Praiana e Aquarela que complementam a oferta educacional diversificada em Ipitanga.

Em suma, viver em Ipitanga significa ter acesso ao melhor da vida urbana com uma pitada da serenidade costeira. É um bairro que verdadeiramente tem tudo!

Proximidades

Escola

ESCOLA MATER DEI

Escola Municipal Gregório Pinto de Almeida

Escola Viva Infância

Escola Municipal Enock Amaral

Escola Municipal Da Vila Praiana

Escola Sabiá

Equus Clube do Cavalo

Escola Aquarela

Escola sabiá sede fundamental

Brahma Kumaris Centro de Retiros

Centro Espírita Semeadores do Amor

Colegiado da Escola Municipal Lagoa dos Patos

Hospital

Unidade de Saúde Familiar Chafariz

Posto De Vacinacao

Shopping center

Londrina Center

Escola de ensino fundamental

Escola Vila Alegria

Mercado

Dukel

Mercado União

Parque

Praça Dodô e Osmar

Praça LAGOA DOS PATOS

CENTRAL DE NEGÓCIOS

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue para os corretores de imóveis:

Juanete Santos - Creci 13627 - (71) 99985-8009 e ou
Juraci Rangel - Creci 27265 - (71) 98115-6433
E-mail: jjimoveis.2022@gmail.com
Paralela - Salvador Ba

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Casa Duplex Nascente, Solta, 3/4, 1 Suíte, 4 Vagas, Solta, Condomínio Praia de Ipitanga, Lauro de Freitas. 100 m da praia. 176,00 m² construída, 176,00 m² útil Parte superior 3/4 sendo 1 suíte com closet, sendo 02 quartos com varanda. Parte Inferior: 01 depedencia completa, sala ampla em dois ambientes, cozinha, área gourmet, banheiro social, varanda, jardim e área de serviço, 04 vagas de garagem. Solta dos lados, closet, varanda integrada a dois quarto, lavabo, área de serviço, dependencia completa (térreo),espaço gourmet privativo. Valor De Venda R$ 619.900,00 Condomínio R$ 200,00 IPTU anual R$ 1.500,00 Acabamentos: Ar Condicionado, Fino Acabamento, Piso Cerâmica, Portas e Janelas de Blindex, Piso Porcelanato. Áreas Comuns: Área Gourmet, Churrasqueira, Piscina Adulto. Características: Armários na Área de Serviço, Lavabo, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Suíte com Closet, Varanda, Dependência Completa, Móveis Planejados, Área Gourmet, Churrasqueira, Garagem Coberta, Garagem descoberta, Jardim, Nascente. Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Dependência completa, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Suíte/Closet, Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia. Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras de Segurança. AGENDE SUA VISITA! CORRETORES DE IMÓVEIS: JUANETE SANTOS 71.99985.8009 CRECI:13.627 JURACI RANGEL 71.98115.6433 CRECI: 27.265 COD:JJTARS2707 OS VALORES E INFORMAÇÕES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.